Кто работает в ПИБе??? Вопрос про вступление в наследство.

[Nancy]

Я сейчас в процессе оформления наследства - квартиры. Год мучилась с документами, оббивая пороги инстанций. Теперь в ноябре к нотариусу, для вступления в наследство. Только я вздохнула с облегчением, что удалось обойтись без суда (для исправления ошибки в док-тах), который мне пророчили юристы. А сегодня соседка, которая занимается оформлением домов, участков и т.п., сказала, что в ПИБе очень часто придираются, если есть к чему, и заворачивают наследственные дела, не давая стать собственником. И что рано я успокоилась, т.к. в последней инстанции могут и отказать. Я опять начала сильно переживать.
Квартира кооперативная. Собственник - моя бабушка, которая умерла в 81 году. Потом там жил мой отец, который умер в декабре прошлого года. Только они там и жили все время (и я какое-то время). НО! Юридического док-та о вступлении в наследство отца (после серти его матери) нет! Но нотариус сказала, что мы будем считать, что отец вступил в наследство и отталкиваться будем от него.
Могут придраться к этому факту в ПИБе??? Это важный момент?
Сижу, как на иголках, еще столько времени ждать... По идее, нотариус ведь должна все это понимать... А, с другой стороны, есть такие случаи в ПИБах...
У меня все завязано на этой квартире. Мы ее сдаем и выплачиваем с нее кредит, который взяли на 5 лет. Никак я не думала, что могут возникнуть проблемы с квартирой моих близких родственников - отца и бабушки.

[Светка]

Не волнуйтесь!
Мало ли к чему может придраться любая малограмотная "княгиня Марья Алексевна" в пибе или еще где...
Любой отказ можно обжаловать в суде! Главное - получить толковое решение с формулировкой "обязать" (зарегистрировать и ты ды). Любой отказ где бы то ни было требуйте предоставить вам в ПИСЬМЕННОМ виде, чтоб можно было потом обжаловать...
Кстати, во многих бюрократических инстанциях даже просто само ваше требование выдать письменный отказ и обещание пойти с ним в суд может переломить ситуацию в вашу пользу (проверено практикой неоднократно).

В вашей ситуации любой суд преспокойно признает тот факт. что ваш отец вступил в наследство ФАКТИЧЕСКИ. Вот от этого оттолкнётесь - и всё будет тип-топ!
Удачи!

[antipkina]

Действительно - не волнуйтесь. Наследство выдает нотариус, и именно она решает, было ли фактическое вступление в наследство. Видимо Ваш отец был зарегистрирован с бабушкой по одному адресу на момент ее смерти. А ПИб ваши семейные отношения мало волнуют. Они следят за технической документацией.

[Хельга]

Дженнифер, Вашему вопросу лучше бы в раздел недвижимости.

Может Вы перепутали ПИБ с ГБР (а точнее УФРС)?Именно ГБР занимается регистрацией собственности.

Но полагаю, что у Вас действительно всё будет нормально, поскольку признано принятие наследства по факту.

[Nancy]

Сообщение от Хельга

Дженнифер, Вашему вопросу лучше бы в раздел недвижимости.

Может Вы перепутали ПИБ с ГБР (а точнее УФРС)?Именно ГБР занимается регистрацией собственности.

Но полагаю, что у Вас действительно всё будет нормально, поскольку признано принятие наследства по факту.

Возможно, что и напутала. Мне так сказали, а я в этих вопросах вообще не разбираюсь. Да, скорее всего именно ГБР.
А в ГБР мне дали пустую справку, у них вообще не числится собственник квартиры. В бабушкино время ГБР еще не было, а отец не регистрировал.

[Хельга]

Ничего страшного в пустой справке.Кооперативная квартира изначально собственностью является (как только произвели полную оплату в те давние времена).Так что факт отсутствия регистрации её в ГБР - ничего.
А из ПИБа Вы должны были получать тех.паспорт ( с весны этого года - кадастровый паспорт+справка об оценке), техник оттуда должен приходить,чтоб посмотреть нет ли у Вас перепланировок.

[Nancy]

Сообщение от Хельга

Ничего страшного в пустой справке.Кооперативная квартира изначально собственностью является (как только произвели полную оплату в те давние времена).Так что факт отсутствия регистрации её в ГБР - ничего.
А из ПИБа Вы должны были получать тех.паспорт ( с весны этого года - кадастровый паспорт+справка об оценке), техник оттуда должен приходить,чтоб посмотреть нет ли у Вас перепланировок.

Да, из ПИБа приходили. Выдали тех. паспорт на квартиру.
Спасибо большое, немного успокоили!

[Ольгутка]

Сообщение от Дженнифер

Возможно, что и напутала. Мне так сказали, а я в этих вопросах вообще не разбираюсь. Да, скорее всего именно ГБР.
А в ГБР мне дали пустую справку, у них вообще не числится собственник квартиры. В бабушкино время ГБР еще не было, а отец не регистрировал.

Сообщение от Хельга

Ничего страшного в пустой справке.Кооперативная квартира изначально собственностью является (как только произвели полную оплату в те давние времена).Так что факт отсутствия регистрации её в ГБР - ничего.
А из ПИБа Вы должны были получать тех.паспорт ( с весны этого года - кадастровый паспорт+справка об оценке), техник оттуда должен приходить,чтоб посмотреть нет ли у Вас перепланировок.

У нас тоже была кооперативная квартира. И отец при жизни не оформил ее в собственность. В смысле - не получил документ из ГБР.
Когда оформляли наследство после его смерти, мать сначала с документами из ЖСК оформила в ГБР квартиру на него, а потом документ этот фигурировал в деле о наследстве. Затем после получения свидетельства о праве на наследство была оформлена квартира на нового собственника.