Что слышно про "Допуск-о" (ООО "Строинтекс")?

[Nastena_veret]

Сообщение от AOS

Мы у них купили квартиру во Всеволожске. Место обалденное. Что понравилось, что у них договор ДДу. Вот недавно забрали его из ГБР - зарегистрировали.

Ага. Соседи, значит.
Что такое ДДу? Вы в какой очереди? нам там в договоре куча моментов не понравилось... Что о фирме вообще думаете, какие впечатления?

[AOS]

Сообщение от Nastena_veret

Ага. Соседи, значит.
Что такое ДДу? Вы в какой очереди? нам там в договоре куча моментов не понравилось... Что о фирме вообще думаете, какие впечатления?

Приятно как! Мы купили во второй очереди. ДДУ - договор долевого участия. Вы уже зарегистрировали его? Советую зарегистрировать в ГБР - многих неприятных моментов можно избежать. Договор их смотрели - есть неприятные вещи, но мне кажется у многих строительных компаний такие условия. У нас знакомый юрист у них квартиру купили - говорит надежные. Дом в Буграх сдали с опозданием на два месяца в отличии от многих других компаний. В ГБР их договора регистрируют - вся документация у них в порядке. Есть опасения в связи с кризисом, но очень надеюсь на то, что все будет в порядке.

[Nastena_veret]

Сообщение от AOS

Приятно как! Мы купили во второй очереди. ДДУ - договор долевого участия. Вы уже зарегистрировали его? Советую зарегистрировать в ГБР - многих неприятных моментов можно избежать. Договор их смотрели - есть неприятные вещи, но мне кажется у многих строительных компаний такие условия. У нас знакомый юрист у них квартиру купили - говорит надежные. Дом в Буграх сдали с опозданием на два месяца в отличии от многих других компаний. В ГБР их договора регистрируют - вся документация у них в порядке. Есть опасения в связи с кризисом, но очень надеюсь на то, что все будет в порядке.

Мы тоже во второй. так и что в ДДУ необычного? У других компаний не так? Почему именно в ГБР и каких моментов?
А другие компании задерживают больше, что ли? нам еще не понравилось, что в договоре не прописана компенсация за задержку, а когда мы спросили, как вы возмещаете задержку, в категоричной форме даже обсуждать не захотели. "Ны не планируем задерживать. Вот если задержим, тогда и будем говорить." А по-моему, в договоре должно быть прописано это все. Муж считает, что в связи с кризисом цены упадут.

[AOS]

Сообщение от Nastena_veret

Мы тоже во второй. так и что в ДДУ необычного? У других компаний не так? Почему именно в ГБР и каких моментов?
А другие компании задерживают больше, что ли? нам еще не понравилось, что в договоре не прописана компенсация за задержку, а когда мы спросили, как вы возмещаете задержку, в категоричной форме даже обсуждать не захотели. "Ны не планируем задерживать. Вот если задержим, тогда и будем говорить." А по-моему, в договоре должно быть прописано это все. Муж считает, что в связи с кризисом цены упадут.

Многие другие компании заключают предварительный договор купли-продажи, в общем, избегают ДДУ. Если вы зарегистрируете договор в ГБР, то это вас защитит от двойных продаж, а также это договор будет действителен в суде. Если же вы этого не сделаете и вашу квартиру продадут другому лицу плюс это лицо зарегистрирует свой договор, то ваш договор будет считаться недействительным - я так поняла. По поводу просрочки - сам закон прописывает просрочку - статья 6 пункт 2 - В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Вы почитайте с мужем этот закон - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - вам многое станет ясным. Другие компании задерживают дольше, например, на год. Допуску в данном случае задерживать не выгодно.