В комнате прописан ребенок. Можно ли ее продать?

[nyf]

Здравствуйте.
Ситуация такая: у нашего друга есть комната в коммунальной квартире. Собственником является он ОДИН. Еще в комнате прописаны его девушка и их общий ребёнок(6лет, в комнате никогда не проживал, живет у бабушки в Архангельской обл.). Он хочет продать эту комнату, но девушка отказывается от туда выписываться (требует много денег). Может ли он сам их выписать? И каким образом это делается?
Еще слышали что можно продать комнату с прописанными людьми. На сколько дешевле тогда ее надо продавать?
Может уже кто сталкивался с такими ситуациями. Подскажите.
Спасибо.

[lindas]

собственник может обратиться в суд с заявлением о снятии с рег.учета мать ребенка и ребенка

не хочет сам обращаться, пусть продает дешевле, а в суд обратится уже новый собственник.

Такие дела решаются менее чем за два месяца

Тут вопрос другой, согласно российскому законодательству несовершеннолетние дети должны проживать со своими родителями или с законными опекунами.

Есть еще вопрос - как у девушки может быть ребенок, но это уже не к Вам. Хотя в Библии и в мифах многих народов есть подобные примеры....

[Бэмби]

Сообщение от NYFominykh

Может ли он сам их выписать? И каким образом это делается?
Еще слышали что можно продать комнату с прописанными людьми. На сколько дешевле тогда ее надо продавать?

Можно, в судебном порядке.

ИМХО проще получить решение суда и выписать, а затем продавать, чем искать покупателя, который будет сам потом этим заниматься.

[СаМшил_а]

Сообщение от Бэмби

Можно, в судебном порядке.

+100 Только вот связываться с судами - себя не уважать. Элементарное дело затягивают на месяца, а тут выписка из квартиры...

[lindas]

Сообщение от Trin

+100 Только вот связываться с судами - себя не уважать. Элементарное дело затягивают на месяца, а тут выписка из квартиры...

снятие с рег.учета НЕСОБСТВЕННИКА - именно элементарное дело

Кстати, уважающие себя цивилизованные люди все подобные вопросы решают законным образом, т.е. через суд, а не иными мягко говоря, неправовыми способами...

[nyf]

Сообщение от lindas

Тут вопрос другой, согласно российскому законодательству несовершеннолетние дети должны проживать со своими родителями или с законными опекунами.

Поясните пожалуйста, что это означает?В чем загвоздка? Их что могут не выписать по суду?

[lindas]

Сообщение от NYFominykh

Поясните пожалуйста, что это означает?В чем загвоздка? Их что могут не выписать по суду?

мне трудно понять что означает красный смайлик размахивающий скалкой. Что Вы этим хотели сказать? Или Вы полагаете что подобная анимация украшает сообщения или каким то образом делает их более читаемыми?

Из того что Вы написали можно сделать вывод, что в нарушении российского законодательства, а именно статьи 65 Семейного кодекса , несовершеннолетний ребенок не проживает совместно со своими родителями.

Это раз.

Далее, подавая документы на оформление регистрации по месту жительства себя и своего ребенка в данной комнате, его мать фактически обманула государство предоставив заведомо ложные сведения о месте проживания ребенка. Ребенок в комнату не вселялся, да и вообще не было даже намерений вселять его в эту комнату.

Это два.

Далее, только собственник может решать кому предоставлять свою собственность в пользование (проживание или пребывание). Собственник имеет права через суд снять любых граждан с регистрации, так как те граждане которым он отказывает в пользовании его жилым помещением, являются утратившими право пользования жилым помещением и соответственно подлежат снятию с рег.учета

Это три

[Stefany]

Иск о признании неприобретшим право пользования.

[nyf]

Спасибо большое за разъяснения. Теперь все понятно.

А свои сообщения украшаю как хочу)))))). Извините.

[СаМшил_а]

Сообщение от lindas

снятие с рег.учета НЕСОБСТВЕННИКА - именно элементарное дело

Кстати, уважающие себя цивилизованные люди все подобные вопросы решают законным образом, т.е. через суд, а не иными мягко говоря, неправовыми способами...

Я так поняла, что у матери ребенка нет прописки, кроме той, что она имеет в этой комнате. А в заявлении на перепрописку ребенка надо обязательно указать к кому из родителей перепрописывается ребенок и по какому адресу. Несколько дней назад все узнавала для себя. Так КУДА выпишут ребенка? Вот с этим, мне кажется, и будут проблемы.

Вот не знаю, какие неправомерные способы имели ввиду вы, а я имела ввиду просто договориться полюбовно