Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
23-04-2008, 00:11 |
ответ для Синий Чулок на сообщение "Инфа по программе "Молодежи - доступное..."
#3771
|
Ветеран
Зарегистрирован: Oct 2005
Адрес: Купчино
Сообщения: 949
|
Девочки, подскажите, как скоро переводят субсидию на ИБЦ-счет и можно ли этот процесс ускорить???
|
23-04-2008, 00:29 |
ответ для Normanda на сообщение "Катя! Это так обнадеживает!! Я уж тут..."
#3772
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Красная гвардия
Сообщения: 771
|
Нет, Лер, уверена на комиссию отбираются только по дате постановки в программу, но, возможно, уже на коммисии одиночек рассматривают в последнюю очередь. А квартиры уже обзваниваю, просто прощупываю почву, слово субсидия не говорю, просто ипотека произношу и слышу гудбай. И, вообще, впечатление в последнее время, что по БН количество предложений уменьшилось.
|
23-04-2008, 00:36 |
ответ для Катифь на сообщение "Нет, Лер, уверена на комиссию..."
#3773
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
Катя, это агенты так отвечают, интересно а продавцы в курсе что их агент отшивает покупателей? хм, странные люди, они рассчитывают что куча людей имеют столько наличности, все сделки моих знакомых так или иначе были связаны с ипотекой. Возможно они бояться налога 13% |
|
23-04-2008, 00:48 |
ответ для digital на сообщение "Катя, это агенты так отвечают,..."
#3774
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jan 2008
Адрес: Красная гвардия
Сообщения: 771
|
Саш, а сами продавцы , когда на них попадала, категорически не хотят общаться, сразу отсылают к их агентам. Удалось одну мадам развести на разговор, расспросила ну зачем вам агент, давайте сами сделку проведем, отвечает нет нет не хоти рисковать, боимся, что кинут. Вот объясните это я же я рискую деньгами, это меня можно кинуть, а они то чем? С квартирой же не скроешься. Ой, кажется я это уже спрашивала или у меня дежа вю. А 13% налога не боятся, просто не хотят его платить, ну я их понимаю. Только одного не понимаю - почему на рынке столько квартир в собственности менее 3 лет, процентов 80%. Вопрос старожилам, а в банк самому можно звонить узнать про одобрение кредита или ждать, когда сами сообщат и не дергать их? Что то я запуганная в последнее время стала.
|
23-04-2008, 01:26 |
ответ для Катифь на сообщение "Саш, а сами продавцы , когда на них..."
#3775
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
сколько уже случаев когда кидают агенты, а им до сих пор безоговорочно верят. Знакомых кстати агент кинул, причем не на проценты, а на всю стоимость квартиры, при чем он был по знакомству, в итоге остались без денег и квартиры, уже 4 года судятся. а уговаривать продать без агентов бесполезно, только напугаешь их, хотят они им платить, пусть платят, хозяин барин, да и не правильно это. по поводу 80% вероятно остальные ипотечники подмели (далеко не все банки занижают до 1млн ), или скидывают инвестиционные квартиры. |
|
23-04-2008, 08:43 |
ответ для Синий Чулок на сообщение "Инфа по программе "Молодежи - доступное..."
#3776
|
находка для шпиона
Зарегистрирован: Sep 2002
Адрес: м. Ленинский пр, Французский Бульвар
Сообщения: 4 747
|
По поводу агентов. Я может что не понимаю у меня мама агент и она считает что (дословно) "сейчас все цивилизованные люди продают квартиры через агентство/агентов"
По поводу риска. Рискует как раз продавец квартиры, а не покупатель. Тем более через банк - банк проверяет продавца. Но никак не несет ответственность за покупателя квартиры. Тоже не мои слова, извините |
23-04-2008, 09:10 |
ответ для Синий Чулок на сообщение "По поводу агентов. Я может что не..."
#3777
|
||
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
Цитата:
В том случае когда агент кинул продавца, была написана доверенность на агента для доступа к ячейки , агент естественно этим и воспользовался. |
||
23-04-2008, 09:42 |
ответ для digital на сообщение "какая разница кто первый купил, главное..."
#3778
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 67
|
Цитата:
А у банка, в договоре на открытие ИБЦ счета, есть четко прописанные условия, при которых он переводит Вашу субсидию на счет продавцу. Даже если там хоть одна циферка или запятая не удовлетворит условиям ИБЦ счета - банк ничего никуда не переведет. А вы хотите чтобы банк перевел деньги по договору переуступки - вас пошлют оттуда уже с порога |
|
23-04-2008, 10:01 |
ответ для LarisaL на сообщение "Это нам с вами понятно что нет разницы..."
#3779
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Васильевский о-в - Комендант
Сообщения: 1 081
|
А никто не в курсе что там с ЦДС?? Расшифровывается как центр долевого строительства, но заключают ли они ДДУ по 214?
|
23-04-2008, 10:50 |
ответ для 38 пушистых кроликов на сообщение "мое личное мнение, что раз у этих (..."
#3780
|
Участник
Зарегистрирован: Jan 2007
Адрес: душой и работой на Охте, а так Финбан
Сообщения: 208
|
Помогите знающие люди.
У меня такая ситуация. Я прописана в коммуналке и прописала туда двух моих детей, у мужа своя 3-х комнатня квартира около 100м, там прописан он один. Я стою на очереди с лохматого года (89 г). Могу ли я рассчитывать на субсидию? |