Антенны сотового оператора на крыше Вашего дома: как Вы с этим боролись?

[Андрей_1610]

Вчера было заседание Правления нашего дома, посвященное базовой станции МТС на крыше нашего дома. Оно напоминало разговор глухого со слепым. По мере возможности я изложу его суть в течение сегодняшнего дня, чтобы Вам была понятная атмосвера собрания и отношение нашего Правления к мнению жителей нашего дома. К сожалению, на Правление пришли представители только 5-7 квартир нашего дома.

Основная информация:
1. Правление считает не обязательным иметь согласие жителей нашего дома на установку приемо-передающих антенн, т.к. у них есть разрешение от нас на сдачу в аренду для коммерческого использования крыши и стен нашего дома.

2. В ближайшее время без нашего согласия Председатель правления ТСЖ планирует смонтировать приемо-передающие антенны и провести натурные испытания.

3. На вопрос о том, что сказали ему на Правлении корпуса 3 по поводу установки антенн сотового оператора на крыше корпуса 3, последовал ответ: "Вы не имеете права задавать такой вопрос..."

4. Блок электронного оборудования весит 2 тонны и устанавливать его в любом месте крыши нельзя. Кроме того, блок электронного оборудования нельзя устанавливать на крыше около шахты лифта, т.к. наводки от него могут вызвать сбои в работе лифта ! Это для меня было неожиданно, т.к. я считал его абсолютно безопасным. Это информация непосредственно от председателя Правления нашего ТСЖ.

5. После демонтажа оборудования базовой станции ОАО "МТС" с крыши нашего дома придется ремонтировать стену дома с 1 по 9 этаж и крышу. На мой вопрос Управляющей комплексу о том, за чей счет будет производиться этот ремонт, она сказала, что с этим проблем не будет: "На сегодняшний момент ОАО "МТС" перечислило на счет ТСЖ 60 тыс. руб. и этих денег точно хватит на ремонт."

6. На мое предложение собрать подписи собственников квартир под разрешением на установку базовой станции МТС на крыше нашего дома было сказано, что это очень сложно сделать и это не нужно...

Что делать в этой этой ситуации я не знаю. Я очень надеюсь, что Правление нашего дома все же проведет опрос собственников квартир нашего дома и не будет монтировать приемо-передающие антенны без письменного согласия 2/3 собственников квартир.

Прим.
1. Мне до сих пор не понятно такое упорство председателя Правления нашего ТСЖ - всем уже понятно, что большинство жителей нашего дома категорически против антенн, а он все равно пытается найти юридические уловки, чтобы без согласия жителей нашего дома установить на крыше приемо-передающие антенны и, как выяснилось, не такой уж безопасный блок электронного оборудования.

2. Сегодня я звонил начальнику группы договоров ОАО "МТС" и довел до его сведения результаты вчерашнего Правления. Мне было сказано, что если возникла такая ситуация, то нужно просто судиться с нашим Правлением. Сразу же у меня возникает вопрос: "А зачем судиться, не проще ли собрать внеочередное собрание ТСЖ и провести голосование по вопросу установки базовой станции ОАО "МТС" на крыше нашего дома и тем самым окончательно закрыть вопрос?" По-моему, внеочередное собрание провести значительно проще, чем судиться самим с собой?

23.10.2008 16-06 (1 год 8 мес. 7 дней)

[KVAk]

Сообщение от Андрей_1610

4. Блок электронного оборудования весит 2 тонны и устанавливать его в любом месте крыши нельзя. Кроме того, блок электронного оборудования нельзя устанавливать на крыше около шахты лифта, т.к. наводки от него могут вызвать сбои в работе лифта ! Это для меня было неожиданно, т.к. я считал его абсолютно безопасным. Это информация непосредственно от председателя Правления нашего ТСЖ.

о я думаю, мы тут еще много нового прооборудование услышим

Сообщение от Андрей_1610

5. После демонтажа оборудования базовой станции ОАО "МТС" с крыши нашего дома придется ремонтировать стену дома с 1 по 9 этаж и крышу. На мой вопрос Управляющей комплексу о том, за чей счет будет производиться этот ремонт, она сказала, что с этим проблем не будет: "На сегодняшний момент ОАО "МТС" перечислило на счет ТСЖ 60 тыс. руб. и этих денег точно хватит на ремонт."

зачем стену ремонтировать с 1 по 9 этаж?

Сообщение от Андрей_1610

Сразу же у меня возникает вопрос: "А зачем судиться, не проще ли собрать внеочередное собрание ТСЖ и провести голосование по вопросу установки базовой станции ОАО "МТС" на крыше нашего дома и тем самым окончательно закрыть вопрос?" По-моему, внеочередное собрание провести значительно проще, чем судиться самим с собой?

ну так проведите, в чем проблема то?

[Андрей_1610]

Сообщение от KVAk

зачем стену ремонтировать с 1 по 9 этаж?

Силовой кабель базовой станции спущен с крыши в подвал по стене дома. Для его крепежа насверлено много дырок в стене и если их не заделать, то после демонтажа кабеля в них будет попадать вода, замерзать и стена начнет трескаться.

Вопрос со стеной понятен, здесь особых проблем нет - отремонтируют, я даже в этом и не сомневаюсь, в этом напралении Правление нашего жилого комплекса работает очень хорошо . У меня сейчас возник другой вопрос, связанный с весом контейнера базовой станции. Две тонны - это очень большая нагрузка на крышу. Крыша явно не расчитана на такую дополнительную нагрузку. Что будет, если крыша не выдержит и провалится? До какого этажа контейнер пролетит в случае разрушения перекрытий крыши и кто и за чей счет будет восстанавливать разрушенный дом? В этом случае затраты на ремонт дома будут просто не сопоставими с ожидаемой прибылью от аренды крыши. Раньше я как-то даже и не задумывался над этой проблемой.

ну так проведите, в чем проблема то?

Здесь уже начинаются вопросы, связанные с юридическими уловками. Как грамотно провести внеочередное собрание, чтобы его результаты нельзя было оспорить я не знаю. Правление ТСЖ нашего дома внеочередное собрание проводить не хочет, а очередное собрание будет только после окончания финансового года (где-то в апреле 2009 года).

Я очень надеюсь, что Правление ТСЖ нашего дома все же проведет опрос и не будет монтировать приемо-передающие антенны без письменного согласия 2/3 собственников квартир.

24.10.2008 10-50 (1 год 8 мес. 8 дней)