Оцените? - Littleone 2006-2009

kor · 12-11-2008, 16:37

Нужна помощь коллективного разума, а также спецов.

Имеем: однуха в Петроградском районе. В сталинке на втором этаже с е.р.(впрочем, это, наверное и неважно). Почти в зеленой зоне

, которая начинается ровно за мостом. Сам дом на набережной.

Вопрос: Сколько сейчас за нее имеет смысл просить? По Б.Н. трудно ориентироваться, т.к. на Петроградке аналогичных вариантов почти нет. Разные агенты называют разные суммы.

Хотим: Двушку неподалеку, возможно, в этом же доме.

Вопрос:Какую доплату можно считать адекватной?

И, последнее...

Есть ли смысл начинать действовать сейчас. Агент ( агентство ЦАН) говорит, смысла нет, все стоит, ждите после нового года, может быть, что-то стабилизируется на рынке.

Очень жду советчиков

Хельга · 12-11-2008, 16:46

Есть.Но искать надо вариант прямого обмена ( мены).

kor · 12-11-2008, 16:48

Цитата:

Сообщение от Хельга

Есть.Но искать надо вариант прямого обмена ( мены).

Почему именно так? Какая разница?

kor · 13-11-2008, 10:10

Хельга · 13-11-2008, 10:34

Цитата:

Сообщение от kor

???

http://www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=1...D=21&d4=1&text=
Вот 1 к.кв. сталинские на Петроградке.
Сколько именно она могла бы стоить (приблизительно,без просмотра) можно было бы сказать не при сегодняшнем состоянии рынка и при заданных параметрах, а только "второй этаж в зелёном месте Петроградки".Это мало о чём говорит.
На настоящий момент всё уходит, как правило,по нижнему пределу цены.Хотя у Вас вариант не столь распространённый,хороший и потому шансы продать по нормальной цене всё же есть.
В то же время - обмен 1 к.кв. на 2 к.кв. в одном районе - вполне типичен.Поэтому найти его - шансы немаленькие.
Поэтому лично моё мнение - пробовать решать жилищный вопрос сейчас - очень даже можно.
Но двигаться надо в двух направлениях ( не исключая и поиск покупателя),но ударение стоит делать именно на обмен.
Вот.

kor · 13-11-2008, 10:51

Спасибо большое. А не подскажете, какая примерно может быть разница? Дополнительно о нашей квартире: 37/17/8,5. Еврику токо 2 года

опять же, если это имеет значение, окна во двор)))
Хоцца тоже сталинку

SuperBrother Mario · 13-11-2008, 11:20

а по мне так найти прямой обмен маловероятно, а вот обычным макаром купца на свою 1ху и затем 2шку найти - не такая проблема.Ваша условно лим под 5 стоит, ато , что нужно- доплаты лимона под 2.

Железная ЛЕДИ... · 13-11-2008, 11:25

Цитата:

Ваша условно лим под 5 стоит.

Не стоит она " ...под 5 лимонов" на сегодняшнем ПРОБЛЕМНОМ рынке...

kor · 13-11-2008, 11:56

Цитата:

Сообщение от felixgon

Не стоит она " ...под 5 лимонов" на сегодняшнем ПРОБЛЕМНОМ рынке...

Боюсь, что и вправду не стоит(((

kor · 13-11-2008, 11:57

Цитата:

Сообщение от SuperBrother Mario

а по мне так найти прямой обмен маловероятно, а вот обычным макаром купца на свою 1ху и затем 2шку найти - не такая проблема.Ваша условно лим под 5 стоит, ато , что нужно- доплаты лимона под 2.

Да неужели 2 лим. доплата, чегось-то многовато.?

12-11-2008, 16:37	#1
kor Ветеран Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 717	Нужна помощь коллективного разума, а также спецов. Имеем: однуха в Петроградском районе. В сталинке на втором этаже с е.р.(впрочем, это, наверное и неважно). Почти в зеленой зоне , которая начинается ровно за мостом. Сам дом на набережной. Вопрос: Сколько сейчас за нее имеет смысл просить? По Б.Н. трудно ориентироваться, т.к. на Петроградке аналогичных вариантов почти нет. Разные агенты называют разные суммы. Хотим: Двушку неподалеку, возможно, в этом же доме. Вопрос:Какую доплату можно считать адекватной? И, последнее... Есть ли смысл начинать действовать сейчас. Агент ( агентство ЦАН) говорит, смысла нет, все стоит, ждите после нового года, может быть, что-то стабилизируется на рынке. Очень жду советчиков Последний раз редактировалось kor, 13-11-2008 в 10:09. Причина: уточнение

12-11-2008, 16:46	ответ для kor на сообщение "Помогите, пожалуйста разобраться! Ну,..." #2
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	Есть.Но искать надо вариант прямого обмена ( мены).

13-11-2008, 10:10	ответ для kor на сообщение "Почему именно так? Какая разница?" #4
kor Ветеран Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 717	???

13-11-2008, 10:51	ответ для Хельга на сообщение "http://www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=1&kkv..." #6
kor Ветеран Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 717	Спасибо большое. А не подскажете, какая примерно может быть разница? Дополнительно о нашей квартире: 37/17/8,5. Еврику токо 2 года опять же, если это имеет значение, окна во двор))) Хоцца тоже сталинку

13-11-2008, 11:20	ответ для kor на сообщение ":flower::flower::flower: Спасибо..." #7
SuperBrother Mario Ветеран Зарегистрирован: Jan 2007 Сообщения: 69	а по мне так найти прямой обмен маловероятно, а вот обычным макаром купца на свою 1ху и затем 2шку найти - не такая проблема.Ваша условно лим под 5 стоит, ато , что нужно- доплаты лимона под 2.