Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
Закрыто |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
19-07-2008, 09:20 |
ответ для Хельга на сообщение "Не могу категорично говорить,что такого..."
#71
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: у моста А.Невского
Сообщения: 6 294
|
Цитата:
Но, чтоб не быть голословной, повторюсь - 3ки сталинки 75-80 м у м Новочеркасская сейчас выставлены именно за столько, и это реально дороже, чем по весне. Может, дело в Газпроме, который рядом обосновался Еще один пример подорожания - новостройка в Горелово - родственники там покупали однушку в феврале за 2370тыс., с марта она стОила 2550, а за прошлый месяц цена поднялась еще на 200тыс.р. - до 2750. |
|
19-07-2008, 11:33 |
ответ для Du El на сообщение "ЦЕНА на жилье. Какие ожидания?"
#72
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Весной,конечно,что-то подрастало.За последний месяц,тем более на столько - нет.Про трёшки сталинки возле Газпрома - не заню,Горелово - вполне объяснимо,обоснованно:квартира в собственности по цене комнаты в городе при выделяемых нынче субсидиях.А вот,допустим, квартирка в Мурино за 3 с хвостиком (хоть и в собственности) - уже вне спроса.
|
19-07-2008, 15:00 |
ответ для Du El на сообщение "ЦЕНА на жилье. Какие ожидания?"
#73
|
Элита
Зарегистрирован: Dec 2003
Адрес: Москва-Север/Питер-Юг
Сообщения: 1 617
|
Ок, тогда кто знает адекватную стоимость кв м жилья в новостройке, напр, у Приморской?
Расскажу откуда вопрос. Ленспецстрой предлагает сейчас квартиру-студию за 2 млн 178 400 руб.. Стою думаю.. 73,5 тыс за кв метр выходит Выгодно же? И вобще эти студии пригодны для жизни? |
19-07-2008, 15:14 |
ответ для Du El на сообщение "Ок, тогда кто знает адекватную..."
#74
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Oct 2005
Адрес: Питер - Еспоо
Сообщения: 5 378
|
Цитата:
Про все не скажу, но чтобы не быть голословной вот варианты: ПП например на Литейном 31, очень простой разъезд Маяковского 19 и 17. Мое мнение, что спада не будет, но рост цен затормозится, хотя я и не эксперт совсем в этой сфере |
|
19-07-2008, 17:35 |
ответ для Du El на сообщение "ЦЕНА на жилье. Какие ожидания?"
#75
|
Старожил
Зарегистрирован: Oct 2003
Адрес: Гражданка пока
Сообщения: 1 228
|
Я работаю в консалтинговой компании, которая консультирует по вопросам недвижимости, состояния рынка и перспектив больше половины ведущих застройщиков, девелоперов...
В общем, прогнозы такие: цена пока не будет ни особо расти, ни падать, возможно, осенью будет легкая стагнация, но цена земли, а также бензина, стройматериалоов растет, и в перспективе рост цен неизбежен. Знали бы вы, сколько иностранных инвесторов у нас в городе... |
19-07-2008, 17:37 |
ответ для Du El на сообщение "ЦЕНА на жилье. Какие ожидания?"
#76
|
Старожил
Зарегистрирован: Oct 2003
Адрес: Гражданка пока
Сообщения: 1 228
|
Перспективным было бы вложение в исторических частях Петербурга: в золотом треугольнике, на Каменноостровском проспекте... они в цене не упадут никогда...
|
19-07-2008, 19:18 |
ответ для Du El на сообщение "Ок, тогда кто знает адекватную..."
#77
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
Я на предыдущей позвонила в одну СК именно по этому району по аналогичной цене.Сказали,что за такую стоимость уже ничего нет, а есть за три с небольшим. Только что одна моя знакомая девушка приобрула студию.Дом сдан.Ценник был 3270.Считаю,что ей повезло с таким вариантом.Квартирка очень даже симпатичная,но не для каждого пригодна.Она больше подходит для 1 человека или молодой пары как стартовый вариант и удобна,если её владелец не слишком увлекается кулинарией.Объиграть по зонам и будет просто супер-пупер!!! |
|
19-07-2008, 19:23 |
ответ для Natalija на сообщение "Крнечно СФ и СФК, квартиры в новых..."
#78
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
Я уж раз десять упоминала,что предрекать и не думала.Не гадалка я - это во-первых,а во-вторых цены если снижаются,то не обвалом и при этом у нас вовсе не спрашивают. Недвижимость СПб также зависима от внешнего мира как и цены на бензин и тыр-пыр. Неповышение цен при общей инфляции это тоже можно некоим образом расценивать как понижение. |
|
19-07-2008, 19:41 |
ответ для Snork на сообщение "Я работаю в консалтинговой компании,..."
#79
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
В перспективе (во всяком случае относительно дальней) тоже считаю рост неизбежным. Знаем мы и про иностранных инвесторов.Во всяком случае то, что американцы,например, сливают, а финны наоборот желают приобрести (не совсем и не всегда получается то, что хочется- золотой треугольник не резиновый). Инвесторы есть,никто не спорит.Инвесторов мало.Их количество несопоставимо с 2001-2002. Большую роль на мой взгляд играет и количество торговых площадей,вводимых в Питере,бизнесцентров,новых комфортных домов в центре.Если ранее приобретаю квартиру метров 200,они являлись началом,толчком к расселению.А теперь? И ещё - сколько осталось комунальных квартир,интересных для инвесторов?Какие требования у жильцов этих квартир? В общем,не та это денежная масса и не то направление вложения,чтоб сдвинуть рынок. |
|
19-07-2008, 20:16 |
ответ для Хельга на сообщение "Весной,конечно,что-то подрастало.За..."
#80
|
Наш человек
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: у моста А.Невского
Сообщения: 6 294
|
|