Кто брал ипотеку в Сбербанке?

[ЛюсьенККК]

Сообщение от katrin_

столько тонкостей конечно...Капец просто
А если вторичку брать, то там тоже подводные камни?

там чаще встречки, на мой взгляд.
Ну и заморочки с предыдущими владельцами (кто-когда ею владел).
Зато процент по ипотеке меньше

Да везде подводные камни

[Лисёнок Таля]

Скажите. Вот если берешь первичку, вносишь первоначальный взнос, застройщик даёт время на оформление ипотеки. А Сбербанк (в данном случае) одобряет не всю сумму остатка а меньше. может такое быть и кто-нибудь с такми сталкивался?

[Matreshka]

сначала вам должны одобрить кредит на определенную сумму, только после этого вы можете делать все остальное, иначе получится телега впереди лошади. а если вам ВООБЩЕ кредит не дадут?

[кокетка]

Сообщение от Matreshka

сначала вам должны оформить кредит на определенную сумму, только после этого вы можете делать все остальное, иначе получится телега впереди лошади. а если вам ВООБЩЕ кредит не дадут?

+1...сначала одобрение банка

[Muradi]

Сообщение от mellina

И мы столкнулись также. Или говорят, что встречка подобрана, все оформлено, внесен аванс, ждем только покупателя на свою квартиру, а потом получается, что все равно ничего не подобрано.
Нас тоже стали агитировать на другой банк, мы сначала согласились, а потом передумали. Решили, что в данном случае дело не в банке, а в том что у них нет встречки и они тянут время.
В одном агенстве вообще сказали, что сбербанк не выполняет свои обязательства и деньги не переводит.
Несколько раз сделки развалились на ровном месте из-за жадности агентов: нам они сказали, что цену продавец повысил, а продавцу сказали, что мы просим скидку. А мы потом случайно встретились с продавцами и все узнали.
Не теряем надежду найти прямую продажу и без агента. Со своей стороны квартиру ищем сами, без агента.

А какой понт агентам тянуть время и обманывать обе стороны??? Они же не в месяц с квартиры продаваемой суммы получают, а с проданной...Т.е. они как никто заинтересованы в продаже-покупке...или я что-то не улавливаю???

[rein]

... нам Сбер отказал....(((((((((((( ... жаль что не объясняют причину... блин, что делать то теперь... куда бежать..???

[БогинЯ]

Самое обидное, имхо, когда ждешь одобрения ("ну не с чего нам отказ давать" - слова моей подруги), параллельно ищещь вариант... и хопа! - отказ..... (((((

[rein]

...очень обидно.... а самое главное мы не успели подать документы в другие банки, нас покупатель нашей квартиры очень торопил, теперь прописки нет, документы пока сделаем еще .... скооолько времени пройдет... , а денежки лежать будут. Голова кругом.

[DKL]

Сообщение от rein

...очень обидно.... а самое главное мы не успели подать документы в другие банки, нас покупатель нашей квартиры очень торопил, теперь прописки нет, документы пока сделаем еще .... скооолько времени пройдет... , а денежки лежать будут. Голова кругом.

сходите в Абсолют, там ставки не высокие и рассмотрение до 5 дней

[mellina]

Сообщение от Muradi

А какой понт агентам тянуть время и обманывать обе стороны??? Они же не в месяц с квартиры продаваемой суммы получают, а с проданной...Т.е. они как никто заинтересованы в продаже-покупке...или я что-то не улавливаю???

Вот и я не улавливаю. Но сделки развалились из-за агентов. Может агенты не могут подобрать встречку, а мы внесли залог и они не хотят его отдавать? Или "играют на нервах" в надежде что мы потом согласимся на повышенную ими цену, и другой вариант не найдем?
Вчера была в сбербанке и у инспетора спросила за что агенты не любят сбербанк. Ответили - за то, что сбербанк агентов не пускает в банковскую ячейку с деньгами, права доступа к ячейке только у продавца и покупателя. Поэтому агенты предпочитают работать с другими бакнами, где хоть взвод в ячейку пускают.