Вопрос тем, кто сдаёт квартиры - Страница 5 - Littleone 2006-2009

Nefertiti · 25-01-2009, 17:05

я например сдаю тлько тем кому не нужна временная регистрация. просто не хочу заморачиваться с этим.
По поводу налоговой - ну например когда арендодатель живет в квартире - все хорошо. При выезде его забрать договор. И с чем он пойдет в налоговую?

Хельга · 25-01-2009, 17:26

Цитата:

Сообщение от Nefertiti

И с чем он пойдет в налоговую?

Хм...а если заблаговременно сделать нотариально заверенную копию?

Nefertiti · 25-01-2009, 17:40

Цитата:

Сообщение от Хельга

Хм...а если заблаговременно сделать нотариально заверенную копию?

На а кто по большому счету этим будет заниматься?
Никто этого не предвидит.

SteD) · 25-01-2009, 19:16

Цитата:

Сообщение от Хельга

Хм...а если заблаговременно сделать нотариально заверенную копию?

Сам Договор Найма не является подтверждением получения дохода.

Так что пусть делают!

(Про такое никогда не слышал - чтоб делали!)
У Вас - просто изощрённая фантазия!

Nefertiti · 25-01-2009, 19:33

Цитата:

Сообщение от SteD)

У Вас - просто изощрённая фантазия!

Стед, а проконсультируйте пожалуйста что тогда является документом, подтверждающим доход, ну в общем что за бумажка, с которой арендатор может пойти и накапать в налоговую?

Ингвар · 25-01-2009, 19:42

Расписка о получении денег + договор (чтобы понятно было к чему эта бумага с подписями). Вот только я не уверен что в налоговой кому то это будет интересно. Вот если будет политзаказ, значит будет сверху спущено распоряжение налоговой поймать и демонстративно наказать одного/десятерых/150 штук наймодателей неплатящих налоги.

Nefertiti · 25-01-2009, 19:46

Цитата:

Сообщение от Ингвар

Расписка о получении денег + договор (чтобы понятно было к чему эта бумага с подписями). Вот только я не уверен что в налоговой кому то это будет интересно. Вот если будет политзаказ, значит будет сверху спущено распоряжение налоговой поймать и демонстративно наказать одного/десятерых/150 штук наймодателей неплатящих налоги.

Ну закон есть значит его надо исполнять.
Ну вот у меня в договоре на последней странице есть табличка, где пишется сумма сколько получила, число и моя подпись.
При выезде из квартире в принцыпе арендатору он ни к чему. Поэтому Договор лучше забрать

Ингвар · 25-01-2009, 19:52

Его лучше забрать раньше, чем произойдёт съезд. Например приурочить его к повышению/понижению арендной платы/окончанию срока. Подписать новый договор, в котором эта бумажка будет отдельно от договора, а ещё лучше каждый месяц изымать старую расписку и писать новую.

Nefertiti · 25-01-2009, 20:00

Цитата:

Сообщение от Ингвар

Его лучше забрать раньше, чем произойдёт съезд. Например приурочить его к повышению/понижению арендной платы/окончанию срока. Подписать новый договор, в котором эта бумажка будет отдельно от договора, а ещё лучше каждый месяц изымать старую расписку и писать новую.

ну да, смысл ясен. а результат будет зависеть от смекалки.
Просто иногда не знаешь когда жильцы съедут.

valeriya_a_ro · 25-01-2009, 21:58

Цитата:

Сообщение от Nefertiti

ну да, смысл ясен. а результат будет зависеть от смекалки.
Просто иногда не знаешь когда жильцы съедут.

я расписки о получении денег не отдаю. иникогда никому не отдам как и мои дговр

Это незаконно и неправильно.У арендодателя риски и у меня риски. теперь наученная горьким опытом буру даже расписки с хозина с подтверждением что мы сменили смеситель, поменяли трубы, отремонтировали то и то. и все у меня это лежит в папочке . дабы в момент съезда не было выяснении отношении и подсчитывания царапин.

25-01-2009, 17:05	ответ для rolker на сообщение "Вопрос тем, кто сдаёт квартиры" #41
Nefertiti Элита Зарегистрирован: Apr 2007 Адрес: СПб, Большая Охта - Белоостров Сообщения: 2 365	я например сдаю тлько тем кому не нужна временная регистрация. просто не хочу заморачиваться с этим. По поводу налоговой - ну например когда арендодатель живет в квартире - все хорошо. При выезде его забрать договор. И с чем он пойдет в налоговую?

25-01-2009, 19:42	ответ для Nefertiti на сообщение ":)):)):)) Стед, а проконсультируйте..." #46
Ингвар Ветеран Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 912	Расписка о получении денег + договор (чтобы понятно было к чему эта бумага с подписями). Вот только я не уверен что в налоговой кому то это будет интересно. Вот если будет политзаказ, значит будет сверху спущено распоряжение налоговой поймать и демонстративно наказать одного/десятерых/150 штук наймодателей неплатящих налоги.

25-01-2009, 19:52	ответ для Nefertiti на сообщение "Ну закон есть значит его надо..." #48
Ингвар Ветеран Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 912	Его лучше забрать раньше, чем произойдёт съезд. Например приурочить его к повышению/понижению арендной платы/окончанию срока. Подписать новый договор, в котором эта бумажка будет отдельно от договора, а ещё лучше каждый месяц изымать старую расписку и писать новую.