Когда рассчитываются с агентом по сделке? - Littleone 2006-2009

Pum · 21-04-2008, 11:23

Когда агент получает свои комиссионные по сделке? В какой момент? И где до этого момента деньги лежат- в банковской ячейке вместе с деньгами для продавца или в агенстве?

bucks · 21-04-2008, 12:48

Конечно же в банковской ячейке и получает агент свои комиссионные, только после получения покупателем свидетельства о регистрации.

Pum · 21-04-2008, 13:07

А если агент хочет,чтобы комиссионные были заранее заплачены в кассу агенства с гарантийным письмом и договором о возврате этих денег в случае срыва сделки?

mamiLena · 21-04-2008, 17:59

1 вариант - Бывают продавцы, которые требуют чтобы деньги в ячейке лежали только их и ни каких чужих пакетиков там не было. Тогда чтобы не арендовать еще одну ячейку оставляют комисы в агентстве.
2 вариант - от продавца скрывается сумма за которую продается квартира.

digital · 21-04-2008, 19:48

Цитата:

Сообщение от mamiLena

1 вариант - Бывают продавцы, которые требуют чтобы деньги в ячейке лежали только их и ни каких чужих пакетиков там не было. Тогда чтобы не арендовать еще одну ячейку оставляют комисы в агентстве.
2 вариант - от продавца скрывается сумма за которую продается квартира.

это вроде про агента покупателя?

Хельга · 21-04-2008, 20:21

Если размер залога достаточно велик, а комиссионные - нет,т.е.1-я сумма "прекрывает" 2-ю,комисы могут оказаться там (или их большая часть).В остальных случаях как правило в ячеечке лежат комиссионные и получают их нормальные агенты (это может быть субъективным мнением) только последними.Т.е. после выполнения всех условий договора.А все условия обычно подразумевают и ПОСЛЕДНИЕ выплаты продавцам,при выполнении ими снятия с рег.учёта, акта приёмни,написания всех расписок,а не только регистрации.
Вы знаете,по вашим топикам угадываются манеры работы одного известного агенства...Может я и обозналась.Маленькие агенства тоже так иногда поступают.Т.е. это не есть что-то из ряда вон выходящее.Скажем так-мелочь, но неприятная.

digital · 21-04-2008, 20:29

Цитата:

ПОСЛЕДНИЕ выплаты продавцам,при выполнении ими снятия с рег.учёта, акта приёмни,написания всех расписок,а не только регистрации

+100

пусть все контролируют, а не просто деньги в руки и пока, дальше сами

Pum · 21-04-2008, 23:59

Агенство да,одно из известных...
Но вроде ситуация прояснилась более -менее...

Copyrighter · 22-04-2008, 12:31

Цитата:

Сообщение от Pum

Агенство да,одно из известных...
Но вроде ситуация прояснилась более -менее...

а можно название в личку?

а то не хочу нарваться

НАТУЛЕВИЧ · 22-04-2008, 14:20

А чего в личку-то, напишите в топик. Что тут такого? Вы этим ничего не нарушаете.

21-04-2008, 11:23	#1
Pum Мега-элита Зарегистрирован: May 2006 Адрес: у Континента Сообщения: 4 456	Когда агент получает свои комиссионные по сделке? В какой момент? И где до этого момента деньги лежат- в банковской ячейке вместе с деньгами для продавца или в агенстве?

21-04-2008, 12:48	ответ для Pum на сообщение "Когда рассчитываются с агентом по..." #2
bucks Участник Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: Юго-Запад, проспект Ветеранов Сообщения: 279	Конечно же в банковской ячейке и получает агент свои комиссионные, только после получения покупателем свидетельства о регистрации.

21-04-2008, 13:07	ответ для Pum на сообщение "Когда рассчитываются с агентом по..." #3
Pum Мега-элита Зарегистрирован: May 2006 Адрес: у Континента Сообщения: 4 456	А если агент хочет,чтобы комиссионные были заранее заплачены в кассу агенства с гарантийным письмом и договором о возврате этих денег в случае срыва сделки?

21-04-2008, 17:59	ответ для Pum на сообщение "Когда рассчитываются с агентом по..." #4
mamiLena Участник Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 201	1 вариант - Бывают продавцы, которые требуют чтобы деньги в ячейке лежали только их и ни каких чужих пакетиков там не было. Тогда чтобы не арендовать еще одну ячейку оставляют комисы в агентстве. 2 вариант - от продавца скрывается сумма за которую продается квартира.

21-04-2008, 20:21	ответ для Pum на сообщение "Когда рассчитываются с агентом по..." #6
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	Если размер залога достаточно велик, а комиссионные - нет,т.е.1-я сумма "прекрывает" 2-ю,комисы могут оказаться там (или их большая часть).В остальных случаях как правило в ячеечке лежат комиссионные и получают их нормальные агенты (это может быть субъективным мнением) только последними.Т.е. после выполнения всех условий договора.А все условия обычно подразумевают и ПОСЛЕДНИЕ выплаты продавцам,при выполнении ими снятия с рег.учёта, акта приёмни,написания всех расписок,а не только регистрации. Вы знаете,по вашим топикам угадываются манеры работы одного известного агенства...Может я и обозналась.Маленькие агенства тоже так иногда поступают.Т.е. это не есть что-то из ряда вон выходящее.Скажем так-мелочь, но неприятная.

21-04-2008, 23:59	ответ для Pum на сообщение "Когда рассчитываются с агентом по..." #8
Pum Мега-элита Зарегистрирован: May 2006 Адрес: у Континента Сообщения: 4 456	Агенство да,одно из известных... Но вроде ситуация прояснилась более -менее...

22-04-2008, 14:20	ответ для Pum на сообщение "Когда рассчитываются с агентом по..." #10
НАТУЛЕВИЧ Мега-элита Зарегистрирован: May 2005 Сообщения: 3 953	А чего в личку-то, напишите в топик. Что тут такого? Вы этим ничего не нарушаете.