Что будет с недвижимостью?!

[eugen]

Сообщение от масянькa

Немножко офф. Мирра давно вас читаю, смешная вы девушка. Радуйтесь жизни пока молоды, что вы так старостью озабочены???? Может и не доживете до старости то етой. Не обижайтесь, это я так, в шутку. Просто ваша суппер пуппер цель купить побольше недвижки меня удивляет.

А я вот не боюсь старости! Я боюсь нищей старости.

[@лекс]

ничто не напоминает ?

Тяжелый рубль не дает экономике взлететь
25.09.2008 10:07 | Независимая газета
Совместная рабочая группа комитетов Госдумы по финансовому рынку и по бюджету и налогам не допустила к рассмотрению в нижней палате подготовленный Банком России проект «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2009 год и на период 2010 и 2011 годов». Документ был возвращен авторам на переработку «с учетом представленных замечаний и предложений». Новая редакция «Основных направлений» должна быть представлена в Госдуму уже через неделю.

Среди главных претензий к разработчикам документа – намерение ЦБ окончательно отказаться от таргетирования валютного курса в пользу таргетирования инфляции. Под этим в первую очередь подразумевается продолжение борьбы с инфляцией посредством искусственного укрепления курса рубля, чем ЦБ занимается уже не первый год, причем без особого успеха: сдержать рост цен в запланированных рамках никак не удается.

«Укрепление курса рубля, которое наблюдалось в России восемь последних лет, происходило на фоне невозможности решения Центробанком проблемы инфляции», – подтвердил начальник аналитического отдела ИК «Файненшнл Бридж» Алексей Серов, выступая неделю назад на пресс-конференции «Денежно-кредитная политика России в условиях мирового финансового кризиса». По его словам, заявление ЦБ о переходе к инфляционному таргетированию в нынешних условиях не имеет обоснования и остается только лозунгом, так как подобного рода действия должны быть основаны на текущих экономических реалиях.

Среди таких реалий в первую очередь стоит отметить немонетарный характер российской инфляции. Как говорилось на пресс-конференции, за январь–август этого года рост цен на товары и услуги, вызванный монопольными эффектами и ростом тарифов, составил 15–30%. Цены же на товары, чувствительные к избытку денег, составили лишь 3–6%.

«Почему монополисты увеличивают цены существенным образом, хотя рост денежной массы замедлился – вопрос, на который стоит ответить и ответить вполне технологически, – заявил генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций Дмитрий Орлов. – Весной и летом мы уже видели достаточно жесткие действия правительства по сдерживанию немонетарного фактора путем прямого директивного управления».

Кроме того, эффективность политики таргетирования инфляции еще больше снижает такие факторы, как рост мировых цен на продовольствие и нефтепродукты и усиление влияния импортируемой инфляции, считает член экспертного совета при комитете Госдумы по финансовым рынкам Сергей Никулищев. Так, за период с августа 2007-го по июль 2008 года в 17 из 18 развивающихся стран, осуществляющих инфляционное таргетирование, наблюдался рост инфляции, опережающий целевые значения.

При этом в соответствии с «Основными направлениями денежно-кредитной политики на 2009–2011 годы» достижение заявленных целей ставится Банком России в зависимость от целого ряда факторов: внешнеэкономической конъюнктуры, бюджетной политики, динамики регулируемых цен и тарифов. Тем самым ЦБ фактически снимает с себя ответственность за проведение денежно-кредитной политики и перекладывает ее на правительство, подчеркнул Дмитрий Орлов.

Член комитета Госдумы по финансовым рынкам, президент Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков также назвал переход к таргетированию инфляции «неправильной задачей», которая может привести «к тяжелым последствиям для нашей экономики». По мнению Ассоциации региональных банков, снижение инфляции – не самоцель, а лишь инструмент для достижения определенных целей. В основу же денежно-кредитной политики должны быть положены задачи социально-экономического развития страны, экономического роста, занятости, благосостояния населения. Их качественному решению таргетирование инфляции и вытекающее из него укрепление курса национальной валюты только мешают.

Сегодня реальный курс рубля к доллару превысил докризисный уровень на 38%, напомнил Дмитрий Орлов. Это привело к тому, что страну заполоняет импорт, колоссальный прирост которого мы видим по большинству товарных групп. В течение последних трех лет темпы роста импорта составляли 29% в год, при том что промышленное производство росло только на 5,9% в среднем. В результате во внутреннем потреблении доля импорта достигла 53%. Таким образом, Россия не обеспечивает себя товарами и услугами даже наполовину.

