Налоговый вычет на строительство дома

[Лариса Тонких]

Это письмо знакомой из Белгородской области. Интересно, а у нас как налоговоя считает? Кто-нибудь с подобным сталкивался?
"Как же я люблю наше государство! Просто восторг!
Как вы знаете, последние годы мы развлекались тем, что строили дом. Долго и упорно. Вкладывая в него все честно заработанные деньги. Да, покупали мы незавершенку. Потом отделывали. Собирали все чеки - кассовые и товарные, договора по возможност заключали со строителями - кто мог их сделать, переплачивали им из-за этого, без документов же дешевле - а то им налоги платить. Все это в наивной надежде в конце пути ввести дом в эксплуатацию и получить честный вычет по НДФЛ в размере, предусмотренном всем известным законом.
В течение этих лет несколько раз ходили в налоговую, показывали документы им наши, они что-то поправляли - тут фамилии не хватает, тут еще чего. Но вы собирайте, собирайте, ксерьте, открывайте сберкнижку, приносите. Все ок будет.
Дело к концу близится. Собираемся вводить в эксплуатацию, прописываться в первом нашем совместно нажитом. Отдали документы в налоговую. И че?
Значит, покупка незавершенки - коробка с крышей - не считается. Из воздуха у нас она образовалась. Все работы не считаются, только материалы. Причем ни паркет, ни обои, ни плитка - тоже не считаются. Это все украшения. Можно вполне жить и без них. На цементной стяжке с такими же стенами, вот как. Считаются только кирпич, цемент, доски. Так мы готовый купили, из кирпича выложенный - ну, это тоже не считается, вы помните. В итоге из набранного на больше миллиона официальных бумаг они оставили 100 тысяч. 13% налога 13 тысяч соответственно. Один раз в жизни имеем право на вычет, если помните.
Да идите вы в жопу со своим вычетом, хочется сказать нашему государству, с такими методами оценки. Т.е. если я куплю квартиру в нашей деревне однокомнатную за миллион триста - есть еще такие цены на свете - это пожалуйста, вот вам вычет. А дом - он сам построился, работы инопланетяне за бесплатно делали, можно без пола и стен жить.
Жалко времени, потраченного на собирание всех этих бумажек и переплаченных денег строителям - чуяла моя душа, что хрен мы что получим от этого государства - так и вышло. Наука на будущее будет..."

[Stefany]

В суд на налоговую. Однозначно. Вон в "Тратим деньги" девочка выиграла у налоговой спор по поводу платных родов.
Ст. 220 НК РФ.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Конечно, слово "могут" очень смущает, но мне кажется, суд будет на стороне налогоплательщика.