Хочу все организовать. С чего начинать?

[Freelancer_spb]

Сообщение от Ежечка

вы замечательно рекламируете свою квартиру. показывайте и рассказывайте по телефону о ней сами

если будут звонки...
удачи!

[Индиана]

Сообщение от ЭльФея

. И свободная автостоянка под боком(в отличие от района парка Победы - Московской, где автостоянок крайне мало и места все заняты).

Гхм, в районе Парка Победы - Московской квартиры стоят значительно (мягко говоря! ) дороже,чем на улице Камышовой И никакие автостоянки тому не помеха Не стоит ориентироваться на элитные районы,продавая квартиру в спальнике. Имхо,цена явно завышена.

[ЭльФея]

Сообщение от Индиана

Гхм, в районе Парка Победы - Московской квартиры стоят значительно (мягко говоря! ) дороже,чем на улице Камышовой И никакие автостоянки тому не помеха Не стоит ориентироваться на элитные районы,продавая квартиру в спальнике. Имхо,цена явно завышена.

Правда? Ну тогда домик в Сестрорецке вообще будет стоить копейки по сравнению с углом Благодатная/Витебский Будем покупать домик в Сестрорецке, спасибо за наводку и флуд

[ЭльФея]

Сообщение от Agent007

если будут звонки...
удачи!

спасибо!

[Патленд]

Сообщение от ЭльФея

Правда? Ну тогда домик в Сестрорецке вообще будет стоить копейки по сравнению с углом Благодатная/Витебский Будем покупать домик в Сестрорецке, спасибо за наводку и флуд

зря Вы иронизируете))Хотя я Вас понимаю-в мае ,когда мы начали продавать квартиры,у меня тоже был такой же оптимистичный и абсолютно не имеющий ничего общего с реальностью взгляд на цену нашей квартиры.Причем объективных факторов у меня было больше-хороший район,2 мин от метро,кирпич новый и т.д.Плюс мне ещё агент досталась,которая зачем-то выставила её за эту нереальную цену.Так мы и просидели без единого звонка-просмотра 2 месяца.
За это время я сама изучила ценник,спрос,поняла ,что людям надо и ,главное,познакомилась с замечательным агентом,с которой сейчас и работаем.
Цена реальная оказалась на миллион(!)ниже,но зато есть просмотры,звонки и результаты.
Попробуйте.Я вижу,что Вы сейчас недооцениваете те моменты,которые идут квартире в минус и переоцениваете то,что Вам кажется плюсом.Но может,когда Вы на опыте поймете это,более правильно расставите акценты в рекламе и ценник приведёте к продаваемому.

[lubka99]

Извините, что влезаю, но не хочется создавать отдельный топ:
НЕ могли бы вы оценить квартиру: двушка 68 м, гребенка с длинным коридором, комнаты: 17+24м, 4\4 эт, на Выборгской набережной( между м. Выборгская, пл.ленина) до петроградской 15 мин пешком( через мост). Ремонт новый, но простой очень: пол: доска половая, нов обои, водогрей, трубы.
Спасибо

[Хельга]

Вы пытаетесь разъезд самостоятельно сделать?
Смелое решение.
Удачи Вам.

[Pozitiv]

Не хочу огорчать автора, но развести двушку на три варианта без доплаты не получится, с агентскими или без них. Могут получиться только 3 комнаты в СПБ или студия+ комната+ небольшой остаток.

[Хельга]

Упс... а я и не заметила,что там на 3 варианта!
Так ведь такая квартира и на 2-то нормальных не разъедется.
Тогда Вам ну ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ удачи надо пожелать.
Поэтому Вам и сказали нереальный ценник комиссионных на нереальный вариант.
Студия в СПб - в районе 3000 + домик утеплённый - 4000 + ...

[Жакет]

Сообщение от ЭльФея

Согласна. Но ведь возможно и такое,что требования покупателя совпадут с нашими.

Возможно...если покупатель будет под наркозом...абсолютно не реальный вариант.