Готовый дом В Петродворце

[digital]

Пошла хорошая тенденция продавать квартиры уже готовыми, может кому интересно

но по моему ценник они зарядили.



http://unisto-petrostal.ru/jned_halturina.htm

[EGSokolova]

и метраж маленький..но место вроде -прелесть

[fiola]

планировки не фонтан. даже в 2-ке кухня 7 м и везде совмещенный с/у.
А цена нормальная. в Петергофе даже в старых 3-этажках с дер перекрытиями ( 60 гг) однушки около 30 м стоят ( вторичный рынок) больше 3 млн. Хорошая однуха в Н. Петергофе , около 40 м с большой кухней - редкость, ближе к 4 млн.
У меня такое ощущение, что это не новый дом, а переделанная общага... Планировки странные, да и о новом строительстве в этом месте не помню. Во -первых, почти все однушки, окно в торце, ставшее окном в коридоре двушки ( это м.б окно в коридоре бывшей общаги). Во -вторых один длинный коридор.
Мне кажется, нынешняя однушка представляла собой сдоаенный общежитский блок на 2 комнаты и совм. с/у. Потом меньшую комнату превратили после реконструкции в кухню.
Именно поэтому продают уже готовые квартиры. Если бы это было новое строительство, то был бы другой путь...
Но могу и ошибаться.

не ошиблась
http://art-lux.info/proekt.php
внизу страницы этот проект частично есть

[yozheg v tumane]

Например для таких как я ( с недостатком средств и желанием выехать из коммуналки)- это выход.

[digital]

Сообщение от fiola

У меня такое ощущение, что это не новый дом, а переделанная общага... Планировки странные, да и о новом строительстве в этом месте не помню. Во -первых, почти все однушки, окно в торце, ставшее окном в коридоре двушки ( это м.б окно в коридоре бывшей общаги). Во -вторых один длинный коридор.

так и есть, это реконструкции общаги, так в офисе УНИСТО ПЕТРОСТАЛЬ сказали

[fiola]

Сообщение от yozheg v tumane

Например для таких как я ( с недостатком средств и желанием выехать из коммуналки)- это выход.

да никто и не спорит.
транспортное расположение нормальное - электричка в час пик каждые 15 мин и конечная нескольких маршруток. Магазины есть, инфраструктура достаточная.
Однушка 30 м гораздо лучше студии фактически без кухни, а ценник как на студию в других районах СПБ.
И если сравнивать однушки s 29-32 м в хрущевках в том же Петергофе и этот дом после реконструкции, то он во м ногом привлекательнее.
Но если рассматривать Двушку в этом доме, то для квартиры площадью 65 ! м кв - совм. с/у и кухня 7 м при довольно большом коридоре с окном и капитальными стенами почти везде - неудачный вариант.

[para-cat]

Сообщение от yozheg v tumane

Например для таких как я ( с недостатком средств и желанием выехать из коммуналки)- это выход.

Ценник для таких квартир - завышенный. Так что не выход это, по моему.
С недостатком средств лучше уж Горелово. И к городу ближе, и дешевле.
http://www.lenrusstroy.ru/?module=ca...show=item&id=4
Однушка 42 метра + лоджия - 2900 руб, сдача дома 2 кв. 2009
Правда, без отделки

[digital]

Сообщение от mama_Alina

Ценник для таких квартир - завышенный. Так что не выход это, по моему.
С недостатком средств лучше уж Горелово. И к городу ближе, и дешевле.
http://www.lenrusstroy.ru/?module=ca...show=item&id=4
Однушка 42 метра + лоджия - 2900 руб, сдача дома 2 кв. 2009

там уже собственность, т.е. люди могут поменять свои комнаты, квартиры с доплатой и сразу перехать

а в Горелово еще год ждать, есть риск не дождаться, т.е. +15*12=180шт. на аренду

[para-cat]

Сообщение от digital

там уже собственность, т.е. люди могут поменять свои комнаты, квартиры с доплатой и сразу перехать

а в Горелово еще год ждать, есть риск не дождаться, т.е. +15*12=180шт. на аренду

Думаете, есть риск?
И все же, даже учитывая аренду и ремонт, Горелово смотрится более привлекательно.
Посчитайте затраты на дорогу в Петергоф для тех, кто работает в Питере... Маршрутка в Горелово стоит 25 рублей, как по городу.
Этоя себя уговариваю

[fiola]

Сообщение от mama_Alina

Думаете, есть риск?
И все же, даже учитывая аренду и ремонт, Горелово смотрится более привлекательно.
Посчитайте затраты на дорогу в Петергоф для тех, кто работает в Питере... Маршрутка в Горелово стоит 25 рублей, как по городу.
Этоя себя уговариваю

А на электричку можно взять проездной )))))
900 р в месяц ( это если до балтийского вокзала, до Лен. проспекта - дешевле) и катайся хоть 5 раз в день. На сезонный ( 4 мес) скидка...
И стройки вокруг нет, д/с есть, школы.
Просто я в Горелово ни разу не была, а в Петергофе живу, правда в Новом.