Реально ли провести сделку купли-продажи без агента?

[@lesia]

Так спора то и не было.

Вы написали, что

Сообщение от digital

еще подумайте как передавать первый взнос? банк как правило это не интересует

но это же не так, и банку важен первый взнос и способ его передачи.

[digital]

Сообщение от @lesia

Так спора то и не было.

Вы написали, что

но это же не так, и банку важен первый взнос и способ его передачи.

согласен, банку важен первый взнос, но если взнос внесли и по какой-то причине кредит не взяли, то банку не особо важно как вы деньги вернете обратно, банку важен сам факт уплаты денег.

это если первый взнос платить до денег банка, если одновременно то это уже не столь важно

[Pozitiv]

Сообщение от @lesia

Можно я отвечу:

Так это Вы покупаете? Вопрос был к покупателям.

В договоре ячейки можно прописать, что ячейка будет раскрыта при предоставлении ПРОДАВЦОМ ф.7 и ф.9

Зачем Ф-7? Это устроит продавцов, Вы уверены?

В ДКП, как правило прописывают сроки осовбождения квартиры предыдущими жильцами.

Прописывают, а если не выполняют, то что?

Страховка, насколько мне известно, оформляется в пользу банка, т.к банк является залогодержателем. Страхуется квартира обычно на сумму кредита.

Совершенно верно, надо чтобы покупатели это понимали.

Что за льготы покупателей????

Налоговые льготы при покупке квартиры.

Я считаю, что можно самим провести сделку, если понимать все ее этап, видеть все риски и свести их к минимуму. Не надо ждать, что банк будет выполнять функции агента по недвижимости, у него другие функции.

[@lesia]

Сообщение от Pozitiv

Так это Вы покупаете? Вопрос был к покупателям.

Покупаю не я, я уже купила. Но в том, чтобы провести сделку самому (ИПОТЕКА), не вижу ничего сверхестественного. Тем более, что квартира уже есть.

По поводу ваших замечаний, они все решаемы и без агента.

[Pozitiv]

Сообщение от @lesia

Покупаю не я, я уже купила. Но в том, чтобы провести сделку самому (ИПОТЕКА), не вижу ничего сверхестественного. Тем более, что квартира уже есть.

По поводу ваших замечаний, они все решаемы и без агента.

То есть Ваш успех - гарантия успеха и понимания ситуации автором?

Впрочем, я призываю только к серьезному отношению в таком вопросе, к пониманию сути. Тут "авось" очень дорого стоит.

Автору желаю удачи, а Вас, @lesia, поздравляю с покупкой квартиры!

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

То есть Ваш успех - гарантия успеха и понимания ситуации автором?

Впрочем, я призываю только к серьезному отношению в таком вопросе, к пониманию сути. Тут "авось" очень дорого стоит.

Автору желаю удачи, а Вас, @lesia, поздравляю с покупкой квартиры!

+100.
Ещё на заметочку -будет ли титульное страхование? Оно требуетсяне всегда.Если нет - внимательнее к правоустанавливающим.
После рег.ГБР могут потребовать сразу расписку на всю сумму.Деньги в ячейке останутся для контроля снятия с рег.уч. и освобожления?Делать это без "рычагов" бывает сложно даже с адекватными продавцами.
Советую проработать эти моменты.
УДАЧИ!!!