Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
17-11-2008, 19:54 |
ответ для Незнакомка1 на сообщение "Ona_begom, еще хотела Вас спросить- так..."
#681
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Выборгский р-н
Сообщения: 87
|
Цитата:
Сосед наш тоже получил субсидию на двоих... у него около 1 млн.получилось. Итого: от нас 2,5 за комнату плюс его 1 = 3,5 млн. руб. 1 к.кв. в ГДСК 36 кв.м. обошлась в 3,4 млн. Сто тысяч руб. осталось соседу. Вот и всё! Мы сначала думали тоже, что наш вариант забракуют, потому как квартира получилась дешевле, чем сумма субсидий. Но оказалось, что когда мы покупаем комнату у соседа и переводим ему нашу субсидию, то эти средства становяться его личные и вся "сдача" - ему. Ах, если бы мы знали это с самого начала, то могли бы купить ему квартиру в Горелово. Там на 1 млн. однухи были дешевле. Но тогда, нам в Жилкомитете сказали "неееет! что вы! чтобы вам остались субсидийные деньги ОДИН МИЛЛИОН да ни за что на свете мы не позволим!". А когда мы пришли уже с договором ГДСК и "лишними" ста тыщами, то они сказали - "без проблем! просто эти средства отсаются продавцу, а тогда... вы нас просто не так поняли"... ага... вдвоем с мамой... Так я их ненавидела в тот момент! А потом подумала, что все-таки у нас получилось!!!! Не смотря на все препятствия |
|
17-11-2008, 20:06 |
ответ для Незнакомка1 на сообщение "Нам пока это не объясняли, просто..."
#682
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Выборгский р-н
Сообщения: 87
|
Цитата:
Объясню, почему выходит 6% на своём примере. Первая сделка: Купля-продажа комнаты у соседа для нас за 2,5 млн. С них 3% Райжилобмену... они ж типа сделку сопровождать будут (только вот до сих пор не пойму, какая их функция тут может быть). Вторая сделка: Покупка отдельной квартиры соседу на (прошу заметить!) вторичке. Её стоимость, предположительно, должна была быть не менее суммы всех наших субсидий (2,5+1=3,5 млн.р.)! То есть Райжилобмену со второй сделки опять достается 3%, т.к. они и её сопровождают! В итоге: с 2,5 млн. Райжилобмен получает чистый доход 6%, а с 1 млн. соседского - 3%. Вот такая вот арифметика. А при помощи субсидентам в покупке на первичке, Райжилобмен не получает НИЧЕГО! Только "спасибо", свой оклад, ну и презент (по желанию субсидентов, естессна!). Понятно теперь, почему они так на нас рассердились и терпеливый обходительный голос в трубке превратился в ор? А потому, что они поняли, что и первая и вторая сделки для них становятся с нулевой прибылью... Торгаши... |
|
17-11-2008, 20:15 |
ответ для Ona_begom на сообщение "Субсидия рассчитывалась именно так, как..."
#683
|
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: Муринский ручей
Сообщения: 1 251
|
Цитата:
Но судя по Вашим словам, расчет субсидии идет от последней коммисии на момент решения о выделении субсидии, а не на момент открытия счета ИБЦ. Или не так? Просто у Вас в апреле-мае размер субсидии не изменялся. |
|
17-11-2008, 20:19 |
ответ для Незнакомка1 на сообщение "Еще расскажу про наши новости,..."
