А вы доверяете своему агенту? - Страница 7 - Littleone 2006-2009

Натуся · 27-04-2008, 23:40

Спасибо всем за активное участие!

Я теперь хоть немного но увереннее буду себя чуствовать. Завтра наверное агент будет со мной выяснять позицию по комнате. И уже какая-то определенность будет. Ну я все равно волнуюсь. Просто конечно если бы по деньгам я вписывалась я наверное обратилась бы к агенству с репутацией и не нервничала. А тут получается я рискую и конечно нервничаю. Завтра напишу опять.

Натуся · 28-04-2008, 11:25

А еще вопросик ко всем. Выписка по ЕГРП является залогом чистоты покупаемой квартиры, если она взята накануне сделки.

digital · 28-04-2008, 11:30

Цитата:

Сообщение от Натуся

А еще вопросик ко всем. Выписка по ЕГРП является залогом чистоты покупаемой квартиры, если она взята накануне сделки.

выписка говорить кто в настоящий момент собственник и нет ли обременений,
про юридическую чистоту тама ничего нет, многие вещи вообще никак не проверить.

Diplomm · 28-04-2008, 11:33

юридическую чистоту никто гарантировать не может, басни про юристов конечно можно слушать, но на практике именно так

digital · 28-04-2008, 12:30

Цитата:

Сообщение от Rieltor2008

юридическую чистоту никто гарантировать не может, басни про юристов конечно можно слушать, но на практике именно так

это как с замком на двери, никто не сможет гарантировать что не влезут,
но если его не поставишь это гарантия что точно влезут.

есть квартиры с однозначными проблемами, туда лучше не суваться, а есть где проблем маловероятны или вообще невозможны.

зы нормальный юрист и не говорит что дает 100%гарантию

Stefany · 28-04-2008, 13:03

Цитата:

Сообщение от Хельга

С ПРАЗДНИКОМ ВСЕХ!
В простой письменной не советую.

А почему это не советуете?

Жакет · 28-04-2008, 13:32

Цитата:

Сообщение от Stefany

А почему это не советуете?

Кстати,тоже не поняла...при условии составления договора нотариусом-все плюсы присутствуют,а бюджет страдает значительно меньше...закладываться на то что в ГБР документы потеряют-глупо,а необходимость париться всей толпой в очереди легко снимается сдачей на регистрацию по доверенности.

Натуся · 29-04-2008, 15:08

Ой а еще ко всем вопросик. А если у продавцов моей трешки собственность была зарегестрирована в 1991 году в ПИБе, тогда ГБР еще не было, т.е. договор собственности - частная. Но они ее потом не перегистрировали. Т.е. в едином реестре ее нет. То при оформлении сделки могут быть проблемы в ГБР при регистрации?

Diplomm · 29-04-2008, 15:10

потребуйте выписку из ЕГРП
а вообще данные передавались из ПИБ в ГБР

Натуся · 29-04-2008, 15:15

Ну для особых блондинок(это я конечно), так как я поняла своего агента информации по квартире этой в ГБР нет ни какой. А ведь выписку по ЕГРП как раз оттуда и берут. Причем мой агент уверяет что все нормально и это ни какого-значения не имеет, что договор собственности у них старый.

27-04-2008, 23:40	ответ для digital на сообщение "Неправда ваша, профи всегда стоит..." #61
Натуся Ветеран Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: ул.Карпинского Сообщения: 829	Спасибо всем за активное участие! Я теперь хоть немного но увереннее буду себя чуствовать. Завтра наверное агент будет со мной выяснять позицию по комнате. И уже какая-то определенность будет. Ну я все равно волнуюсь. Просто конечно если бы по деньгам я вписывалась я наверное обратилась бы к агенству с репутацией и не нервничала. А тут получается я рискую и конечно нервничаю. Завтра напишу опять.

28-04-2008, 11:25	ответ для Натуся на сообщение "Спасибо всем за активное участие!:004:..." #62
Натуся Ветеран Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: ул.Карпинского Сообщения: 829	А еще вопросик ко всем. Выписка по ЕГРП является залогом чистоты покупаемой квартиры, если она взята накануне сделки.

28-04-2008, 11:33	ответ для Натуся на сообщение "А вы доверяете своему агенту?" #64
Diplomm Banned Зарегистрирован: Apr 2008 Сообщения: 184	юридическую чистоту никто гарантировать не может, басни про юристов конечно можно слушать, но на практике именно так

29-04-2008, 15:08	ответ для Жакет на сообщение "Кстати,тоже не поняла...при условии..." #68
Натуся Ветеран Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: ул.Карпинского Сообщения: 829	Ой а еще ко всем вопросик. А если у продавцов моей трешки собственность была зарегестрирована в 1991 году в ПИБе, тогда ГБР еще не было, т.е. договор собственности - частная. Но они ее потом не перегистрировали. Т.е. в едином реестре ее нет. То при оформлении сделки могут быть проблемы в ГБР при регистрации?

29-04-2008, 15:10	ответ для Натуся на сообщение "А вы доверяете своему агенту?" #69
Diplomm Banned Зарегистрирован: Apr 2008 Сообщения: 184	потребуйте выписку из ЕГРП а вообще данные передавались из ПИБ в ГБР

29-04-2008, 15:15	ответ для Diplomm на сообщение "потребуйте выписку из ЕГРП а вообще..." #70
Натуся Ветеран Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: ул.Карпинского Сообщения: 829	Ну для особых блондинок(это я конечно), так как я поняла своего агента информации по квартире этой в ГБР нет ни какой. А ведь выписку по ЕГРП как раз оттуда и берут. Причем мой агент уверяет что все нормально и это ни какого-значения не имеет, что договор собственности у них старый.