Как найти управу на человека, собирающегося в жилом доме открыть магазин?

[alencha]

Подскажите, пожалуйста, знающие и опытные люди! Как приструнить человека, который имея в собственности квартиру на первом этаже, ведёт сейчас там ремонт с целью открыть там продовольственный магазин? Прошлой зимой он ходил по всем квартирам, уговаривал подписать ему что-то там. Что люди не против. Но, к счастью, у нас все вменяемые, кроме пожалуй, пары бабушек, которых соблазнили хлебушком и молочком под боком-далеко ходить не надо. Остальные же прекрасно понимают, что там за хлебушек собираются продавать! Поскольку дом новый, все покупали квартиры за свои кровные, у всех ДЕТИ, никто не хочет прикармливать к дому алкашей и крыс, все дружно подписались против и отнесли заявление в ТСЖ.. Тсж запретило этому мужчине открывать магазин и точка. Так он сейчас начал в открытую там ремонт и заявляет, что «на…ать ему на ТСЖ, на жильцов и на председательницу в частности-это частная собственность!», и ведёт себя откровенно агрессивно и грубо, показывая всячески пренебрежение к мнению жильцов! Что делать? Как бороться? Кого натравить? В Суд? А как?

[Miss Alisa]

если он перевел жилой фон в нежилой и все пожарные и сэс ему все подписали. то увы вы ничего сделать не сможите
А если он ничего не подписал, не перевел.... то флаг в руки
ТСЖ имеют право, но и у него есть ограничения.

[alencha]

Сообщение от Miss Alisa

если он перевел жилой фон в нежилой и все пожарные и сэс ему все подписали. то увы вы ничего сделать не сможите
А если он ничего не подписал, не перевел.... то флаг в руки
ТСЖ имеют право, но и у него есть ограничения.

М всё-таки, ведь люди , когда покупали квартиры, не предполагали. что там будетмагазин, соответственно, могли и изменить свое решение о покупке,это всё-таки важно! Неужели в суде это не будет иметь значения? Интересно, как узнать и где правила, по которым дают разрешение о переводе в нежилое помещение?

[Natalka]

Сообщение от alencha

М всё-таки, ведь люди , когда покупали квартиры, не предполагали. что там будетмагазин, соответственно, могли и изменить свое решение о покупке,это всё-таки важно! Неужели в суде это не будет иметь значения? Интересно, как узнать и где правила, по которым дают разрешение о переводе в нежилое помещение?

он вроде должен оборудовать отдельный вход. Если так, то не стоит делать трагедии. Очень много домов, где на первом этаже коммерческие помещения, в т.ч. и магазины, и никто не умер. Все будет хорошо даже если у вас не получится этому противостоять. Вот под моей квартирой были и игровые автоматы, и "компьютерный мир" и банк теперь делают. И самое интересное, что соседство с "компьютерным миром" было самое мрачное по ряду причин.

[Фруза Марковна]

Обратиться в муниципальное образование (администрацию района), тел. в "желтых страницах" и изложить свою проблему. Дальше там скажут какие бумажки и где собрать, а может этого и не потребуется

[Мистерия]

Ну, если уж совсем напрягает, то можно составить коллективное письмо в прокуратуру с просьбой разобраться.
А ТСЖ в курсе перевёл ли он помещение в нежилой фонд или нет?

[Ню.ша]

Отдельный вход должен быть однозначно,без этого никто не разрешит,даже если переведено в нежилое.

[Поганка]

Сообщение от Ню.ша

Отдельный вход должен быть однозначно,без этого никто не разрешит,даже если переведено в нежилое.

Не факт. В свое время арендовали помещение под офис (быв.квартиру на 1 этаже, переведенную в нежилой фонд). Вход был общий с остальными квартирами. Нам и самим было это неудобно.

[Крысун]

Сейчас однозначно требуют отдельный вход. Под магазин - очень сложно получить разрешение, если помещение изначально некоммерческое. Можно обратиться в районную МВК (межведомственная комиссия), они дают окончательное разрешение (после пожарников, СЭС и прочих) и, во-первых, узнать, мог ли он без согласия ТСЖ и собственников перевести квартиру в нежилое под магазин, а, во- вторых, спросить, как этому можно противостоять.

[Де Марко]

Обратитесь в свое ТСЖ, они должны знать