Я за советом по поводу съема квартиры

[Мама Таня]

Я с другой стороны баррикад. Я сдала впервые свою квартиру, пришлось. Так мне ее так уделали...Пыль на подоконниках я, конечно, не проверяла, а вот плиту в грязном состоянии видела, каждый раз, когда приезжала. Ну, думала, ребенок маленький, себя вспоминала. А теперь мне говорят, что это износ и оплачивать ущерб не будут. А договора все фикция, мне агенты сказали. Вы в суд с ним пойдете? Ну выиграете дело, а дальше? Что я возьму сейчас с моих бывших квартирантов? Анализы, если только. Даже их вещи я по закону остаивить не имею права.

[0803]

По идее, если выиграете, с жильцами должны будут заниматься судебные приставы.

[Gretc]

А теперь мне говорят, что это износ и оплачивать ущерб не будут. А договора все фикция, мне агенты сказали

А Вы залог брали? Если "НЕТ" жаль, Вы действительно ничего не получите. Вы же первоначальное состояние квартиры нигде документально и нотариально не заверяли. А если залог брали, просто не возвращайте и все.(ну если ущерб большой )

[Ленусина]

Блин... Оказывается снять такая проблема! Столько тонкостей.
Да еще и вариантов нет. Несколько агентств молчат... Знакомые тоже....

[VSEмогущая]

Договора действительно фикция, если они оформлены через агенство! Вот почему я против оплаты им в размере 100%! Они ничего не гарантируют. Моего мужа хозяин снимаемой нами квартиры порезал ножом, есть справки, свидетели, договор, итог - отказ в возбуждении уголовного дела по причине того, что хозяин защищал свою жилплощадь! (пьяный бывший афганец забыл, что уже получил квартплату за 3 (!) месяца вперед). И еще, со слов сочувствующих ментов, которых вызывли не раз-договор фигня, никто на него смотреть не будет, если хозяин захочет вас выселить-дело пары часов и не важно, что написано в договоре. Так что если снимать, то через ГБР и прописывать все условия, собрав немеряно справок, кто из хозяев на это пойдет? Тем более, что сведения о договорах, заключенных официально, поступают в ИФНС автоматом. Из чего следует начисления НДФЛ-13 %. Господи! 14 лет съема, как мне это надоело!

[Ленусина]

Сообщение от Мулечка

Договора действительно фикция, если они оформлены через агенство! Вот почему я против оплаты им в размере 100%! Они ничего не гарантируют. Моего мужа хозяин снимаемой нами квартиры порезал ножом, есть справки, свидетели, договор, итог - отказ в возбуждении уголовного дела по причине того, что хозяин защищал свою жилплощадь! (пьяный бывший афганец забыл, что уже получил квартплату за 3 (!) месяца вперед). И еще, со слов сочувствующих ментов, которых вызывли не раз-договор фигня, никто на него смотреть не будет, если хозяин захочет вас выселить-дело пары часов и не важно, что написано в договоре. Так что если снимать, то через ГБР и прописывать все условия, собрав немеряно справок, кто из хозяев на это пойдет? Тем более, что сведения о договорах, заключенных официально, поступают в ИФНС автоматом. Из чего следует начисления НДФЛ-13 %. Господи! 14 лет съема, как мне это надоело!

[Gretc]

Так что если снимать, то через ГБР и прописывать все условия, собрав немеряно справок, кто из хозяев на это пойдет? Тем более, что сведения о договорах, заключенных официально, поступают в ИФНС автоматом. Из чего следует начисления НДФЛ-13 %.

Никто. Хотя, если цену за квартиру увеличить на 13%, почему и нет

[Ленусина]

Неужели кто-то через ГБР оформляет договора?!

[Gretc]

Неужели кто-то через ГБР оформляет договора?!

Ну если все делать по ЗАКОНУ, то надо договор в ГБР регистрировать

[Мама Таня]

Сообщение от Gretc

А Вы залог брали? Если "НЕТ" жаль, Вы действительно ничего не получите. Вы же первоначальное состояние квартиры нигде документально и нотариально не заверяли. А если залог брали, просто не возвращайте и все.(ну если ущерб большой )

Да извинит меня автор топика, но наболело, блин. Мы составляли опись имущества передаваемого в пользование Арендаторам. А в залог я самовольно оставила телевизор, за что теперь на меня в милицию заявляют.