архитектор-дизайнер? Юр или физ лицо?

[TouchAnka]

Вся в раздумьях как поступить и кто мне нужен... Раньше были консультации Завхоза, а теперь даже не знаю, куда обратиться
Ситуация следующая:
близится сдача квартиры в новом доме с чистовой отделкой. Все стены и перегородки уже возведены.
Квартира - двушка. У нас есть мысли что сделать с кухней, комнатой, где сделать гардеробную, но не знаем как и к кому обращаться. Скорее всего придется "двигать" какие то перегородки (для гардеробной точно стенки кладовки надо будет подвинуть), а что-то может и снести (не несущее) ... Хочется понять как оптимально разделить одну комнату в будущем и как зонировать другую в настоящем. В кухне хочется, чтобы специалисты сразу посоветовали что и где создавать и предусматривать (хотя может это и не понадобится). Хочется определиться с лоджиями-балконами... Думаем, что нам нужна квалифицированная помощь. Одним словом в целом есть представление что хочется, но не знаем как. Соответственно и вопрос: к кому обращаться в данном случае: к архитекору, дизайнеру или бывают архитекторы-дизайнеры в одном лице? Наверное, последнее было более правильно в нашем случае. Или все же в юр лицо? Также нужен кто-то кто сможет это реализовать.

Вопрос второй: если двигать перегородки, то можно ли это делать до ПИБовскийх обмеров, а может, наоборот, НУЖНО это делать до ПИбовских обмеров? Реально ли договориться с застройщиком? До акта-приема -передачи, дом сдан ГК) а может наоборот лучше после получения акта (и соответсвенно обмеров ПИБ). Хочется также советоваться, что будет подлежать согласованию, а что не будет... имеет ли смысл. Ну и еще сонм всяческих вопросов...(типа сколько что стоит, что делать сразу, что можно потом и т.п.)

Да, и времени у нас довольно мало - в начале мая нас просят со съемной квартиры, жить с родителями долго не хочется, а квартиру сдадут надеемся в конце июня-в июле, а осенью мне уже на работу в офис, поэтому с ремонтными делами затягивать нельзя. Хочется сделать по-быстрому пункты первой необходимости и понять схему действий на ближайший год.

Посоветуйте, к кому обратиться в данной ситуации?

[Olenok]

Постарайтесь договориться с застройщиком. Если ГК уже была вряд ли они согласятся перегородки переносить, но попробуйте договориться, чтобы ПИБ "мерял" не то, что стоит, а то, что будет по измененному проекту. Что получится, неизвестно, зависит от застройщика.

[TouchAnka]

Может кто-то посоветует конкретного человека? Или команду хороших человеков.