Стоимость найма снизится и вот почему

[Мирра]

Сообщение от -wadim-

Я так понимаю, что все арендодатели, кричат что сдавать за копейки не будем - считают что на их доходы и зп кризис никак не повлияет?

Считаем что повлияет, но сдавать не будем.

[lindas]

Аренда 2008: Вынужденное снижение

Главная причина снижения стоимости аренды – конечно, ухудшение экономической ситуации в стране и снижение доходов населения. Наниматели начали переезжать в более дешевые квартиры, все чаще жилье стали снимать вскладчину несколько человек. Также в конце прошлого года увеличился объем предложения. Во-первых, снизилось число желающих продать собственное жилье – собственники предпочли сдать квартиры в аренду. Кроме того, на рынок было «выброшено» большое количество квартир в новостройках – владельцы, завершившие ремонтные работы, решили использовать жилье как дополнительный источник дохода.

Что год текущий нам готовит?

Эксперты прогнозируют падение арендных ставок в 2009-ом. Учитывая, что «не сезон» длится с января по май, когда традиционно ценник снижается на 10-15%, в этом году с учетом осложнившейся экономической ситуации в стране, ожидается понижение стоимости аренды на 20-30%.

http://www.bn.ru/articles/2009/01/28/40093.html

[Radmira]

Сообщение от Мирра

Считаем что повлияет, но сдавать не будем.

Разумнее отвечать только за себя, а не за всех арендодателей.

[Тропекана]

Сообщение от Мирра

Считаем что повлияет, но сдавать не будем.

Я буду и недорого, но о-о-о-очень хорошим людям

[shogun]

Я уверен, что если надо будет
люди будут сдавать однушки и по ценам меньше 10 штук. А другие люди будут отказываться их снимать дороже 10 штук...

[Jamnatt]

Ну не знаю......тут писали что убитая хрущевка однушка стоила 17 тыс, а теперь все упало и она стоит 12 тыс.....А почему она собственно стоила 17? На мой взглдя её цена и была 12-13 тыс, так что снижение-не снижение....

[digital]

Сообщение от Мирра

Считаем что повлияет, но сдавать не будем.

кто не будет, а кто то вынужден.

некоторые на кредитных авто, тоже говорили что не будут заниматься извозом.

[Мирра]

Сообщение от Radmira

Разумнее отвечать только за себя, а не за всех арендодателей.

Я имею ввиду двух собственников в моеи семье, мы сдавать не будем, но пока у меня еще деиствуют прошлогодние цены

[julia-julia]

Ну так у арендодателей тоже ведь доходы упадут, а кушать хочется по-прежнему. Очень сомневаюсь, что снизят. Не повысили бы. Наша хозяйка, например, с оклада 50000 уходит на пенсию. Как думаете, она снизит нам аренду?

[Gretc]

Цена комнаты по моим прикидкам должна составлять 40-50% от средней ЗП одного (8-10 тыс.), квартир - 40-50% от ЗП семьи (18-20 тыс. - соответственно однушки дешевле этой суммы, но ненамного как наиболее востребованые, трешки дороже, но тоже ненамного). Ну и плюс/минус состояние квартиры, в новых элитных домах должно быть дороже, чем в хрущевках и т.п.

Полностью согласна.
Ну пока еще полного обвала рынка труда нет, так что ИМХО цены пока не меняются. Снижаться они начнут только вместе с остальными ( цены на продукты, услуги - а они пока только растут - офтоп: у нас плата за д/сад возрасла с 500р до 850 р с 01.01 ).
Цену за одну из квартир увеличили, на вторую договор до марта, там будем посмотреть)