Что нужно знать идя на смотровую новой квартиры

[Lapusya]

Абсолютно голой, т.е. пустая коробочка с дверью и стеклопакетами.
Кто уже принимал дайте дельных советов пожалуйста
Может есть и спец. люди кот. этим делом занимаются, то ск-ко это стоит? и т.п.

[Agata]

Проверить стеклопакеты ( открывание/закрывание); ветниляционные каналы (их тягу, поднести лист бумаги, он должен как бы прилитнуть).Если есть счетчики на воду, посмотреть на них, проверить наличие напряжения в розетках. Остальное нет смысла проверять. Финишную стяжку вы все равно будете делать сами, стены выровниете, межкомнатные перекрытия укрепите тоже сами, еще не известно, как строители это сделают... Вроде все.

[от мертвого осла уши]

где и когда солнечный свет
кто сверху живет
почему они продают квартиру
собсвенники ли они и как долго
и что они собираются с этими деньгами делать

[Lucky_E]

Сообщение от Agata

Проверить стеклопакеты ( открывание/закрывание); ветниляционные каналы (их тягу, поднести лист бумаги, он должен как бы прилитнуть).Если есть счетчики на воду, посмотреть на них, проверить наличие напряжения в розетках. Остальное нет смысла проверять. Финишную стяжку вы все равно будете делать сами, стены выровниете, межкомнатные перекрытия укрепите тоже сами, еще не известно, как строители это сделают... Вроде все.

+1. Еще батареи. У нас они были полусломаны,все недочеты заменяли до подписания акта. А у многих знакомых в основном с окнами что-нибудь было,то с трещинами, то стекло,то ручек не было.
Так, что ко всему внимательно.

[Miss Alisa]

у нас все исправляли и после акта. Увидели "косяки" намного позже, обратились и нам исправили без проблем. Зависит от организации, конечно. Сразу все не возможно увидеть. Правильно, может есть люди, подкованные в этом деле и помогут за деньги принять квартиру. Хотя, я думаю это такие мелочи, на самом деле. Ни кто не отдаст квартиру в развале и это будет вам подремонтировать дешевле самим потом, чем платить этим людя сейчас 300 у е не менее, если не более

[Володя Володя]

Сообщение от Miss Alisa

у нас все исправляли и после акта. Увидели "косяки" намного позже, обратились и нам исправили без проблем. Зависит от организации, конечно. Сразу все не возможно увидеть. Правильно, может есть люди, подкованные в этом деле и помогут за деньги принять квартиру. Хотя, я думаю это такие мелочи, на самом деле. Ни кто не отдаст квартиру в развале и это будет вам подремонтировать дешевле самим потом, чем платить этим людя сейчас 300 у е не менее, если не более

Ну 300 у.е. конечно многовато для такого рода консультации намного дешевле будет пригласить хороших мастеров ремонтников они и смету составят и все косяки увидят (им же потом их и исправлять)и покажут и стоить это будет максимум 1000 рублей ...
А так вот на что нужно обратить внимание :
про окна уже писали : закрываются не закрываются,
есть ли заводские трещины на пластике (обычно по сварным швам) ,
наличие черных точек на самих стеклах ,так называемая окалина от сварки или от болгарки (если есть то стеклопакет на замену)
полы :
есть ли трещины на стяжке ,
имеются ли пустоты под ней в новых домах частенько ее заливают не подготавливая поверхность пола прямо на строительный мусор ( берете молоток и простукиваете ее , если звук звонкий то все нормально , если глухой , значит есть пустоты )
уровень пола во всех комнатах ( бывают очень большие перепады по высоте )
стены :
если шатаются, то лучше переделать ( а то на чистовой отделке в дальнейшем будут образовываться постоянные трещины )
ровно ли стоят по уровню ...
Про электрику сложно чего-тосказать потому что все спрятано в стены
( из видимых недостатках : розетки находятся на разных уровнях от пола , некоторые из них могут вообще не работать , в распределительных коробках провода могут быть не распаянны , в электрощитке плохо затянутые контакты на автоматах )
сантехника :
обычно разводка труб по квартире отсутствует так что проверять будет нечего ...

[Нутика]

Проверьте функцию ветблоков-огнем зажигалки. У моего друга на кухне он был не пробит вообще, т.е дыры не было никакой.

[svo]

у нас были щели между стеклопакетом и стеной, маленькие, но в ветренную погоду прочувствовали, так что не только стекла смотрите

[pilot]

у нас розетка в анне стояла так , что полотецесушило ее закрывало, и еще мой совет не просить заделывать трещины в сетнах, стяжке, потолке. Нам пришлось потом все переделывать, только лишняя работа отковыривать то что они подмазали тяп-ляп.

[Lapusya]

Спасибо всем большое!
У нас не будет ни сантехники, ни розеток, ни батарей..На ск-ко я поняла пустая коробка: стеклопакет, стяжка, вх.дверь..Но про вентиляцию я бы забыла - спасибо
Да, наверно не стоит особо заморачиваться, т.к. сделают(доделают) не себе же