Тарифы на коммунальные услуги с 1 января 2009 года.

[natamasa]

Сообщение от Галинка

Вам начисляют?

Нашла вот что:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

И ещё:
ПИСЬМО от 10 января 2006 г. N 1864/05-1


Но тут многое зависит от формы управления домом.
Если у Вас Управлялка - то оплачиваете все услуги соответственно заключенному индивидуальному договору на предоставление услуг.
В этом случае тарифы могут быть и не городскими.

Если ТСЖ/ЖСК


Соответственно,если общим собранием было принято решение о дополнительном начислении за общую воду,тогда всё нормально.
Если так же решено погашать платежи неплательщиков ОС.


Если в доме ещё не выбран способ управления и счета Вам выставляются по розовым квитанциям,нет индивидуальных приборов учета воды - в этом случае Вам никакие доп.платы не могут выставлять.Хотябы из тех сображений,что средний расход воды намного больше,чем по счетчику.


В 491 постановлении прописаны границы общего имущества.
Аварийные случаи потери воды относятся к содержанию и текущему ремонту общего имущества ( хотя конкретной такой фразы там нет).

Если рассуждать по простому,тогда получается так напрмер - прорвала в подвале трубу,из неё вытекла вода. Воду перекрыли,трубу починили - сделали текущий ремонт общего имущества.Соответственно эта вода списывается со статьи.

У нас воду по формуле начали считать последние два месяца.
Дом малюсенький - 6 квартир. Способ управления не выбран, т.к. ТСЖ нереально таким составом организовать.
А в квартире счетчики на воду стоят в трех квартирах.
Вобщем, что делать не понимаю. Как платить воду строго по счетчику?

[shamAnka]

У нас повесили объяву - подорожало отопление, теперь стоит 13 с чем-то р, раньше было 10,86 с кв м, процент подорожания посчитать не сложно

[Михалыч]

Сообщение от natamasa

У нас воду по формуле начали считать последние два месяца.
Дом малюсенький - 6 квартир. Способ управления не выбран, т.к. ТСЖ нереально таким составом организовать.

Есть способ управления домом - называется "Прямое управление"
Наберите в гугле "прямое управление домом" и почитайте ссылки.
Вот, например, отвечает московский чиновник:


что нового вносит в жилищную сферу принятый ЖК – об этом корреспондент газеты беседует с первым заместителем главы управы района В.Ф. Ницевичем.
- Владислав Францевич, какие способы управления многоквартирным домом могут выбрать жители?
- Жилищный кодекс определил три способа. Для небольших домов, например, в 4 квартиры, возможно прямое заключение договоров между собственником каждой квартиры и организациями, поставляющими ресурсы и услуги. В этом случае наличие управляющей организации не обязательно.

[Галинка]

Сообщение от natamasa

У нас воду по формуле начали считать последние два месяца.
Дом малюсенький - 6 квартир. Способ управления не выбран, т.к. ТСЖ нереально таким составом организовать.
А в квартире счетчики на воду стоят в трех квартирах.
Вобщем, что делать не понимаю. Как платить воду строго по счетчику?

Понятно,но кто то же Вашему дому предоставляет услуги жилищные.
Узнайте по квитанции название организации куда перечисляете оплату или в бухгалтерию обратитесь.
Сейчас бывшие ЖЭКи стали Управляющей компанией.

И как правильно сказал Михалыч можно ( и нужно) в таком случае заключить прямой договор с поставщиками коммунальных услуг и обслуживающей организацией жилищных услуг.

Ну или Вы просто узнаете кто домом управляет ( на чей счет перечисляете средства) и заключите с этой организацией договор на предоставление услуг на год.