Аренда недвижимости и кризис

[Gilly]

Сообщение от Suddenness

Вы нас заочно не любите, я помню,хотя мы у вас не жили
Я имею ввиду отношения большинства к регистрации по месту пребывания. По закону-обязаны делать, а по факту-все говорят-что боятся

С чего это не люблю? Была речь только о том, что мы бы с вами не сошлись. как с арендатором

Я своему арендатору сразу сказала - нужна регистрация, значит сделаем. Первый год он говорил, что ему не надо (на мои редкие вопросы). Потом мы даже стрелку забили в часы работы паспортного стола (или как он там), да жилец укатил в командировку. В общем, прожил 2 года, да так и не зарегистрировался Видимо, не всем оно нужно

[Freelancer_spb]

потом снять с временной регистрации при отсутствии желания зарегистрированного совсем не просто...
вопрос: зачем регистрировать жильцов?

[lisitsa]

Сообщение от Agent007

потом снять с временной регистрации при отсутствии желания зарегистрированного совсем не просто...
вопрос: зачем регистрировать жильцов?

разве она автоматом не прекращается? например зарегистрированы на 11 месяцев, срок кончился и регистрация через 11 месяцев прекращается

[Suddenness]

Сообщение от Gilly

С чего это не люблю? Была речь только о том, что мы бы с вами не сошлись. как с арендатором

Я своему арендатору сразу сказала - нужна регистрация, значит сделаем. Первый год он говорил, что ему не надо (на мои редкие вопросы). Потом мы даже стрелку забили в часы работы паспортного стола (или как он там), да жилец укатил в командировку. В общем, прожил 2 года, да так и не зарегистрировался Видимо, не всем оно нужно

Мы со всеми сходимся мы белые и пушистые,несмотря ни на что Ну не суть.

Регистрация нужна реально только ребенку,потому что от него требуют ее в садике,школе и больнице,без нее-все платно или вообще вход закрыт. А взрослые имеют мед полиса от работы-им не надо отчитываться-к какому адресу они прикреплены. Но детей без родителей не регистрируют-поэтому нужно,чтобы хотя бы один родитель был с ребенком. Некоторым надо для устройства на работу-если они не местные,из другого удаленного города. По закону требуется, а по факту,бывает и не нужно.
Раз вы предлагали-значит у вас все хорошо и паранойи нет. Очень рада за ваших жильцов. Но таких единицы,вымирающий вид. Так что и вам респект за ваше уважительное отношение к жильцам.

[Suddenness]

Сообщение от Agent007

потом снять с временной регистрации при отсутствии желания зарегистрированного совсем не просто...
вопрос: зачем регистрировать жильцов?

вот-вот,типичный пример вышеуказанного свойства.
Регистрация по пребыванию-это не регистрация по проживанию. Она офрмляется на конкретный срок,например на срок договора,да хоть на три месяца. Выглядит как простая бумажка,на которой написано-что человек имеет прописку по такому-то адресу, а проживает по такому-то с такого-то числа по такое. Она автоматически прекращается в указаную в ней дату и не надо никого никуда выселять. Прав никаких не дает,никуда не отсылается и никому нет никакого дела-кого вы себе зарегистрировали. если только человек совершит правонарушение-его будут знать где искать. В паспорт ничего не проставляется. И при выдачи формы (- в графе права-большими буквами прописано-БЕЗ ПРАВ.
И после даты окончания она просто выкидывается в помойку...Но если арендодатель честный человек и заключил договор на год-почему бы и не оформить на год эту дурацкую бумажку,чтобы всем было хорошо?

[Просто Лягушка]

Сообщение от Suddenness

на bn.ru обвал цен. То,что сдавалось еще неделю назад за 25-27,сегодня 22,5.(Это я про трешки). Неделю назад смотрели за 23 трешку-так она и по сей день не сдана.
По-моему повышению цен на квартиры,где и так уже живут наниматели-сейчас не комильфо...как-то это бездумно. Наверно наймодатели не читают газет и не следят за рынком..либо надеяться,что с кризисом вдруг в город приедут богатые и обеспеченные и снимут их вновь освободившиеся квартиры. Наверно так. Или хватаются за последнюю надежду заработать денег на сдаче в найм повысив цену...не логично правда..ИМХО-лучше год по 15-18 в месяц,чем один -два раза по 23,а потом свалят и дргуих не найти.
Ну может я и ошибаюсь.

Залезла щас на сайт bn.ru..Там стооолько квартир!И цены,намного ниже тех,что нам предлагают.Это реальные варианты,кто-нить знает?А то звонить уже поздно,а сомнения берут

[Cну]

http://realty.lenta.ru/news/2008/12/17/spbflats/ - говорят, что на 30% аренда упадет...

[lisitsa]

Сообщение от Просто Лягушка

Залезла щас на сайт bn.ru..Там стооолько квартир!И цены,намного ниже тех,что нам предлагают.Это реальные варианты,кто-нить знает?А то звонить уже поздно,а сомнения берут

как правило это реклама, реальные бывают редко

[lisitsa]

Сообщение от Cну

http://realty.lenta.ru/news/2008/12/17/spbflats/ - говорят, что на 30% аренда упадет...

тут говорят что по сравнению с ноябрем упадет на 30 процентов, так они на эти 30 процентов выросли за август - сентябрь

[Cну]

Сообщение от lisitsa

тут говорят что по сравнению с ноябрем упадет на 30 процентов, так они на эти 30 процентов выросли за август - сентябрь

Так еще и кризис по настоящему не вдарил, посмотрим, что будет в январе
Да, падение на 30% это падение в полтора раза, что превышает 30% подъем