Сюрприз на просмотре квартиры((

[moody]

Сообщение от Mamma Mia

второй- агент не предупреждает,ч то за квартиру внесен залог, показывает ее и потом, кьоогда нам уже понравилось, говорит- за квартиру уже заложили 30 т ры, если вы готовы заплатить больше за квартиру и оплатить потерянный нами залог, мы продадим вам Денег нам хватало- совесть не позволила

Это был любимый трюк работников некоего широко известного в узких кругах агенства недвижимости в начале года, когда цены шли вверх семимильными шагами. Их, по непроверенным данным, даже на тренинге такому обучали. На 90 процентов уверена, что никаких покупателей там не было, просто хотелось продать подороже и заработать дополнительную денежку на якобы потерянном залоге.

[moody]

Сообщение от Хельга

+!
Ещё бывает "вид из окна - залив" - по факту - надо выглянуть в окно и сильно изогнуться,тогда будет видНО залив".

Иногда даже ездить не надо. Я, когда искала квартиру, всегда сначала проверяла дом на гугльмапс, который фотография со спутника. Очень мне пригодилась привычка, зачастую удавалось сразу определиться с районом, вроде - есть ли там зелень, заводы и т.д. Так вот, одна квартирка рекламировалась как - из окна виден парк или что-то в этом духе. По карте единственной зеленой зоной в районе оказалось кладбище.

[Хельга]

:"ВидНО залив" вместо "вид на залив" зачастую попадается в районе Приморской.Зависит от того,куда окна выходят.В одном и том же доме вид совершенно разный бывает.А видовая,естественно,стоит дороже.
Не обязательно и снимки со спутника смотреть,если ножками пол СПб пройдено.По карте смотрю номер дома - воспоминание местности картинкой возникает.

[Mamma Mia]

Кладбище это неплохо, надо сказать - тихо...... ))

[Satheda]

Сообщение от Pozitiv

Вы пригласили невменяемого агента или в квартире есть "подводные камни", которые надо скрывать? ( Шютка)

Камней нет, наоборот, стыдно было выставлять на продажу то состояние, в котором квартира была. сделали косметику и пр.. Но все равно - надо попытаться проверить своего агента

[Denverus]

Сообщение от Becherovka

+1000!!! и еще есть формулировочка "коммуникации по границе участка" )))). Это значит, если встать на самый высокий холм и взять бинокль, то на горизонте будут электрические столбы, а возможно даже газовая труба и колодец с ржавой водой ))))))))

Просто забывают рассказать по границе какого участка оно проходит обычно по общей границе бывшего колхозного поля которое попилили и общая выделенная можность 15квт ан 60 участков... бери не хочу

[Живая струя]

)))))))) и подключай электроплиту, чайник с утюгом и сауну на всех )))))))

[Gilly]

При просмотрах сюрпризов не было, все подозрительное отсеивалось на уровне разговора по указанному на БН телефону (с агентом или хозяином).

Из приколов - агент по телефону нахваливает квартиру, ее состояние и т.д. Квартира - сталинка. Вопрос про горячую воду (колонка или теплоцентр) вводит в ступор, вопрос про окна - куда именно они выходят (смотрю на гугле карту параллельно с разговором, дом буквой "Г") остается без ответа. После непродолжительного молчания агент говорит: видите ли, это может показаться странным, но квартиру я не видела.

А как нахваливала-то.
Итог - о просмотре договориться так и не удалось, видимо, не очень-то она стремилась ее продать...

[Gilly]

Еще - дом-сталинка у м. Новочеркасская, 2 к.кв.
Хозяйка решила перенести кухню в комнату, за стеной этой комнтаты - кухня соседей. Прорубила дырку в вентканал, от соседей (сквозь стенку) подвела в комнату газовую трубу...
А в 7-метровой кухне собиралась сделать спальню, но что-то не пошлО, и она решила продать квартиру в том виде, в котором она есть.

[Октябрина]

Мы покупали квартиру в 2006 году, в тот период когда продали весь хлам в городе. Мы смотрели квартиру, где никто не был прописан - вселяйся хоть завтра. Кроме гастробайтеров, там в одной комнате неожиданно оказалась старушка, которая лежала на полу с переломом бедра - гипс в пол тела и читала книжку. Кто эта бабушка нам не сказали. Я тогда еще пошутила - вот и хорошо, что бабушка есть - будет кому за ребеночком присматривать.