Что будет с недвижимостью?!

[lindas]

Сообщение от digital

с его ЖЖ

http://polonium194.livejournal.com/33525.html

но вот и весь строительный маркетинг и характеристика российского рынка недвижимости , берут не потому что есть необходимость в жилье, а в расчете и в надежде, что еще вырОстет. Так что наш РН носит спекулятивный характер, что и требовалось доказать

[Ек@]

Сообщение от KoLoБok

Конечно реально! Мы действительно будем платить 20 лет по 20 т.р. и при этом жить в собственной новой квартире - все-таки лучше, чем ничего!

ВЫ молодцы !!! И всё . А победителей - не судят

[загряя]

Знаете , то что сегодня твориться- это как ситуация с поездом - на то, чтоб остановиться, ему надо еще проехать какое то расстояние. А потом начнется то, что и ожидается . А ипотеку я сегодня не рискну брать - банки сами поднимают ставки по ипотеке, а клиентов ставят перед фактом - так что будьте осторожнее сегодня, девченки

[Бэмби]

Сообщение от delivron

я вот все читаю за спорящими и недоумеваю:чего вы делите?
Понятно, что абсолютное большинство купило за последнее время квартиры не от жира, а чтоб обеспечить нормальные условия жизни для своей семьи.
Конечно, все может кончится плохо с любой стороны(начиная с собственных проблем и заканчивая войной, смертью, КАРХом, вопросами, на кот мы совсем не влияем), и может окажутся многие неправы, рискнувшие сделать этот шаг, но по крайней мере люди попытались улучшить свою жизнь, коль такая возможность предоставилась.
в данном случае лучше пожалеть о том, что сделал, чем о том, что не сделал.
Топить людей в страшных прогнозах неконструктивно.
Все ИМХО

[масянька]

С мечтами о квартире придется распрощаться

13 октября, 11:43 | Дмитрий КЛЫЧКОВ

Финансовый кризис, как и ожидалось, оказал значительное влияние на ситуацию на ипотечном рынке. Сначала многие банки отказались выдавать кредиты под строящееся жилье, а теперь уже дело дошло до того, что один столичный банк попросил заемщиков по ипотеке погасить часть задолженности досрочно. Специалисты рынка опасаются, что подобное отношение к взятым на себя обязательствам могут проявить и заемщики, которые прекратят расплачиваться по кредитам. Тогда кризис может обернуться полным крахом.

На первой волне кризиса многие эксперты как в России, так и во всем мире, пообещали скорый обвал рынка недвижимости. При таком развитии событий квартиры, под залог которых взяты кредиты, сильно снизятся в стоимости, что приведет к финансовым потерям банков. Между тем прогноз, что цены на жилье в Москве упадут, разделяют далеко не все авторитетные специалисты. В частности, президент Института экономики города Надежда Косарева считает, что цены на столичное жилье не должны упасть, так как спрос на него обеспечивают не только москвичи, но и жители регионов.

http://www.utro.ru/articles/2008/10/13/774485.shtml

Да уж, может застройщики выживут за счет снижения цен и рассрочки, если в ипотеку вторичку не купить, куда еще людям податься? Придется рисковать. Ждать пока снизятся % нереально.

[масянька]

Цены на жилье упадут в России на 20-30%


На конференции «Инвестиции в недвижимость: пакет антикризисных идей», прошедшей в минувшую пятницу в Санкт-Петербурге, девелоперы, финансисты, участники вторичного рынка анализировали ситуацию, создавшуюся в сфере недвижимости в условиях международного кризиса, сообщает корреспондент БН.ру.

По мнению президента Becar Realty Group Александра Шарапова, сегодня всех больше всего волнует вопрос о том, когда закончится кризис.

«Уже ни у кого не возникает вопроса – есть ли кризис? Основной вопрос – когда он закончится. Я считаю, что «дно» наступит весной», - отметил он.

По словам Шарапова, такой прогноз основывается на том, что основная масса облигационных займов в Европе и Америке, составляющая около $760 млрд, закончится примерно в апреле и, исходя из этого, можно предполагать, что это и будут самые худшие времена.

Впрочем, по словам бизнесмена, к лету 2009 года рынок стабилизируется, а осенью уже начнется подъем.

«Второй вопрос, который также тревожит всех, - сказал Шарапов, - это насколько мы упадем? По моему мнению, падение цен на жилье составит не менее 20-30%. Пик снижения стоимости жилья придется примерно на январь и продлится до апреля».
13.10.2008 18:37 | Источник БН.ру

[SIZE="5"]В России то может и упадут, но вот Питер, Москва будут держаться до последнего, скорее всего реального массового снижения мы не увидим, скидки, акции и тп. Все ИМХО[/size]

[digital]

Кризиса на рынке недвижимости точно не будет, считает собеседник Bigness.ru – известный аналитик Геннадий Стерник. «Я все кризисы отменил. На 15 лет вперед у нас поступательное, но неравномерное развитие рынка жилья. Кризиса не будет, будет очередной резкий рывок цен вверх. Это разве кризисом называется?» – возмущается профессор Российской экономической академии им. Г.В.Плеханова.

21 февраля 2008, четверг

[username]

Сообщение от digital

известный аналитик Геннадий Стерник.

[digital]

я че то не понял, а где обещанный РОСТ осенью?

чего это не растет цена? подумаешь банки ипотеку не дают, она и так составляла менее 0.0001% (как тута уверяли).

ась?

[mon]

Сообщение от digital

я че то не понял, а где обещанный РОСТ осенью?

чего это не растет цена? подумаешь банки ипотеку не дают, она и так составляла менее 0.0001% (как тута уверяли).

ась?

ну не 0,0001%, а 10%, а это в общей сложности не мало