Помогите оценить ситуацию

[Хельга]

Сообщение от tata P

Как думаете реально ли сейчас продать комнаты в комуналке,учитывая нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости?Прдать очень нужно,но в чем проблема,как думаете:в нелеквидности?в цене? или в кризисе?Продаю 2 комнаты в Петрогр-м р-не,10.5+15.7 в 4-х ком. ком-ке,состяние хорошее ,цена была сначала 2.9,сейчас 2.8,торгуюсь...ну пусть 2.7... (комнаты смтрят .2 просмотра внеделю ,3-4 звонка в нед. но ....все думают,думают.)Помогите оценить ситуацию.

Оценить ситуацию, не видя комнат в СФ - не реально.Нестандартные объекты+что там с состоянием, с соседями,с отказом от первоочередного права покупки, есть ли встречка, есть ли ребёнок собственник,неузаконенные перепланировки, этаж, вид из окон....Есть ли возможность продажи комнат по отдельности?
На комнаты покупатели не перевелись.

[tata P]

Сообщение от Хельга

Оценить ситуацию, не видя комнат в СФ - не реально.Нестандартные объекты+что там с состоянием, с соседями,с отказом от первоочередного права покупки, есть ли встречка, есть ли ребёнок собственник,неузаконенные перепланировки, этаж, вид из окон....Есть ли возможность продажи комнат по отдельности?
На комнаты покупатели не перевелись.

В том то и дело,что все не так плохо.Комнаты стандартные(одна кв-я 2 окна,вт-я вытянутая 2,20 на 4.50.сост.хор-е,стеклопакеты,лич.тел...)перепланировок нет , этаж 1,вход с улицы и вид из окон на мал-ю ул.(мал-я проходимость и машин ездит мало) напротив нов дом "Петроградский эталон" ,продажа комнат по отдельности возможна ,но один нотариат ,есть собственники дети, но я не понимаю, что в этом страшного,комнаты хотим продать кв-ру купить(детям ничего не ухудшаем.тока улуш-м) отказуха есть,встречку даже пока не смтрим.т.к нет покупателя на ком-ы,неужели так цена высока?неадекватна?