ИПОТЕКА и РАЗВОД - Littleone 2006-2009

rein · 26-01-2009, 11:59

Что делать, как быть с ипотекой, квартирой при разводе?

lindas · 26-01-2009, 12:26

а под какое обеспечение давалась ипотека на еще не существующее в природе жилое помещение?

rein · 26-01-2009, 13:10

у нас залог имущественных прав.

digital · 26-01-2009, 13:15

Цитата:

Сообщение от rein

Что делать, как быть с ипотекой, квартирой при разводе? Ипотека на 15 лет. Квартира в долевую собственность 1/3 и 2/3. Квартира в новострое, дом не сдан. В перспективе - РАЗВОД.

платить или продавать, или дождаться пока построят и продать, при чем здесь развод вы также обязаны платит по кредиты, и так же имеете права на квартиру.

доли не при чем, обоим будет по 50% (если нет брачного контракта)

rein · 26-01-2009, 13:28

как продавать квартиру если на ней обременение????

digital · 26-01-2009, 14:06

Цитата:

Сообщение от rein

как продавать квартиру если на ней обременение???? Банк может отказать. Как оформлять все бумаги.

эти вопросы в банк, может и откажет.

Цитата:

Ведь, если у меня 1/3, то я должна выплачивать 1/3 от суммы ежемесячного платежа?!

это по вашему соглашению, а так по 50%

"Ничто так не укрепляет так брак, как совместная ипотека"

Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

rein · 26-01-2009, 16:14

rein · 26-01-2009, 16:16

Звонила в ипотечное агенство, предложили рассмотреть вариант продажи нашей ипотечной квартиры застройщику.

lindas · 26-01-2009, 17:27

Цитата:

Сообщение от rein

муж считает эту квартиру своей целиком, полностью и неделимо. т.к. его ЗП больше в два раза и ездил платить ОН.

да какая разница, что он считает

Stefany · 26-01-2009, 19:52

Разводитесь в судебном порядке, не смотрите на то, что квартира у вас уже в долевой собственности. В суде делите долг (с большой степенью разделят 1/3 и 2/3). Банк (а точнее залогодержателя, с этим могут быть сложности) - третьим лицом. Банк будет возмущаться, кричать, стонать и махать руками, но вы стойте на своем.
Можно, конечно, попробовать и доли поменять на 1/2 и 1/2, но имейте ввиду, что и долг также будет пропорционально.

26-01-2009, 11:59	#1
rein Участник Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 120	Что делать, как быть с ипотекой, квартирой при разводе? Последний раз редактировалось rein, 10-02-2009 в 08:55.

26-01-2009, 13:10	ответ для lindas на сообщение "а под какое обеспечение давалась..." #3
rein Участник Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 120	у нас залог имущественных прав. Последний раз редактировалось rein, 10-02-2009 в 08:56.

26-01-2009, 13:28	ответ для digital на сообщение "платить или продавать, или дождаться..." #5
rein Участник Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 120	как продавать квартиру если на ней обременение???? Последний раз редактировалось rein, 10-02-2009 в 08:56.

26-01-2009, 16:14	ответ для digital на сообщение "эти вопросы в банк, может и откажет...." #7
rein Участник Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 120	Последний раз редактировалось rein, 10-02-2009 в 08:56.

26-01-2009, 16:16	ответ для rein на сообщение ":016:" #8
rein Участник Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 120	Звонила в ипотечное агенство, предложили рассмотреть вариант продажи нашей ипотечной квартиры застройщику. Последний раз редактировалось rein, 10-02-2009 в 08:57.

26-01-2009, 12:26	ответ для rein на сообщение "ИПОТЕКА и РАЗВОД" #2
lindas Старожил Зарегистрирован: Feb 2008 Сообщения: 1 330	а под какое обеспечение давалась ипотека на еще не существующее в природе жилое помещение?

26-01-2009, 19:52	ответ для rein на сообщение "ИПОТЕКА и РАЗВОД" #10
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	Разводитесь в судебном порядке, не смотрите на то, что квартира у вас уже в долевой собственности. В суде делите долг (с большой степенью разделят 1/3 и 2/3). Банк (а точнее залогодержателя, с этим могут быть сложности) - третьим лицом. Банк будет возмущаться, кричать, стонать и махать руками, но вы стойте на своем. Можно, конечно, попробовать и доли поменять на 1/2 и 1/2, но имейте ввиду, что и долг также будет пропорционально.