Свободная комната

[Gerda]

Подскажите, пожалуйста, если в коммунальной квартире освободилась муниципальная комната, могу ли я её выкупить по любой цене у муниципалов, если не нуждаюсь по метрам в улучшении жилищных условий? Администрация района нам отказала, ссылаясь именно на то, что мы не стоим на улучшение.
В квартире всего три комнаты, две из которых наши.
Если есть возможность, то сошлитесь на норму права.
И имеет ли право ЖЭК сдавать эту комнату?
Спасибо!

[SuperBrother Mario]

если она муниципальная.то администрация ее и сдаст.Попробуйте прописать каво и встать на очередь.Если никак ,то у того,кого вселят выкупить после приватизации.

[Ирина Владимировна]

Для того чтобы купить освободившуюся комнату по рыночной цене вы и не должны стоять на очереди, но у вас должно быть метров не более чем по норме предоставления (18 метров общей площади) Читайте Жилищный кодекс http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=8&paper=59
Администрация района вправе отдать эту комнату в соцнайм очередникам. Та же с.59 ЖК.

[Normanda]

Сообщение от Ирина Владимировна

Для того чтобы купить освободившуюся комнату по рыночной цене вы и не должны стоять на очереди, но у вас должно быть метров не более чем по норме предоставления (18 метров общей площади) Читайте Жилищный кодекс http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=8&paper=59
Администрация района вправе отдать эту комнату в соцнайм очередникам. Та же с.59 ЖК.

Не правда ваша. Это для отдельных квартир есть положенная норма метров на человека для постановки на очередь - не более 10 м от общей площади. Коммунальщиков ставят на очередь без ограничения по метражу.

[Ирина Владимировна]

Сообщение от Normanda

Не правда ваша. Это для отдельных квартир есть положенная норма метров на человека для постановки на очередь - не более 10 м от общей площади. Коммунальщиков ставят на очередь без ограничения по метражу.

Вы бы читали внимательнее о чем написано. Я про выкуп комнаты пишу, а не про постановку на очередь.

[Gerda]

Спасибо! Значит, все-таки получается, что не видать нам этой комнаты, поскольку по метрам у нас все в норме.

[Gerda]

Скажите, т.е получается, если ты живешь в коммунальной квартире, то можно встать на очередь по улучшению жилищных условий, даже если норма метра соблюдена?

[Ирина Владимировна]

Сообщение от Gerda

Скажите, т.е получается, если ты живешь в коммунальной квартире, то можно встать на очередь по улучшению жилищных условий, даже если норма метра соблюдена?

Встать на очередь по содействию Вы можете, если у Вас и у вашей семьи (по закону семья - родители, супруги, дети) кроме этой коммуналки больше нет жилья в СПб в собственности.

[Мирра]

Обратитесь в вышестоящую инстанцию с предложением обмена, вы покупаете другую аналогичную комнату и меняете ее на недостающую... а вообще у нас же есть программа расселения коммунальных квартир, если вы выкупаете последнюю комнату то вам должны дать компенсацию от города.
Сдавать по договору соц.найма могут, по краткосрочному нет.

[Юкинатор]

Мирра хорошую мысль написала. Вставайте на очередь, потом в программу расселение коммунальных квартир, они вам еще должны субсидию дать тогда. Только все это очень долго, за это время могут поселить уже кого-нить.