По мнению депутата Госдумы, главы Института политических исследований Сергея Маркова, усиление зависимости России от импорта помимо угрозы для экономической безопасности приводит к тому, что «наши предприятия денег не получают, они уходят тем, кто способен держать низкий курс своей валюты, как это делают китайцы и американцы». Я полагаю, что и наше правительство должно принять специальные действия, чтобы курс рубля снизился, потому что это создает лучшие конкурентные условия фактически для всех секторов экономики, заявил Марков. Может быть, даже надо изменить сам термин, не говорить о слабости валюты, а говорить о ее легкости. Легкая валюта тащит экономический рост и доходы населения. Она, как воздушный шар, должна позволить экономике взлететь.

Петр Твердов

http://finance.***********/news/economics/24558335.html

[Catrin]

Сообщение от ReturnMatrix

ничто не напоминает ?

Поясните, пожалуйста, для неразбирающихся - что такое легкий и тяжелый рубль?

[Ежечка]

Сообщение от KoLoБok

Поясните, пожалуйста, для неразбирающихся - что такое легкий и тяжелый рубль?

легкий рубль - это когда его курс ни чем не сдерживают. тяжелый это как сейчас. твердая валюта и все такое

[масянька]

Сообщение от eugen

А я вот не боюсь старости! Я боюсь нищей старости.

Ну, лишняя квартира не только не гарантирует вам обеспеченную старость, а еще и может укоротить вашу жизнь или спобоствовать смене места жительства например на г. Сланцы.

[масянька]

Сообщение от Эльвира

Недвижка тут - всего лишь инструмент достижения цели, а не цель сама по себе.

Вот я и удивляюсь выбору этого инструмента из множества других.

Сообщение от Бэмби

Так потребности в кв. метрах у всех разные. Одному 40 метров достаточно, остальное считает избытком, а другому и 200 метров мало.

Речь не о нехватке метров, а о способе обеспечить старость.

[Stefany]

Сообщение от масянькa

Вот я и удивляюсь выбору этого инструмента из множества других.

Не могли бы Вы подробнее рассказать об этих инструментах? Понимаете, люди просто никогда не видели, чтобы недвижимость в рублях падала. А все остальное - видели. Не исключаю, что и недвижимость упадет, не исключаю. Вполне может быть такое. Но в сегодняшнем мире получается, что нет доверия ни к одному инструменту сбережения, накопления, увеличения. Если вы знаете такой - подскажите. Мы в него и метнемся .

[eugen]

Сообщение от Stefany

Не могли бы Вы подробнее рассказать об этих инструментах? Понимаете, люди просто никогда не видели, чтобы недвижимость в рублях падала. А все остальное - видели. Не исключаю, что и недвижимость упадет, не исключаю. Вполне может быть такое. Но в сегодняшнем мире получается, что нет доверия ни к одному инструменту сбережения, накопления, увеличения. Если вы знаете такой - подскажите. Мы в него и метнемся .

Дык вроде все остальные инструменты того...кирдык. У меня вон накопительная страховка в AIG. Казалось бы, крупнейшая в мире страховая компания, куда надежнее? Ан нет так в кризис заколбасило, что пришлось американскому правительству её спасать. Нет правильно говорят все аналитеги, после нынешнего кризиса финансовая система поменяется. Думаю, что богатые выйдут из кризиса ещё богаче, а бедные беднее. Так что альтернативы недвижимости пока нет.

[tayana]

Сообщение от eugen

Думаю, что богатые выйдут из кризиса ещё богаче, а бедные беднее.

+ мульон... как это не грустно (свободных средств чтобы нажиться на ситуации нЕтути)...

[ЛюМа]

Сообщение от масянькa

Вот я и удивляюсь выбору этого инструмента из множества других.
Речь не о нехватке метров, а о способе обеспечить старость.

На сегодняшний день это по-моему самый правильный инструмент. Недвижимость всегда будет в цене. Квартиру можно сдавать и иметь доход. Хорошая прибавка к пенсии. Сейчас, когда у нас появилась еще одна "лишняя" квартира, я гораздо более спокойна за наше будущее.