Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
11-11-2008, 14:44 | #1 |
Активный участник
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: Московский р-он
Сообщения: 109
|
Доброе время суток, люди! Прошу совета, т.к.сама уже не в силах понять, как сделать, чтоб лучше и правильней. История такова: 2,5года назад купили квартиру на уровне катлована.Срок сдачи был 3кв.2007г.Срок неоднократно переносился, сейчас 1кв.2009г. Понятно, что и этот срок неокончательный, т.к. еще не достроено часть этажей и н проведены коммуникации. У СК есть второй объект, находится в Пушкине, там дом практически под крышей, проведена часть коммуникаций, в общем, степень готовности больше и срок сдачи раньше(заявлен также 1кв. 2009г.) И вот пришла мне мысль обменять в СК нашу квартиру на квартиру в Пушкине, еще и, учитывая разницу цен за кв. м., большей площади. Конечно, перспектива житья в Пушкине не прельщает, но и ждать уже сил никаких!Не говоря о том , что квартиру мы снимаем все это время.Но муж против, он готов ждать, да и вообще считает, что в условиях нестабильного положения на рынке никаких телодвижений совершать сейчас не надо. Я же надеюсь, что , получив квартиру в Пушкине, и если не жить там , то хотя бы можно продать ее и купить меньшей площади в Питере. Что скажите, люди добрые?! Извините за сумбур, в голове такой же! Спасибо. |
11-11-2008, 14:53 |
ответ для ns-doc на сообщение "Помогите советом!!!!!!!!!"
#2
|
Участник
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: ЛО, Кировский р-н
Сообщения: 265
|
А застройщик согласен сделать "перезачет" купленной вами квартиры на другую, т.е. "забрать назад" купленную вами квартиру а при оформлении другой учесть вложенные вами средства? Если да - то на каких условиях?
Приходилось сталкиваться с похожей ситуацией - застройщик не согласился "обменять" один объект на другой - вместо этого предложили продать (переуступить) имеющуюся недостроенную квартиру (через их отдел продаж), а затем приобрести у них же по текущей цене другую квартиру. Само собой, при этом пришлось бы еще оплатить застройщику стоимость переуступки. |
11-11-2008, 14:55 |
ответ для ns-doc на сообщение "Помогите советом!!!!!!!!!"
#3
|
Элита
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 1 640
|
Если поменяют - какие проблемы, тогда, меняйтесь. Про Пушкин - с чего Вы взяли, что ценник там меньше, чем в Питере? И жить там хорошо:-)
|
11-11-2008, 15:15 |
ответ для ns-doc на сообщение "Помогите советом!!!!!!!!!"
#4
|
Banned
Зарегистрирован: Feb 2007
Адрес: Гражданка
Сообщения: 1 860
|
А что за СК?
|
11-11-2008, 16:17 |
ответ для ns-doc на сообщение "Помогите советом!!!!!!!!!"
#5
|
Активный участник
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: Московский р-он
Сообщения: 109
|
СК- Импульс. Звонила с этим вопросом сегодня в отдел продаж, однозначного "нет" не получила, сказали, что ранее подобных прецедентов у них не было, подумают, обещали завтра перезвонить.
|
11-11-2008, 17:13 |
ответ для ns-doc на сообщение "Помогите советом!!!!!!!!!"
#6
|
Участник
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: ЛО, Кировский р-н
Сообщения: 265
|
Не самая лучшая строительная компания... Они и в благополучные времена сроки сильно задерживали почти по всем своим объектам. Вы уверены в том, что озвученные ими сроки сдачи дома в Пушкине не будут перенесены?
Может быть, Вам вообще стоит подумать о том, чтобы попытаться продать их квартиру по переуступке и приобрести у другой СК в завершенном объекте (или почти завершенном)... Просто рискованно, а сейчас тем более, иметь дело с таким застройщиком... имхо конечно... |
11-11-2008, 17:17 |
ответ для ns-doc на сообщение "Помогите советом!!!!!!!!!"
#7
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Если СК на это пойдёт( а вполне может пойти) - почему бы нет?
Насчёт телодвижений сейчас - напрасно Ваш муж так.Жизнь не остановилась. А если почитать прогнозы кризиса на 10-12 лет, кто-то пишет вообще о 30,что теперь - туши свет, бросай гранаты? |
11-11-2008, 18:10 |
ответ для Engineer на сообщение "Не самая лучшая строительная..."
#8
|
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
Цитата:
В условиях кризиса тем более важна надежность и устойчивость застройщика. Лучше попытаться продать по переуступке и купить у надежного застройщика на стадии завершения. Кстати, цены в Пушкине не ниже, чем в СПБ. |
|
11-11-2008, 18:14 |
ответ для ns-doc на сообщение "Помогите советом!!!!!!!!!"
#9
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Лучше-то оно лучше, но кто ж купит?
|
11-11-2008, 20:41 |
ответ для Хельга на сообщение "Лучше-то оно лучше, но кто ж купит?:))"
#10
|
Активный участник
Зарегистрирован: Jun 2008
Адрес: Московский р-он
Сообщения: 109
|
|