Стоимость аренды комнаты-помогите определиться, пожалуйста

[oviline]

Комната 10,4 кв. м в хорошем состоянии с застекленным балконом в "сталинке".
В коридоре - кладовка.

В 10 минут неспешной ходьбы от метро "Кировский завод" ( 15 минут от "Автово").

Квартира 4-х комнатная.Проживают : в 2-х смежных комнатах молодая пара, в другой комнате - мать с сыном (взрослый мужчина). Соседи неконфликтные, даже можно сказать дружелюбные . Кухня 10 м, в ванне- газовый водогрей, летом отремонтированы МОП.

Сдавала с июля двум девушкам за 8 000 + электричество+ телефон (1 раз в 3 месяца). Ком.услуги оплачивала сама. На днях предупредила девушек , что с нового года подниму оплату до 10 000 + электричество+ телефон (насчет оплаты коммунальных услуг еще подумаю...). Сегодня услышала от них, что это "Слишком дорого" ( как я поняла - не для них, а вообще) и на эти деньги они смогут "снять квартиру".

Комнату приобрели в июне, сдавали впервые , поэтому из мебели там только столик, 2 стула, зеркало настенное Готова была приобрести в комнату спальное место и холодильник, но девушки привезли свое.

Помогите, пожалуйста, определиться с реальной ценой аренды.

Заранее благодарна

[Saiks]

Ага, за 10 тыщ снимут они квартиру... в Гатчине Новая цена у Вас нормальная. Можно еще и КУ добавить на съемщиков. Если эти девушки не захотят, за 1-2 дня легко найдете новых арендаторов

[Sayonara]

нормальная цена.

за 10 уже даже в Гатчине сложно снять, это все-таки приличный районный центр

[HM204DT]

Если снимать им у Вас за 10, то тогда им за 9 с агентскими на год снять дешевле получается. Возьмите телефон, откройте arenda-piter.ru в разделе комнаты "свежие" и прозвоните варианты меньше 10 тысяч. И расскажите нам потом - есть ли у них вариант снять дешевле.

[oviline]

СПАСИБО ВСЕМ ОТВЕТИВШИМ !!!

[lisitsa]

А вы сдали в июле и цену не фиксировали на 11 месяев? От метро Кировский завод до метро Автово за 25 мин неспешной ходьбы не дойти... может вы еще где преувеличили? Основной минус это комната в 10 метров, а ремонт в комнате есть?

[Бэмби]

oviline, на какой срок вы заключали договор и как в договоре прописано изменение цены?

Честно говоря за девушек обидно. Снять 10 метровую комнатушку, перевезти мебель, и тут вдруг через полгода поднятие стоимости сразу на 25 %

[веронюша]

Я думаю,что так "колебаться" в смысле выбора цены лучше перед тем,как сдаете.А когда уже живут люди(если данную ситуацию не предусмотрели изначально в договоре...),лучше как-то полюбовно,по-человечески что-ли.
Кому нужен конфликт?Может,конечно,они Вас в принципе не устраивают...бывает такое.Но тогда бы Вы сюда не писали...
Если они Вас устраивают,лучше поищите золотую середину.И Вам хлопот меньше,неизвестно кого еще найдете.

[Lecka]

Мы тоже снимаем 10 м2, комната в 2х минутах от метро Горьковская, раньше было очень удобно, пока не закрыли станцию, в апреле сняли за 7 500 руб., сейчас подняли аренду до 10 т.р. Будем, скорее всего, искать другой вариант

[веронюша]

Сообщение от Lecka

Мы тоже снимаем 10 м2, комната в 2х минутах от метро Горьковская, раньше было очень удобно, пока не закрыли станцию, в апреле сняли за 7 500 руб., сейчас подняли аренду до 10 т.р. Будем, скорее всего, искать другой вариант

а К/У входят? И ,может,попутно объясните кто знает К/у это только свет и телефон?Или квитанция за квартплату туда тоже входит?