в каком размере увеличение цены при оформлении в собственность?

[МУРСЯ]

Приветствую!
Хотелось бы узнать мнение и информацию тех, кто сталкивался с этим когда-то или столкнулся недавно.
Насколько возможно увеличение стоимости квартиры (первички) в ближнем пригороде СПб, после оформления ее в собственность? Под ближним пригородом подразумеваю- Сертолово, Девяткино, Бугры.....
Смысл есть дожидаться ее приватизации или все-таки лучше по переуступке продать?
Спасибо заранее!

[Pozitiv]

Сообщение от МУРСЯ

Приветствую!
Хотелось бы узнать мнение и информацию тех, кто сталкивался с этим когда-то или столкнулся недавно.
Насколько возможно увеличение стоимости квартиры (первички) в ближнем пригороде СПб, после оформления ее в собственность? Под ближним пригородом подразумеваю- Сертолово, Девяткино, Бугры.....
Смысл есть дожидаться ее приватизации или все-таки лучше по переуступке продать?
Спасибо заранее!

Извините, поправлю. Не приватизации, а оформлении собственности.
Разница может составлять от 10 до 20% + общий рост цен на недвижимость.
На переуступку гораздо труднее найти покупателя. Зато при продаже собственности Вам надо будет заплатить налог или найти способ ухода от него.

[МУРСЯ]

Про налог тоже смущает.........А какая практика в настоящее время принята ухода от него? Просто цену до миллиона указывают? Или что-то более изощренное?)))

Да-да, конечно, имела ввиду оформление в собственность!! В названии топика правильно же написала)))))

[Бэмби]

Сообщение от МУРСЯ

Про налог тоже смущает.........А какая практика в настоящее время принята ухода от него? Просто цену до миллиона указывают? Или что-то более изощренное?)))

Цену укажите до миллиона в договоре.

[МУРСЯ]

А налоговая как-то проверяет стоимостные показатели в договоре? И имеются у них основания в случае чего начислить такой налог?

[Pozitiv]

Сообщение от МУРСЯ

А налоговая как-то проверяет стоимостные показатели в договоре? И имеются у них основания в случае чего начислить такой налог?

"Наехать" могут, но доказать, что Вы продавали по другой цене, не смогут. Не бойтесь вести с ними диалог.

[МУРСЯ]

Насколько я поняла - " цена до миллиона" при продаже жилья, находящегося в собственности менее 3-х лет, это обычная практика в городе? Да?

[@lesia]

Сообщение от МУРСЯ

Насколько я поняла - " цена до миллиона" при продаже жилья, находящегося в собственности менее 3-х лет, это обычная практика в городе? Да?

Да, обычная.

[Diplomm]

10-20% разница между переуступкой и собственностью
ставите до 1 млн и спите спокойно