Алгоритм покупки квартиры (без агента)

[Duimovochka]

Однозначно нужен юрист, который будет отвечать за юридическую сторону сделки, а не агент. Уж сколько раз сталкивались с тем, что агент получает деньги и не несет никаких обязательств. К тому же агент может не знать определенных юридических тонкостей.

[Анка и Чапай]

Если у вас прямые деньги, без встречки, аванс я бы вносить, ИМХО, не стала.
Аванс не гарантирует вам покупку этой квартиры, и, юридически, продавца к продаже квартиры(ИМХО) не обязывает. Если это задаток(возвращается в двойном размере, в отличие от аванса), то очень мало случаев, когда суд присуждает возврат в двойном размере.
То есть, если агент продавца "устраивает соревнование между покупателями" и, таким образом, вы "вынуждены" внести аванс, чтоб "застолбить" квартиру, для меня, ИМХО, это повод "делать ноги" от таких продавцов.
Так что с пунктом "аванс"/"задаток" есть варианты.
По моему личному опыту, у меня всегда легче проходили сделки без аванса/задатка(это две разные вещи), и в роли продавца, и в роли покупателя.
А как же без аванса? - спросите вы.
Аванс не дает гарантии. Никакой. Всегда нужно иметь план B, план C...

[Хельга]

Сообщение от Duimovochka

Однозначно нужен юрист, который будет отвечать за юридическую сторону сделки, а не агент. Уж сколько раз сталкивались с тем, что агент получает деньги и не несет никаких обязательств. К тому же агент может не знать определенных юридических тонкостей.

Извините пожалуйста, не могли бы пояснить как именно юрист отвечает за юридическую сторону сделки,какие он "несёт обязательства"?

[Murio]

Сообщение от Хельга

Извините пожалуйста, не могли бы пояснить как именно юрист отвечает за юридическую сторону сделки,какие он "несёт обязательства"?

Тоже с интересом послушаю