Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[бармалей]

Подскажите, пожалуйста! Совсем запуталась!
Вот сейчас у нас 64 метра на шестерых. Допустим, приватизируем сейчас квартиру, в равных долях, и будет по 10,6 м.кв. на человека. То есть если сын , женившись, пропишет жену - на очередь на содействие встать уже нельзя, так как на человека будет приходиться меньше 10 кв.м., но в собственности будет больше 10 ?
А если покупаем сейчас комнату для него (квартиру не потянем, для ипотеки староваты - не дают), то не будет ли это "намеренным ухудшением жилищных условий"? То есть в программу моим детям никак не вписаться?

[ЛуКашатаН]

Ситуация:
Молодая семья, два месяца назад родилась дочка. Муж прописан у своей матери, жена у своей в разных квартирах соответственно. Обе двушки, обе приватизированные, обе примерно по 45 метров. В обеих квартирах члены молодой семьи не являются собственниками. В обеих квартирах кроме молодых, прописаны мамы, соответственно они же являются единственными собственниками. То есть в квартирах прописано по два человека.

Задачи:
1. Вступить в программу "Молодым - доступное жилье". Для этого требуется встать в одну из очередей, минимальное условие вступления - быть прописанным в квартире, где на каждого прописанного приходится не более 10 метров общей площади. Там есть нюансы с намеренных ухудшением жилищных условий, а так же есть исключения из правил (можно вписывать членов семьи, вроде);
2. Прописать дочку в одну из квартир (желательно не позднее чем через три месяца)

Вопросы:
1. Куда прописать ребенка?
2. Куда перепрописать жену/мужа?
3. Если муж/жена не является собственником квартиры может ли он/она прописать туда супруга/супругу или ребенка?
4. Если прописать в квартиру может только собственник (мать), то как будет интерпретироваться с точки зрения закона прописка двух ближайших родственников (мужа/жены и ребенка). Как ухудшение жилищных условий?
5. Если ответ на 4 вопрос - "да", то есть это будет считаться ухудшением, то возможен ли вариант передачи части собственности каким либо образом одному из членов семьи и последующей прописке им второй половинки и ребенка?


Простейшая калькуляция говорит, что при любом раскладе, то есть если прописать всю молодую семью в одну из квартир основная задача достигнута не будет: на каждого прописанного будет более 10 метров общей площади.
Из чего вытекает решение - увеличить количество прописанных, не создав при этом ситуации "намеренное ухудшение жилищных условий".

Вообще, тут просматриваются два типа решений: белый и не очень
Белый: дождаться рождения второго ребенка, при этом предварительно прописать семью в одну из квартир (тут то-же нужно понять как следует прописать, что бы в будущем не возникло вопросов с вступлением в очередь).
НО: ждать не хочется по ряду причин: во первых мы не молодеем (муж 29,5 лет, жена 27,5 лет). Сколько еще будет действовать эта программа неизвестно - причем финансирование её вроде как сокращается. Еще не факт, что что-либо получится. В третьих, дети растут быстро и хотелось бы к годикам трем сделать отдельную комнату для ребенка/детей.

Не очень "белые" варианты решения (продолжения вопросов):

1. Если прописать сначала в одну из квартир другого человека, а потом (спустя месяц, например) прописать двоих членов молодой семьи. Не будет ли рассмотрена данная последовательность действий с точки зрения закона как “намеренное ухудшение жилищных условий»?
1.2. Какой срок должен пройти от прописки "левого" человека, до прописки семьи что бы это не воспринялось как "намеренное ухудшения условий"?

2. Еще вариант: Одна мать за мужем, другая разведена. Муж матери прописан в другой квартире (однокомнатной, собственником которой он является). Есть вариант попросить их прописаться в двухкомнатную квартиру (в итоге получится три прописанных человека: мать, отец и жена), что бы потом туда же прописались муж и дочка. Думаю, при этом их прописка не будет являться ухудшением, так как они семья, а вот наша прописка, после - под вопросом.
2.1. Принципиально ли то, сколько времени в собственности находятся квартиры (одна после приватизации, другая после купли-продажи)
2.2. Имеет ли значение, что один из членов рассматриваемой молодой семьи менее полугода назад являлся собственником 50% другой квартиры? Та квартира продана, куплена одна из этих двушек, и при этом оформили владение новой площадью только на мать.

Заранее благодарны за ответы. Если ответов полных нет, мы удовлетворимся и той частью, которая точно известна.

