покупка недвиги - рубли в сейфе, а продавец хочет превести их в валюту!что делать???

[digital]

Сообщение от Gilly

Типа ускорить регистрацию, чтоб до НГ?



Не факт, что через полгода это будут те же деньги

вот именно, причем для продавца.

[digital]

Сообщение от Хельга

Вы уверены, что исход дела может быть только таким?

а какие могут быть варианты?

продавец сможет доказать что была не в себе? дык тогда она это сможет доказать и после регистрации и получения денег.

[mimi]

насчет ускорения, у нас нет веских аргументов для ускорения регистрации... боюсь что не получиться.

[mimi]

Сообщение от Pozitiv

Вот так они и всплывают, проблемы. В расчетном центре + грамотный договор, было бы гораздо проще разрулить.
У Вас и так в договоре одна цена, а по факту другая. Как в банковском договоре прописано, условия доступа и условия доступа в случае отказа от регистрации, есть этот пункт?

да есть этот пункт, в этом случае я вправе изъять пакет...
а) если в оговорен. срок не предост. необход. докум. (свид. о рег. и договор)
б) док-ты свид о расторж. договора или отказ ГБР
в) или при лич. заявлениях о расторж. договора ии отказ ГБР

в договоре к банку и купли-продажи все четко прописано и сумма и сроки..


ок. если идти навстречу продавцу, то могу л потребовать каки-либо гарантии относит-но суммы (рублевой) прописаной в договоре, и так же предотвращения дальнейших действий направленных на манипуляции с ячейкой???
например расписку, гарантийное письмо или что-то еще....

[mimi]

Сообщение от Хельга

Очень хорошо.

------------------------------
Всегда придерживаюсь принципа бесконфликтного ведения дел.

Всё-таки если бы это были однозначно Ваши деньги, то Вы бы их держали там в чём?

Если в валюте, то стоит пойти продавцу навстречу и обменять деньги, соблюдая все меры предосторожности, т.е. не выпуская купюры из рук.Ведь мало ли (!) не зарегистрируют сделку.С какими бумажками Вы останетесь на руках на 20 января 2009 года?

Если не будете менять - чего можно ожидать с той стороны?Проблем.От них - приостановка.Могут подать в суд.Расторжение в судебном порядке ( может на мой взгляд и случиться).Ведь если на самом деле что-то за это время бабахнет и люди поймут, что остались без квартиры и с фантиками в сейфе, то будут стараться изо всех сил.

Конечно же им надо было раньше мозги включать, но умная мысля приходит опосля.

Если же Вы совершенно чётко уверены в рубле, то может и не стоит никуда двигаться.

Есть ещё вариант, но он очень дорогой.

все логично, но вот мысль у них возникла действительно поздно
любопытно, а какой еще есть альтернативынй путь (дорогой)????

[digital]

Сообщение от mimi

да есть этот пункт, в этом случае я вправе изъять пакет...
а) если в оговорен. срок не предост. необход. докум. (свид. о рег. и договор)
б) док-ты свид о расторж. договора или отказ ГБР
в) или при лич. заявлениях о расторж. договора ии отказ ГБР

в договоре к банку и купли-продажи все четко прописано и сумма и сроки..


ок. если идти навстречу продавцу, то могу л потребовать каки-либо гарантии относит-но суммы (рублевой) прописаной в договоре, и так же предотвращения дальшнейших действий направленных на манипуляции с ячейкой???
например расписку, гарантийное письмо или что-то еще....

вообще то в ячейке должна быть расписка в получение суммы, или в ДКП написано что все взаиморасчеты проведены до регистрации.

у вас как?

[mimi]

все взаиморасчеты проведены до регистрации.

[Pchelka_05]

Насколько я знаю регистрацию в ГБР можно значительно ускорить за некую сумму. Другое дело, насколько это нужно.

[Хельга]

Сообщение от digital

а какие могут быть варианты?

продавец сможет доказать что была не в себе? дык тогда она это сможет доказать и после регистрации и получения денег.

Может.Только деньги уже будут получены, расписки будут на руках и расторжение=возврату денег(полной суммы).


И ещё.Помните, что именно я написала?То, что могут быть проблемы.Что надо получить 20.01.?Документы на квартиру+расписку+ покупателя, который притензий не имеет.
Можно, конечно, упереться и стоять на своём просто из вредности или по убеждению.Если по убеждению - я пониманию.Если из вредности - не стоит оно того.Может быть себе дороже.

[Хельга]

Сообщение от mimi

насчет ускорения, у нас нет веских аргументов для ускорения регистрации... боюсь что не получиться.

Аргументы есть всегда.Билет на РЖД - тоже аргумент.Но это для регистрации в срок.

Но ещё бывают и более весомые аргументы.