ФРС -опять и снова. - Страница 2 - Littleone 2006-2009

Хельга · 03-07-2008, 11:56

Цитата:

Сообщение от Pozitiv

Мне вчера позвонил знакомы из Америки. Занимается здесь продажей квартиры. Уже знает про все эти приколы. Хочет быстрее продать, чтобы только не попасть в этот"переходный период". Уж лучше сейчас потерпеть 2 недели задержки, чем попасть с 01.10.08. Ведь что будет никто не знает, а неизвестность пугает больше всего.

Знакомый из Америки следит за этим делом хорошо.И не только за этим, но и тенденциями.Он наблюдал кризис там и боится скорее по деньгам попасть.Тем более - если сняты все ограничения - я бы тоже на его месте не испытывала судьбу.
Пережившие пожар, в новом доме сразу ищут пожарный шланг.
Помните - переделали сроки с 1-2 дней до месяца? Заранее тоже было известно.Ну подхлестнуло несколько тех, кто хотел продавать сегодня\завтра.Выбрали сегодня.Так ПП итак достаточно сейчас.Покупать торопиться будут - ?-перед поровозом не побежишь.Есть деньги и желание -иддут покупают.
А те,кто меняются - не особо на них сказывается.
Тогда реорганизация какого-то большого влияние на цены не произвела.Но на мой взгляд - первичка тогда была не столь популярна всё же,как сейчас.

Annabel · 03-07-2008, 12:01

Не знаю насчет 2=х недель задержки на уже на месяц задерживают, причем теперь вообще никаких конкретных сроков не говорят. В лучшем случае осенью, а подавали в конце апреля.

.

Хельга · 03-07-2008, 12:05

Цитата:

Сообщение от Annabel

Не знаю насчет 2=х недель задержки на уже на месяц задерживают, причем теперь вообще никаких конкретных сроков не говорят. В лучшем случае осенью, а подавали в конце апреля.

.

Что именно Вы регистрируете?
Переход прав собственности или новый объект?

Annabel · 03-07-2008, 12:19

новый объект, изначально тоже черех месяц обещали.

Zlata · 03-07-2008, 13:45

И что же теперь делать, может подскажет кто-нибудь

? Вариант у меня изначально не из простых - однушка + сертификат (сумма на комнату) - требуют квартиру не менее 54 м.кв., меньшую не согласуют (ЖК). Счастливы те, у кого сертификат тянет на сумму квартиры

- у них хотя бы только покупка получается... А у меня - ? Сначала надо продать свою

- а судя по времени, которое уйдет на продажу и регистрацию сделки - могу потом не вписаться по цене, чтобы купить большую

... Пробовала связаться с расселением 3-х комн. коммуналки - тоже что-то не получается... Люди, согласные отдать две комнаты в трешке за однушку находятся, да только с оставшейся комнатой все какие-то не лады - сосед будет продавать, но только через год, и т.д., и т.п. А теперь еще эта пилюля с регистрацией

... Короче, квартиру продавать боюсь - нет возможности растягивать удовольствие на полгода, от сертификата за это время мокрое место останется, если цены взлетят. Может быть, искать обмен (мену) с доплатой? Специалисты, подскажите, а

?

Pozitiv · 03-07-2008, 13:57

Ну мену то Вы точно будете искать не один год. А как быть с сертификатом, если предположить, что повезло найти мену сразу? Ведь они выплатят деньги после регистрации другой квартиры на Вас. Значит вторая сторона получит доплату позже. То же, что ис продажей. Не вижу разницы. Просто надо продавать однушку только одновременно с покупкой двушки. Брать любую, кто на согласится на сертификат. Ну не совсем конечно любую, но особо не перебирать. Главное деньги оприходовать, а затем уже, можете двигаться дальше. Поэтому это самое разумное сейчас.

Stefany · 03-07-2008, 17:08

Это не первая реформа в системе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Не надо собственное неумение организовать называть результатом реформы. Другие-то регионы работают и вовремя все выдают. И считают для себя неприличным выдавать документы с задержкой людям вообще, если нет оснований для приостановок.

