Прогнозы рынка аренды жилья

[Эффект тумана]

Сообщение от Engineer

Есть у меня такое мнение. Спрос на аренду, в случае ее сильного удорожания в Питере, переместится в ближайшую Ленобласть. В чем я неправ?

Что вызовет сокращение спроса на квартиры в Питере, следовательно снижение цены на квартиры. И спрос потечет обратно, т.к. в Питере все же лучше, чем в области. Т.е. колебаться в этом случае цена будет то в плюс, то в минус.

[Ек@]

Спрос на аренду в области конечно вероятен , но судя по рынку , в цене квартиры именно у метро , у вокзалов и станций , они стоят на 1-2 тыщи выше аналогичных вдали от "крупного" транспорта .

[Порось Домашний]

Да больше, чем на 1-2...

[Denverus]

При массовой крахе рабочих мест - снизятся цены и возможно в пару раз. Можно долго увещевать что в питере всегда лучше но если выбор "безработный в питере" и "на завод в мухосранске где своя квартира" - мухосранск победит. Можно говорить о престиже сколь угодно долго, но кушать хочется и жить лучше под крышей в глубинке чем на помойке в столице ИМХО

[Ежечка]

Сообщение от Denverus

При массовой крахе рабочих мест - снизятся цены и возможно в пару раз. Можно долго увещевать что в питере всегда лучше но если выбор "безработный в питере" и "на завод в мухосранске где своя квартира" - мухосранск победит. Можно говорить о престиже сколь угодно долго, но кушать хочется и жить лучше под крышей в глубинке чем на помойке в столице ИМХО

то есть вы правда верите, что завод в Мухосранске будет работать, а в Питере некуда приткнуться для заработков будет???

[Panther]

Сообщение от Ежечка

то есть вы правда верите, что завод в Мухосранске будет работать, а в Питере некуда приткнуться для заработков будет???

+1

[Ек@]

Сообщение от Ежечка

то есть вы правда верите, что завод в Мухосранске будет работать, а в Питере некуда приткнуться для заработков будет???

да пущай , вот когда Мухосранск станет заполнен , и нам в Питере работка найдется

[lindas]

Сообщение от Ежечка

в общем так. если кризис будет глобальный, с понижением зарплат, упадком реального сектора экономики и полным белым пушистым зверьком, то цены на аренду уменьшатся (не рухнут, как любят писать). но в процентах от дохода арендатора ничего не изменится, скорее всего даже процент, уходящий на аренду, подростет. лично для меня это все равно будет означать рост арендных ставок

да, только ведь что это значит для ипотечников рассчитывающих с помощью сдачи ипотечной квартиры в аренду покрыть свои расходы по выплате кредита?

при глобальном кризисе, с понижением зарплат и прочими зверьками, сумма обязательных ежемесячных выплат по кредиту ведь не снижается

[масянька]

Сообщение от lindas

да, только ведь что это значит для ипотечников рассчитывающих с помощью сдачи ипотечной квартиры в аренду покрыть свои расходы по выплате кредита?

при глобальном кризисе, с понижением зарплат и прочими зверьками, сумма обязательных ежемесячных выплат по кредиту ведь не снижается

Такое чувство, что вам ипотеку не дали, как вы радуетесь возможным проблемам ипотечников.

[Engineer]

Сообщение от lindas

да, только ведь что это значит для ипотечников рассчитывающих с помощью сдачи ипотечной квартиры в аренду покрыть свои расходы по выплате кредита?

при глобальном кризисе, с понижением зарплат и прочими зверьками, сумма обязательных ежемесячных выплат по кредиту ведь не снижается

Тоже не беда. Будут сдавать дешевле и искать возможности дополнительной подработки чтобы покрыть разницу.
Например, вагоны по ночам разгружать (не подумайте, никому такого не желаю! у нас у самих кредит)