Аварийная лестница и люки на балконе :(

[Oldeni]

У нас дом - корабль, на балконах по стене идут приваренные металлические лестницы, в полу и в потолке люки. Люк сверху у нас заделан пеной по шву, нижний - заставлен хламом.

Подумываю о благоустройстве балкона, хочется чем-то его обшить, что делать со всем этим "богатством"? Не будет ли проблем, если надумаем продавать квартиру, а лестница снята?
Кто-нибудь может что-то подсказать?

[lap-y]

Если будете заказывать техпаспорт, проблемы могут быть, если они выйдут на балкон, что делают не всегда. Проще все-таки облагородить что есть и предусмотреть все-таки открывание люков, вам же спокойнее, если пожар

[Oldeni]

Сообщение от lap-y

Если будете заказывать техпаспорт, проблемы могут быть, если они выйдут на балкон, что делают не всегда. Проще все-таки облагородить что есть и предусмотреть все-таки открывание люков, вам же спокойнее, если пожар

По поводу спокойнее при пожаре - это вряд ли, под нами семь этажей, и у каждого эти люки чем-то замазаны наверняка, а у нижней соседки лестница под полки с банками приспособлена.
Спокойнее - это когда знаешь, что в люк никто не влезет...
Значит все-таки могут придраться.. ((

[lap-y]

А у нас был пожар, и многих из окон доставали, после этого всех оштрафовали и заставили восстановить за свой счетПри продаже придеруться, если не поленяться на балкон выйти. Так что если делаете то так , чтобы если что можно было восстановить без лишних затрат.

[Лисёк]

Сообщение от Oldeni

По поводу спокойнее при пожаре - это вряд ли, под нами семь этажей, и у каждого эти люки чем-то замазаны наверняка, а у нижней соседки лестница под полки с банками приспособлена.
Спокойнее - это когда знаешь, что в люк никто не влезет...
Значит все-таки могут придраться.. ((

Это уж точно. Я думаю, что сейчас врят ли так доверяют соседям, что оставляют люки открытыми. У нас дом новый, так все сразу люки позакрывали. Потому что одни въехали, а у других еще жители солнечных республик ремонты делают.
Думаю врят ли будут серьезные проблемы.

[Oldeni]

Сообщение от lap-y

А у нас был пожар, и многих из окон доставали, после этого всех оштрафовали и заставили восстановить за свой счет .

При спасении на пожаре наверное заплатить штраф не жалко
Да, сегодня еще раз оглядела балкон и задумалась, как бы это все облагородить, не касаясь люков-лестницы... Мыслей никаких...

Сообщение от Лисёк

Это уж точно. Я думаю, что сейчас врят ли так доверяют соседям, что оставляют люки открытыми. У нас дом новый, так все сразу люки позакрывали. Потому что одни въехали, а у других еще жители солнечных республик ремонты делают.
Думаю врят ли будут серьезные проблемы.

Неужели и в новых домах такое делают? ничего себе...

[katnik]

Сообщение от Oldeni

Неужели и в новых домах такое делают? ничего себе...

Лестницы пожарные достают только до 5-го этажа, если дом выше, делают лестницы с 6-го как раз в новых домах (после какого-то крупного пожара стали делать).

[Света К]

У нас тоже в доме и лестницы и люки.. и тсж придирается, если на балконе у кого-т лестницы не оказывается,спиливают... А смысл оставлять лестницы, если все люки все равно завариваются хозяевами? незаваренные люки - это абсолютно свободный доступ в квартиру кому угодно из пустых квартир или с крыши..

У нас еще люк не заварен, но лестницу сняли уже, вместо нее будем крепить гибкую лестницу ( как на детских спорткомплексах) или делать чердачный люк на потолке со встроенной раздвижной лестницей.. Еще не решили.. Но соседи сверху люк уже точно заварили, снизу - тоже.. так что смысла в нашей лестнице вообще нет никакой.. но это просто для того, чтобы никто не придрался именно к нам..

А вообще - муж собирается покупать комплекты альпинистов ( есть какие-то специальные для спуска с высоких этажей) и противогазы на случ. задымления. ну и дверь железная противопожарная стоит .. и датчики дыма...

[Лисёк]

Сообщение от katnik

Лестницы пожарные достают только до 5-го этажа, если дом выше, делают лестницы с 6-го как раз в новых домах (после какого-то крупного пожара стали делать).

Вы меня конечно извините, но вы что то не то говорите.
Лестницы пожарные достают и до 25 - ого этажа.
А то что с 6 делают на балконах, так это но СНиПам положено.

[Лисёк]

Сообщение от Света К

У нас тоже в доме и лестницы и люки.. и тсж придирается, если на балконе у кого-т лестницы не оказывается,спиливают... А смысл оставлять лестницы, если все люки все равно завариваются хозяевами? незаваренные люки - это абсолютно свободный доступ в квартиру кому угодно из пустых квартир или с крыши..

У нас еще люк не заварен, но лестницу сняли уже, вместо нее будем крепить гибкую лестницу ( как на детских спорткомплексах) или делать чердачный люк на потолке со встроенной раздвижной лестницей.. Еще не решили.. Но соседи сверху люк уже точно заварили, снизу - тоже.. так что смысла в нашей лестнице вообще нет никакой.. но это просто для того, чтобы никто не придрался именно к нам..

А вообще - муж собирается покупать комплекты альпинистов ( есть какие-то специальные для спуска с высоких этажей) и противогазы на случ. задымления. ну и дверь железная противопожарная стоит .. и датчики дыма...

Вот это дело! А про незаваренные люки - ППКС