Налог при покупке квартиры?

[alfia]

Так вам осталось то 2 месяца подождать до 3 лет.Мне вот 1.5 года осталось,так я сижу думаю продавать или подождать,потому как свои кровные ой как платить не хочется на налоги.

[Ainata]

Сообщение от Petronushka

Теперь до 2 млн.

Сообщение от Cну

Налоговый вычет при покупке

разве не подняли до 2х миллионов и сумму , не подлежащую налогооблажению?

[Хельга]

Сообщение от EvilHood

Нам звонит потенц.покупатель и говорит, что ей нравится наша квартира очень, но ее агент сказала "у вас будут какие-то налоги, т.к. у нас квартира приватизирована 2 г. 10 месяцев назад", поэтому ей наш вариант не подходит.)))
Конечно, она будет уточнять степень страшности, но мне интеерсно у вас спросить - как вы думаете, какие страхи агент могла иметь в виду для покупателя квартиры?

Для покупателя квартиры страхов никаких.
У покупателя уточните - действительно ли она хочет олучить возврат налога,указав 2 млн. ( поясните, что для этого необходимо отображение её "белой" ЗП и т.д.).
Если для покупателя указание полной стоимости или стоимости 2 млн. принципиально, то можно торговаться,либо уступать.

[Хельга]

Сообщение от Ainata

разве не подняли до 2х миллионов и сумму , не подлежащую налогооблажению?

НЕТ!!!
И очень многие путаются в этом вопросе.
При покупке увеличили сумму до 2-х, а при продаже оставили всё как было,т.е.1 млн. или сумма фактических затрат.

[риса]

подскажите а как быть если собственность -долевая и каждая доля в собственности разное кол-во лет от 15 лет до 5 мес а продается вся квартира?

[@лекс]

Сообщение от Ainata

разве не подняли до 2х миллионов и сумму , не подлежащую налогооблажению?

в НК два разных вычета , при продажи и при покупке, подняли тот который при покупке

[Pozitiv]

Сообщение от риса

подскажите а как быть если собственность -долевая и каждая доля в собственности разное кол-во лет от 15 лет до 5 мес а продается вся квартира?

Каждый платит налог соответственно своей доле и налог зависит от срока владения.
Если какой-то долей владели менее 3-х, то с этой доли надо платить налог, если не удастся найти схему ухода.

[Conquest]

налог платиться с суммы продажи, превышающей 1 млн.руб. или с суммы, превышающей реальные затраты на приобретение квартиры, если при продаже она в собственности менее 3 лет.
Т.е., если купили за 2,5 млн.руб., а продали за 3 млн.руб., налоговый вычет будет 2,5 млн.руб, а сумма налога = 3 000 000 - 2 500 000 = 500 000 * 13% = 65 000 руб.

Правда, к автору это не относится, поскольку приватизация - это безвозмездная сделка. Ждите 3 лет, тем более совсем чуть-чуть осталось. Или платите налог