В Петербурге заморожено строительство 85% жилых домов - Littleone 2006-2009

Gilly · 26-01-2009, 16:36

Общая площадь петербургского жилья, о заморозке строительства которого было объявлено официально, достигла 8 миллионов квадратных метров. Это 85% жилой и 74% коммерческой недвижимости.
При этом общая площадь жилых домов, строительство которых будет продолжено, составляет 1,5 миллиона квадратных метров, - сообщает портал Квадрат.ru со ссылкой на заявление директора департамента консалтинга компании GVA Sawyer Ирины Соколовой.

По мнению участников рынка, настолько масштабное сокращение темпов строительства нового жилья неминуемо приведет к резкому уменьшению количества предложения на рынке первичного жилья. Ожидается, что это произойдет уже во втором полугодии 2009 года.
Общая площадь коммерческой недвижимости, заявленной к строительству в Петербурге в 2009 году, составила 3,9 миллиона квадратных метров. По данным Соколовой, на сегодняшний день в этом сегменте рынка заморожено 74 процента проектов. При этом эксперт полагает, что в 2009 году в Санкт-Петербурге будет сдано в эксплуатацию только 20 тысяч квадратных метров коммерческих площадей.
Отметим, что заморозка большого количества проектов может вызвать в ближайшем будущем появление многочисленных "обманутых дольщиков". Для того, чтобы не допустить этого, государство планирует выкупать у девелоперов замороженные в силу экономических причин проекты с долевым участием граждан, и осуществлять достройку объекта за счет бюджетных средств.
В среду на заседании законодательного собрания Санкт-Петербурга был принят в первом чтении законопроект "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов", направленный на создание правовой базы для выкупа недостроенных квартир.

отсюда: http://www.dp.ru/Default2.aspx?Artic...873a9f&ref=rss

SteD) · 26-01-2009, 17:00

Картина Репина "Приплыли"...

Значит, с осени начнётся рост цен, да?

Danyha · 26-01-2009, 17:11

С чего рост? Ипотеки не дают, с работы сокращают... Думаете много подпольных миллионеров?

sanka · 26-01-2009, 17:38

С ростом цен все непонятно, а вот с обманутыми дольщиками проблемы будут однозначно.

saric-07 · 26-01-2009, 17:51

Цитата:

Сообщение от Danyha

С чего рост? Ипотеки не дают, с работы сокращают... Думаете много подпольных миллионеров?

А с чего квартирам падать в цене??
Те, дома, что построены - ничего с ними не сделается от времени.

саныч · 26-01-2009, 18:01

Цитата:

Сообщение от saric-07

А с чего квартирам падать в цене??
Те, дома, что построены - ничего с ними не сделается от времени.

Мечты-мечты...

Gilly · 26-01-2009, 18:07

Цитата:

Сообщение от sanka

С ростом цен все непонятно, а вот с обманутыми дольщиками проблемы будут однозначно.

собственно, я не про рост-карх. Я о том, что сколько в этих домах уже куплено квартир. И не ради инвестиций, а для жизни

Зы. Сама жду квартиру в новостройке, но дом уже прошел госкомиссию, через несколько дней обещают ПИБ-овские замеры, а там и ключи

26-01-2009, 16:36	#1
Gilly Наш человек Зарегистрирован: Oct 2006 Адрес: пл. Мужества Сообщения: 7 158	Общая площадь петербургского жилья, о заморозке строительства которого было объявлено официально, достигла 8 миллионов квадратных метров. Это 85% жилой и 74% коммерческой недвижимости. При этом общая площадь жилых домов, строительство которых будет продолжено, составляет 1,5 миллиона квадратных метров, - сообщает портал Квадрат.ru со ссылкой на заявление директора департамента консалтинга компании GVA Sawyer Ирины Соколовой. По мнению участников рынка, настолько масштабное сокращение темпов строительства нового жилья неминуемо приведет к резкому уменьшению количества предложения на рынке первичного жилья. Ожидается, что это произойдет уже во втором полугодии 2009 года. Общая площадь коммерческой недвижимости, заявленной к строительству в Петербурге в 2009 году, составила 3,9 миллиона квадратных метров. По данным Соколовой, на сегодняшний день в этом сегменте рынка заморожено 74 процента проектов. При этом эксперт полагает, что в 2009 году в Санкт-Петербурге будет сдано в эксплуатацию только 20 тысяч квадратных метров коммерческих площадей. Отметим, что заморозка большого количества проектов может вызвать в ближайшем будущем появление многочисленных "обманутых дольщиков". Для того, чтобы не допустить этого, государство планирует выкупать у девелоперов замороженные в силу экономических причин проекты с долевым участием граждан, и осуществлять достройку объекта за счет бюджетных средств. В среду на заседании законодательного собрания Санкт-Петербурга был принят в первом чтении законопроект "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов", направленный на создание правовой базы для выкупа недостроенных квартир. отсюда: http://www.dp.ru/Default2.aspx?Artic...873a9f&ref=rss

26-01-2009, 17:00	ответ для Gilly на сообщение "В Петербурге заморожено строительство..." #2
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	Картина Репина "Приплыли"... Значит, с осени начнётся рост цен, да?

26-01-2009, 17:11	ответ для Gilly на сообщение "В Петербурге заморожено строительство..." #3
Danyha Участник Зарегистрирован: Dec 2008 Адрес: Красногвардейский р-н Сообщения: 199	С чего рост? Ипотеки не дают, с работы сокращают... Думаете много подпольных миллионеров?

26-01-2009, 17:38	ответ для SteD) на сообщение "Картина Репина "Приплыли"... Значит, с..." #4
sanka Старожил Зарегистрирован: Jun 2005 Сообщения: 1 020	С ростом цен все непонятно, а вот с обманутыми дольщиками проблемы будут однозначно.