Юридический беспредел в ЛенСпецСму

[Allik]

Сообщение от НатаАната

Да, схема была трёшка - 40 сейчас и 60 потом. При любом уходе с этой квартиры (этого договора) - штраф, тк рассторжение сделки. Это слова менеджера, до которого побольше не удалось дойти ( у мужа времени не было, он ходил).
А рассрочка это жесть, это на фик, думаю у нас будет другое решение, какое- пока не знаю. :-)

40 и 60 - уже рассрочка. Посмотрите табличку с платежами. Последний столбик - общая стоимость квартиры в случае досрочного 100% погашения.... Сначала одна сумма, а потом (последние несколько периодов) бОлшая сумма. Так вот рост этой суммы и есть 2% на остаток долга. Но цена договора именно общая стоимость, указанная в самом последнем периоде. Наверно поэтому вы её и не заметили. Т.е. если вы погасите всю сумму раньше, то цена у вас будет ниже указанной в п.2.1, а вот штраф возьмут от большей стоимости (с учетом рассрочки).
Я уже всю голову сломала подсчитывая убытки при разных вариантах расклада.

[Натуся]

Я уже всю голову сломала подсчитывая убытки при разных вариантах расклада.

Я смотрю народу в наших рядах к сожалению все прибавляется.
Ребята мы просили переход на 100% оплату единовременно с хоть какой-то небольшой скидкой например 5% - не дали. Разговаривали со Сперанским Дмитрием(кажется Ивановаичем), он у них там рулит по рассмотрению заявлений, должность начальник депертамента.
Чувствую народ рванет после праздников. Совершенно согласна юлят, тянут резину, и пользуются деньгами дольщиков.

[Lenochka-lena]

Девочки, вроде, падение цен на недвижку заканчивается

[lory]

в прокуратуру не проболвали обращаться? Cтроители очень боятся прокуратуры (у самой муж строитель-начальник)

[НатаАната]

Сообщение от Allik

40 и 60 - уже рассрочка. Посмотрите табличку с платежами. Последний столбик - общая стоимость квартиры в случае досрочного 100% погашения.... Сначала одна сумма, а потом (последние несколько периодов) бОлшая сумма. Так вот рост этой суммы и есть 2% на остаток долга. Но цена договора именно общая стоимость, указанная в самом последнем периоде. Наверно поэтому вы её и не заметили. Т.е. если вы погасите всю сумму раньше, то цена у вас будет ниже указанной в п.2.1, а вот штраф возьмут от большей стоимости (с учетом рассрочки).
Я уже всю голову сломала подсчитывая убытки при разных вариантах расклада.

Я это знаю, мы тоже уже смотрели. Спасибо. Мы как раз надеялсиь продать жильё и погасить так чтоб более дешево вышло.

[lysk]

Сообщение от Lenochka-lena

Девочки, вроде, падение цен на недвижку заканчивается

С чего это? Какие предпосылки?

[Lenochka-lena]

Сообщение от lysk

С чего это? Какие предпосылки?

Предпосылки такие, что в валюте стоимость жилья и так упала резко, а при падении курса рубля начинается инфляция, и, как следствие, рост цен (имхо)
Это не утверждение, а просто мои мысли, но на БН рост остановился, а первичка уже чуть плюсует, может выкарабкаемся

[se51]

То что показывает БН часто далеко от истинного положения дел. У них и в 98 году когда уже рынок начал резко падать было все очеь даже неплохо

[lysk]

к тому же ,вполне вероятно, перед новым годом перестали продавать квартиры. Сделку не успеть оформить, не понятно,что будет с долларом после праздников

[НатаАната]

Сообщение от lysk

к тому же ,вполне вероятно, перед новым годом перестали продавать квартиры. Сделку не успеть оформить, не понятно,что будет с долларом после праздников

После праздников его отменют.