Прогнозы рынка аренды жилья

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

почему съемщиков становится больше то???? Хоть убейте не пойму

Потому что количество нуждающихся в отдельном жилье в принципе огромно.
Потому, что стандарты качества жизни меняются и то, что раньше "терпелось", теперь не терпится. Ну не хотят люди жить 3-4 поколениями в одной квартире. Не хотят люди жить в коммуналке. Хотят жить в отдельном жилье. И это тенденция - отделения - налицо.

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

Потому что количество нуждающихся в отдельном жилье в принципе огромно.
Потому, что стандарты качества жизни меняются и то, что раньше "терпелось", теперь не терпится. Ну не хотят люди жить 3-4 поколениями в одной квартире. Не хотят люди жить в коммуналке. Хотят жить в отдельном жилье. И это тенденция - отделения - налицо.

Ой а можно я попрошу тогда цифры? Если не брать в расчет узбеков по 30человек в квартире и комунналок откуда никто и съезжать ен пытается (кто хотел разъехались уже в основной массе) то как то особо нуждающихся и не видно.... Улучшение -да, но вот кому жить негде не вижу

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

Ой а можно я попрошу тогда цифры? Если не брать в расчет узбеков по 30человек в квартире и комунналок откуда никто и съезжать ен пытается (кто хотел разъехались уже в основной массе) то как то особо нуждающихся и не видно.... Улучшение -да, но вот кому жить негде не вижу

Вы как ни попросите цифры, я даю. От Вас еще ни одной цифры (кроме как из головы) не получила.

Вот , например, ссылка.

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

Вы как ни попросите цифры, я даю. От Вас еще ни одной цифры (кроме как из головы) не получила.

Вот , например, ссылка.

Дык и ежу понятно что отдельные квартиры приватизируют больше, в комуналках живут кому на все пофиг и этот график это доказывает. Жилищный фонд СПБ включает приватизированные квартиры?

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

Дык и ежу понятно что отдельные квартиры приватизируют больше, в комуналках живут кому на все пофиг и этот график это доказывает.

Перл за перлом.
Откуда Вы это взяли-то? Сами когда-нибудь жили в коммуналке?
А вот я жила. И друзей-знакомых много у меня в коммуналках успели пожить. Все очень активно хотели из коммуналок выбраться и много усилий для этого прикладывали.

Сообщение от Denverus

Жилищный фонд СПБ включает приватизированные квартиры?

Жилищный фонд включает, насколько я понимаю, все квартиры.

[Denverus]

Сообщение от Эффект тумана

Перл за перлом.
Откуда Вы это взяли-то? Сами когда-нибудь жили в коммуналке?
А вот я жила. И друзей-знакомых много у меня в коммуналках успели пожить. Все очень активно хотели из коммуналок выбраться и много усилий для этого прикладывали.



Жилищный фонд включает, насколько я понимаю, все квартиры.

Это квартиры принадлежащие городу. Мало для всех квартир питера, столько за пару лет строить могут сколько там "всего"

[Эффект тумана]

Сообщение от Denverus

Это квартиры принадлежащие городу.

Ссылку в студию.

А я пока цитату (данные на начало 2005 г., более свежих не нашла, но полагаю изменились не сильно, т.к. основной вал приватизации пришелся на период до 2005 г.)

В Санкт-Петербурге приватизировано свыше 60% квартир

Жилищный комитет петербургской администрации предоставил ИА REGNUM данные по приватизации жилищного фонда, ранее находившегося в государственной собственности, по состоянию на начало 2005 года. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе комитета, наибольшее количество площади отдельных квартир приватизировано в четырех центральных районах - Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном (более 70% от общей площади жилищного фонда каждого района).
В иных ("спальных" и пригородных) районах Санкт-Петербурга приватизировано около 50% квартир. В аутсайдерах только Фрунзенский - единственный район, где приватизировано менее половины отдельного жилья (48%), сказали в пресс-службе. По коммунальным квартирам наблюдается более ровная картина - в каждом районе приватизировано 30-40% жилья (в лидеры выбился Василеостровский район, где приватизирована ровно половина "коммуналок").
Средний показатель приватизированных с 1991 по 2004 годы отдельных квартир составил на январь 2005 года 60,1%, коммунальных квартир - 41,5% (учитывались данные 19-ти районов Санкт-Петербурга - прим. ИА REGNUM).

Обратите внимание на структуру приватизации по районам. Наибольшая доля приватизированных квартир в центральных районах, в которых наибольшее число коммуналок.

[Metaphrast]

Сообщение от Denverus

Это квартиры принадлежащие городу. Мало для всех квартир питера, столько за пару лет строить могут сколько там "всего"

Denverus, приветствую.
Доля коммуналок - от всего жилищного фонда Санкт-Петербурга. В коммуналках зачастую живут не только те, "кому пофигу". Это и те, у кого недостаточные доходы, и те, для кого комната - "первый шаг". У самого друзей хватает в таких местах. Не обобщайте.

"Это квартиры принадлежащие городу. Мало для всех квартир питера, столько за пару лет строить могут сколько там "всего"" - не совсем так. При объёме 10 млн. кв. метров - это 3-4 года ВСЕГО строительства в Санкт-Петербурге - и коммерческого, и социального. И на какие деньги возвести всю эту красоту?

Комнаты в коммуналках тоже приватизируются - ваши вводы некорректны.

Согласен с Эффект тумана - молодые стараются жить отдельно. Снимая пусть даже и комнату на первых порах. Это глобальное изменение менталитета у молодого поколения. +, зачастую старшее поколение живёт в том жилье, которое они получили ещё при Советской власти - а там с метражом обычно напряг.

[Ек@]

Сообщение от Эффект тумана

Перл за перлом.
.

Сообщение от Эффект тумана

Вы как ни попросите цифры, я даю. От Вас еще ни одной цифры не получила

Да уж .

Denverus , Вы бы хотть писали "ИМХО" , пока Вас не признали ясновидящим ))))))

[Likhanchik]

Сообщение от Denverus

Ой а можно я попрошу тогда цифры? Если не брать в расчет узбеков по 30человек в квартире и комунналок откуда никто и съезжать ен пытается (кто хотел разъехались уже в основной массе) то как то особо нуждающихся и не видно.... Улучшение -да, но вот кому жить негде не вижу

Я тут потратила пять минут своего времени и зашла на ДО тут на ЛВ. Так вот за последнии двое суток желающих сдать жилье набралось 11 человек, а вот желающих снять 21, аккурат в два раза больше.