Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

[Gull]

Сообщение от веронюша

Я тоже поняла из 1 поста,что для участия в программе расселения коммуналок не обязательно стоять на учете(это нужно для субсидии)
Там написаны только 2 условия:квартира должна стать отдельной;и согласие всех собственников.
Или опять что-то не так????

Все правильно, для участия в программе не обязательно состоять на учете. Но тогда нет смысла участвовать в программе: субсидия не положена и ещё 6% заплатите за сделку. А из плюсов, ну вроде райжилобмен - типа проффесионалы в расселении, гос.контора, вроде как гарантия, что "не кинут" т.е. будут работать как обычное агентство недвижимости.

[Gull]

Сообщение от Венера

Здравствуйте!Мы стоим на очереди 20 лет,соседка тоже долго,а ее дети 7 лет.У нас трешка в сталинском доме,одна комната у нас и две у соседей.У нас есть шанс на расселение.

Вот похожая ситуация: http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...&postcount=681
Шансы, конечно. есть, тем более все очередники ( поняла у вас 2 семьи в коммуналке)
- соседи выкупают Вашу комнату, а ВЫ субсидия+деньги от продажи=отдельная квартира
-Вы выкупаете комнаты у соседей
- Инвестор выкупает вашу квартиру, а вы делите деньги+субсидии=две отдельные квартиры.
Сейчас берете Ф7, Ф9, доки на комнаты (договора приватизации, купли-продажи), удостоверения личности и вместе с соседями идете в райжилобмен.

[Ona_begom]

Сообщение от yozheg v tumane

А строители и продавцы недвижимости еще будут молиЦЦа на субсидентов и заманивать каждый к себе...

Ваши слова да Богу в уши...

Я очень на это надеюсь!!! Что не все стротельные компании "отдадутся" по 47000 за кв.м. государству.... и субсидентам будет, на что потратить свои долгожданные денежки...

[Tarira]

Сообщение от Gull

Все правильно, для участия в программе не обязательно состоять на учете. Но тогда нет смысла участвовать в программе: субсидия не положена и ещё 6% заплатите за сделку. А из плюсов, ну вроде райжилобмен - типа проффесионалы в расселении, гос.контора, вроде как гарантия, что "не кинут" т.е. будут работать как обычное агентство недвижимости.

Где вы прочитали, что для участия в программе не обязательно стоять на учете? Как раз обязательно, а соседи не стоящие на учете расселяются с вами заодно. Причем до поправки расселяли только коммуналки, где все очередники.
...
В закон о расселении коммуналок внесены поправки, согласно которым расселяться на конкурсных условиях теперь будут даже те квартиры, где не все жители состоят на учете улучшения жилищных условий, главное чтобы было согласие на расселение, среди проживающих в этой квартире.

Различие для семей, состоящих и не состоящих на учете, будет заключаться лишь в том, что город будет предоставлять социальные выплаты только очередникам, тем, кто не является очередником, придется решать жилищный вопрос за счет собственных средств...



Если коммуналка не попадает под действие программы, то и не надо писать в ЖО никаких заявлений, ждать месяцами комиссий, а просто обратиться в любое агентство недвижимости.

[MAKI]

здравствуйте!Девушки не перечитать весь топ))Скажите плиз при расчете субсидии какой должен быть метраж на человека? (надеюсь правильно задаю вопрос) 18 кв.м. на чел. ? Соседка пришла из ЖК ,там ей сказали что не 18 ,а 15!!!Нигде такой цифры ненашла,может она чего то не так поняла?

[fifa]

Сообщение от Tarira

У девушки, задавшей вопрос муж собирается встать именно на учет. Соответственно и ответ был для конкретной ситуации...

А чтобы участвовать в программе, надо чтобы хотя бы один из соседей по коммунальной квартире стоял на очереди и тогда программа распространится на всех. Но субсидию, ес-но, получит только он один.

а тогда какая выгода от программы расселения коммуналок тем соседям, которые на очереди НЕ СТОЯТ?

[ЧАРОВНИЦА]

О!у нас наконец-то доки сданы и мы встаем на очередь,только почему-то нашей бабушке приплюсовали площадь ее мужа(она там не прописана),и посчитали по 14м на человека.Впрограмме участвуют 3человека.Непонятно....

[fifa]

Дамы, подскажите, пожалуйста, по такой ситуации:
1. живу в СПБ с 95 года (сначала на учебе, потом с полугодовым перерывом - постоянная прописка).- т.е. по длительности проживания я могу претендовать на включение в очередь.
2. комната в коммуналке, где я прописана, может попасть под программу расселения, но собственником этой комнаты является моя мама, никогда не проживавшая в СПБ.
3. в одном маленьком и далеком городе у нас с мамой есть совместная собственность (жилье, приватизированное в 91).
вопросы:
Будет ли действовать программа расселения коммуналок, если собственник комнаты никогда в питере не проживал? есть ли смысл прописанному в комнате (мне ) идти вставать на учет? Поставят ли меня на учет, при имеющейся собственности в далеком регионе?

[веронюша]

Сообщение от Gull

Все правильно, для участия в программе не обязательно состоять на учете. Но тогда нет смысла участвовать в программе: субсидия не положена и ещё 6% заплатите за сделку. А из плюсов, ну вроде райжилобмен - типа проффесионалы в расселении, гос.контора, вроде как гарантия, что "не кинут" т.е. будут работать как обычное агентство недвижимости.

Я когда читала программу,возможно не очень внимательно,поняля так:
если коммуналка стоит в этой программе,ее выставляют на торги,и город может субсидировать инвестора.

[Gull]

Сообщение от fifa

а тогда какая выгода от программы расселения коммуналок тем соседям, которые на очереди НЕ СТОЯТ?

Да, в общем-то, никакой. Может плюс в том, что не надо искать покупателя (особенно если коммуналка многонаселенная, есть маленькие дети, древние старики), устраивать просмотры, не надо получать отказы от преимущественной покупки, некоторые справки они сами могут сделать (ПИБ, Ф7) .