Grizlik · 03-07-2008, 17:12

а такая долгая регистация и на вторичке тоже отражазится?или только новые дома?прочитала, тока не поняла этого момента!или вообще любую недвижимось?

Хельга · 03-07-2008, 17:49

Цитата:

Сообщение от Stefany

Это не первая реформа в системе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Не надо собственное неумение организовать называть результатом реформы.

Чьё именно неумение имеется ввиду?
...Вы не знаете случайно какая ЗП у сотрудников рег.палаты в Вашем регионе? А какая ЗП средняя?

Хельга · 03-07-2008, 17:52

Цитата:

Сообщение от Grizlik

а такая долгая регистация и на вторичке тоже отражазится?или только новые дома?прочитала, тока не поняла этого момента!или вообще любую недвижимось?

Задержки если идут, то во всех отделах.

03-07-2008, 13:45	ответ для Хельга на сообщение "ФРС -опять и снова." #15
Zlata Участник Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 171	И что же теперь делать, может подскажет кто-нибудь? Вариант у меня изначально не из простых - однушка + сертификат (сумма на комнату) - требуют квартиру не менее 54 м.кв., меньшую не согласуют (ЖК). Счастливы те, у кого сертификат тянет на сумму квартиры - у них хотя бы только покупка получается... А у меня - ? Сначала надо продать свою - а судя по времени, которое уйдет на продажу и регистрацию сделки - могу потом не вписаться по цене, чтобы купить большую... Пробовала связаться с расселением 3-х комн. коммуналки - тоже что-то не получается... Люди, согласные отдать две комнаты в трешке за однушку находятся, да только с оставшейся комнатой все какие-то не лады - сосед будет продавать, но только через год, и т.д., и т.п. А теперь еще эта пилюля с регистрацией... Короче, квартиру продавать боюсь - нет возможности растягивать удовольствие на полгода, от сертификата за это время мокрое место останется, если цены взлетят. Может быть, искать обмен (мену) с доплатой? Специалисты, подскажите, а?

03-07-2008, 12:01	ответ для Хельга на сообщение "ФРС -опять и снова." #12
Annabel в прострации Зарегистрирован: Apr 2004 Адрес: Богатырский Сообщения: 2 322	Не знаю насчет 2=х недель задержки на уже на месяц задерживают, причем теперь вообще никаких конкретных сроков не говорят. В лучшем случае осенью, а подавали в конце апреля. .

03-07-2008, 12:19	ответ для Хельга на сообщение "ФРС -опять и снова." #14
Annabel в прострации Зарегистрирован: Apr 2004 Адрес: Богатырский Сообщения: 2 322	новый объект, изначально тоже черех месяц обещали.

03-07-2008, 13:57	ответ для Zlata на сообщение "И что же теперь делать, может подскажет..." #16
Pozitiv Элита Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 2 458	Ну мену то Вы точно будете искать не один год. А как быть с сертификатом, если предположить, что повезло найти мену сразу? Ведь они выплатят деньги после регистрации другой квартиры на Вас. Значит вторая сторона получит доплату позже. То же, что ис продажей. Не вижу разницы. Просто надо продавать однушку только одновременно с покупкой двушки. Брать любую, кто на согласится на сертификат. Ну не совсем конечно любую, но особо не перебирать. Главное деньги оприходовать, а затем уже, можете двигаться дальше. Поэтому это самое разумное сейчас.

03-07-2008, 17:08	ответ для Хельга на сообщение "ФРС -опять и снова." #17
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	Это не первая реформа в системе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Не надо собственное неумение организовать называть результатом реформы. Другие-то регионы работают и вовремя все выдают. И считают для себя неприличным выдавать документы с задержкой людям вообще, если нет оснований для приостановок.

03-07-2008, 17:12	ответ для Хельга на сообщение "ФРС -опять и снова." #18
Grizlik Старожил Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: ЮЗ Сообщения: 1 364	а такая долгая регистация и на вторичке тоже отражазится?или только новые дома?прочитала, тока не поняла этого момента!или вообще любую недвижимось?