[smumr]

Сообщение от бармалей

Подскажите, пожалуйста! Совсем запуталась!
Вот сейчас у нас 64 метра на шестерых. Допустим, приватизируем сейчас квартиру, в равных долях, и будет по 10,6 м.кв. на человека. То есть если сын , женившись, пропишет жену - на очередь на содействие встать уже нельзя, так как на человека будет приходиться меньше 10 кв.м., но в собственности будет больше 10 ?
А если покупаем сейчас комнату для него (квартиру не потянем, для ипотеки староваты - не дают), то не будет ли это "намеренным ухудшением жилищных условий"? То есть в программу моим детям никак не вписаться?

Первый вариант - можно будет встать, т.к. в собственности у семьи (сын с женой) будет только 10,6 кв.м. (если только у жены нет другой собственности, и она в течение 5 лет не совершала действий типа продажи или дарения имеющейся собственности и т.п. - того, что могли бы счесть намеренным ухудшением жил. условий).
Второй вариант - однозначно намеренное ухудшение, не прокатит.
Первый вариант надо выяснить в ЖО до прописки, поставят ли в таком случае. А то вдруг...

[smumr]

Сообщение от ЛуКашатаН

2.2. Имеет ли значение, что один из членов рассматриваемой молодой семьи менее полугода назад являлся собственником 50% другой квартиры? Та квартира продана, куплена одна из этих двушек, и при этом оформили владение новой площадью только на мать.

Заранее благодарны за ответы. Если ответов полных нет, мы удовлетворимся и той частью, которая точно известна.

Сорри, но это - "намеренное ухудшение жилищных условий" в чистом виде Придется по-любому ждать 4,5 года...

[digital]

Сообщение от Анна Никитичева

всем здрасте
давно тут не была
вообщем, хотели мы мужа ко мне поставить на очередь по содействие, вчера пришел отказ. К кому вышестоящему идти жаловаться? СРОЧНО! Нужно идти в понедельник уже, времени по определенным причинам очень мало у нас

чем аргументировали? в чем причина отказа?

[ЛуКашатаН]

Сообщение от smumr

Сорри, но это - "намеренное ухудшение жилищных условий" в чистом виде Придется по-любому ждать 4,5 года...

да? я тоже так думала, а если вновь стать собственником 50% квартиры? Эта катавасия сократится?

и еще вопрос, а муж и ребенок все равно сможет встать в очередь и потом вступить в программу?

[Агу-мама]

Совсем у меня голова уже кипит с этими постановками и программами. Свежие головы, подскажите, пожалуйста, вот такая ситуация. Я прописана у родителей (итого там прописано 4 человека), собственности не имею, квартира чуть меньше 50 кв.м. Муж прописан в своей квартире 45 кв.м. и имеет в собственности половину, с ним прописан наш сын (собственником нигде не является). Могу ли я выписать от него сына и прописать к себе и встать на очередь по своему месту прописки, а потом к себе еще и второго малыша прописать и подать доки на дополнительные 5% субсидий? Прописаться к мужу не представляется возможным (один из собственников никогда не даст на это согласие).

[Darusia]

Сообщение от Агу-мама

Совсем у меня голова уже кипит с этими постановками и программами. Свежие головы, подскажите, пожалуйста, вот такая ситуация. Я прописана у родителей (итого там прописано 4 человека), собственности не имею, квартира чуть меньше 50 кв.м. Муж прописан в своей квартире 45 кв.м. и имеет в собственности половину, с ним прописан наш сын (собственником нигде не является). Могу ли я выписать от него сына и прописать к себе и встать на очередь по своему месту прописки, а потом к себе еще и второго малыша прописать и подать доки на дополнительные 5% субсидий? Прописаться к мужу не представляется возможным (один из собственников никогда не даст на это согласие).

Да Вы правильно размышляете... по идее Вас и ребенка поставят на очередь и второго можно будет присоединить потом, только квартира родителей приватизирована или нет, если нет то все ок, а если приватизирована и Вы писали отказ от доли может это тоже считается ухудшением надо уточнить .

[Mishel1981]

Девочки, а есть у кого-нибудь опыт покупки квартиры с учетом гос. субсидии для молодежи с помощью агентства недвижимости или брокерского агентства? Мы с мужем присмотрели 1 к. кв. в строящемся доме, подали документы на субсидию неделю назад. Хотели бы использовать ее в качестве первого взноса. Дом строит ГДСК, к тому времени как одобрят субсидию будет почти построен. Однушки у них на расхват. Так не хочется упустить желанную квартиру! Посоветуйте, пожалуйста,хорошего агента или агентство. Заранее благодарна!

[Анна Никитичева]

Сообщение от digital

чем аргументировали? в чем причина отказа?

причина в том, что в предыдущей квартире, где был прописан муж, у него было больше метров на человека.