Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
15-10-2008, 17:45 | #1 |
Элита
Зарегистрирован: Apr 2006
Сообщения: 1 751
|
Привет!
Ситуация такая: есть квартира, купленная по документам летом 2008 года, за 200 тыс. руб. Сейчас хочу продать эту недвижимость. Покупатель просит указать в договоре купли-продажи стоимость квартиры хотябы 1 млн. руб. - мол, им налоговый вычет хоть какой-никакой, а мне не придется платить налогов, т.к. до 1 млн. налог не платится. Просветите серую в двух словах, как выплачивается налог и нужно ли подавать декларацию в налоговую если я продаю-покупаю недвижимость. ЗЫ: в НК утонула в информации( СПАСИБО! |
15-10-2008, 18:20 | #2 |
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
В НК смотрите статью 220.
Есть ещё пояснения Мин.фина по этому вопросу http://minfin.kodeks.ru/manage/page?...&nh=0&ssect=97 И непосредственно налоговые.http://www.r78.nalog.ru/str.php?topic=imns78 Под налог Вы не попадаете, указав 1 миллион. Насчёт декларации - до 30 марта 2009 года подаётся, но надо или нет в Вашем случае - не знаю. |
15-10-2008, 21:30 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "декларацию надо в любом случае...другое..."
#4
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
|
16-10-2008, 10:26 | #6 | |
Частый гость
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: Пушкин
Сообщения: 53
|
Цитата:
Вы платите налог на доходы с продажи квартиры. Если квартира находится в собственности больше 3-х лет - налог не платиться ( но декларация подается все равно). Если квартира в собственности меньше 3-х лет - то платиться налог на доходы 13%, но при этом вам дается льгота по подоходному налогу 1 000 000 руб. (декларация также подается). Т.е. вы продали квартиру за 2 000 000 руб. и она у вас в собственности менее 3-х лет. Вы считаете 2 млн. - 1 млн (льгота) =1 млн , с которого вы платите 13%. Более подробно пишите в личку |
|
16-10-2008, 10:39 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "штраф конечно существенный и..."
#8
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
|
|
16-10-2008, 10:50 |
ответ для Freelancer_spb на сообщение "к тому же еще надо заплатить за письмо..."
#10
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
|
|