Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
![]() |
ответ для LarisaL на сообщение "По поводу переуступки.
Читаем договор..."
#3901
|
|
Banned
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: Светлановский
Сообщения: 2 019
![]() |
Цитата:
![]() |
|
![]() |
ответ для Normanda на сообщение "Помусолить вопрос охота, тогда так и не..."
#3902
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 67
![]() |
Цитата:
Поэтому, если вы продали квартиру по большей цене, чем купили - платите 13% от разницы между покупкой и продажей. И не важно по какому договору (разница только в том что при продаже по договору купли-продажи можно получить налоговый вычет в 1000000руб). Грубо говоря - любые Ваши доходы (за редким исключением) подлежат налогообложению. На то это и подоходный налог. К счастью, получение дохода в виде безвозмездной субсидии на приобретение жилья от подоходного налога освободжается (с 2008года) ![]() Саша (муж Ларисы) |
|
![]() |
ответ для Синий Чулок на сообщение "Инфа по программе "Молодежи - доступное..."
#3903
|
Частый гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 67
![]() |
****
|
![]() |
ответ для LarisaL на сообщение "согласно ст. 208 НК РФ п. 10 - Подлежат..."
#3904
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Васильевский о-в - Комендант
Сообщения: 1 081
![]() |
2 Саша (муж Ларисы)
У вас с Сашей digital мнения относительно переуступки на разных полюсах, я в растерянности.... Объясните тогда мне, глупенькой, как же люди делают деньги спекулируя квартирами по переуступке перед самой сдачей дома ГБР?? Я таких видела даже здесь, на ЛВ, продают разнокалиберные квартиры, которые находятся перед стадией сдачи ГБР. Как же тогда 13%, кто его платит?? |
![]() |
ответ для Normanda на сообщение "2 Саша (муж Ларисы)
У вас с Сашей..."
#3905
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 67
![]() |
Цитата:
А остальные денежки в конверте. Поэтому формально доход переуступщика = 0, налог не возникает. Саша |
|
![]() |
ответ для LarisaL на сообщение "Так в договоре переуступки указывается..."
#3906
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Васильевский о-в - Комендант
Сообщения: 1 081
![]() |
Поняла, тогда можно и не париться с 13 %. Но не понятно почему ЖК не желает одобрять переуступку, чего они боятся? Сегодня говорила с риэлтором знакомым, она мне твердит, что можно переуступку с субсидией. Неужели дело только в договоре ЖК и неотработанном пункте программы? Может подбросить им в ЖК свежую идейку, чтоб внесли поправки.
|
![]() |
ответ для LarisaL на сообщение "согласно ст. 208 НК РФ п. 10 - Подлежат..."
#3907
|
|
Banned
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: Светлановский
Сообщения: 2 019
![]() |
Цитата:
тогда я смело могу предлагать оплатить эти 13% сама. если купил за 2000тр а мне прлдает за 2800, то 13% от 800 тыщ это всего тыщ 10 сверху к цене . итого за 2900тр.. симпатичненько. но не только из-за 13% нельзя купить ведь, да? а из-за того, что деньги пойдут не застройщику.. а непонятно кому. так ведь? Лера, порасспрашивай своего этого хнакомого риэлтера почему он считает что можно?? и еслти уверен на 100% то нельзя ли его телефончик? ![]() |
|
![]() |
ответ для 38 пушистых кроликов на сообщение "хм.. только дошло, что 13% от разницы..."
#3908
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 67
![]() |
Цитата:
![]() Есть одна ооочень слабо реальная мысль с переуступкой. Если сделать ее не переуступкой (прямо как по ТРИЗ). Т.е. попросить застройщика разорвать договор ДДУ с первым инвестором и оформить новый ДДУ. Но думаю по бухгалтерии это не пройдет. Не зря же переуступки придумали. Саша (муж Ларисы) |
|
![]() |
ответ для 38 пушистых кроликов на сообщение "хм.. только дошло, что 13% от разницы..."
#3909
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Васильевский о-в - Комендант
Сообщения: 1 081
![]() |
Цитата:
Она очень хорошо знает эту кухню, договора и проч., говорит, что у ЖК не должно возникать никаких сомнений по поводу переуступки, когда дом готов на 70%. Я хочу ей договор показать с ЖК. Вообще она очень опытная дама, помогла моим родителям квартиру купить в стройке - дом построили, все довольны. Хотела завтра ехать в ЦДС, но она меня сегодня отговорила - ненадежная контора, мож построят дом, а мож и нет... |
|
![]() |
ответ для LarisaL на сообщение "Совершенно верно. Берите с собой..."
#3910
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Васильевский о-в - Комендант
Сообщения: 1 081
![]() |
Цитата:
|
|