#684
|
||
Частый гость
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Выборгский р-н
Сообщения: 87
|
Цитата:
Цитата:
Вообще, в городе мало строительных компаний, которые работают по 214-ФЗ... Юит еще... Хотя, дядька из Райжилобмена не совсем прав. Под "расселение коммуналок" так же подходят квартиры в Горелово от Росстроя (в договоре фигурирует ООО "Аврора"), хотя их договора и не регестрируются в ГБР, но их уже целая гора согласована и уже оплачена по субсидиям! Об них тоже можно узнать в Петербургской недвижимости. Если хочешь, то могу дать тебе телефончик агента Ирины, с которой мы работали в Пет.недвижимости... мы все вместе поднатаскались уже на этом деле, опытные... Ну и, конечно же, можешь обращаться ко мне. И даже лучше в личку. Так я быстрее смогу ответить. А то, обычно, мне времени не хватает на форум... я ж тоже бухгалтер! Работаю... работаю... и к вечеру комп. уже видеть не могу... |
||
17-11-2008, 20:20 |
ответ для Gull на сообщение "Расселение коммунальных квартир в..."
#685
|
Частый гость
Зарегистрирован: Apr 2007
Сообщения: 64
|
подскажите, пожалуйста! есть приватизированная комната в коммунальной квартире. В доме планируется капремонт. В квартире из 10 комнат - 6 приватизированных, остальные по соц. найму. Имеют ли право нас выселить на время капремонта из приватизированной комнаты??? извините, если вопрос не по теме...может кто сталкивался?
|
17-11-2008, 20:24 |
ответ для Gull на сообщение "Меня волнует именно этот момент. Мы уже..."
#686
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Выборгский р-н
Сообщения: 87
|
Цитата:
Получается, что комиссия рассматривает на своем заседании конкретные "коммуналки" и принимает решение о сумме субсидии, что фиксируется в каком-то там протоколе... или акте... Вобщем не факт, главное фиксируется! По идее так должно быть. А у нас получилось так, что почему-то до нас инфа дошла не сразу... не знаю, кто там это дело затормозил... но 16-го мая мы подписали договор на Ефимова, а в 20-х числах забрали его подписанный со стороны Жилкомитета на пл.Островского в самом Жилкомитете. |
|
17-11-2008, 20:28 |
ответ для Ona_begom на сообщение "Да, верно.
Получается, что комиссия..."
#687
|
Частый гость
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Выборгский р-н
Сообщения: 87
|
Ну и последнее на сегодня ))
У нас наконец-то все закончилось! В четверг 13-го все перечисления с ИБЦ были сделаны и наша коммунальная квартира перестала быть коммунальной! А сосед стал полноценным участником долевого строительства с полностью оплаченным договором! Сегодня были с ним на стройке. Наконец-то он увидел свою отдельную квартирку... там уже обои... линолеум... ванна и туалет... межкомнатные двери симпатичные даже! Вот оно счастье, да своими руками! |
17-11-2008, 22:54 |
ответ для Gull на сообщение "Расселение коммунальных квартир в..."
#688
|
Частый гость
Зарегистрирован: Mar 2008
Адрес: рыбацкое
Сообщения: 37
|
девочки нужен совет я участник программы для бюджетников,на вознесенском сказали всать на очередь по расселению коммуналок для приоритета . соседи свою комнату сдают,они не очередники у них есть квартира,они согласны подать документы,я хочу получить жилье по бюджетной программе соседи от города ничего не имеют.в случае предложения мне жилья как бюджетнику и вдруг отказа соседей(кризис все таки) что будет....Т.е. как эти программы связаны???
|
18-11-2008, 00:01 |
ответ для Ona_begom на сообщение "Ну и последнее на сегодня :))))
У нас..."
#689
|
|
Элита
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр. Культуры
Сообщения: 2 488
|
Цитата:
но я все ж таки не поняла по поводу %% райжилобмену,если мы собираемся выкупать у соседей комнату с какого перепуга мы будем платить райжилобмену % или я чего-то не правильно поняла?!?! Наставьте на путь истинный, пожалуйста |
|
18-11-2008, 00:03 |
ответ для Gull на сообщение "Расселение коммунальных квартир в..."
#690
|
Элита
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: пр. Культуры
Сообщения: 2 488
|
И еще если можно вопросик, эти %% из своего кармана вы платили или получилось из субсидии?
|