А вам досталась дача?

[Papasha]

Пик спроса на загородную недвижимость был отмечен в марте, а к началу мая разберут даже избушки с удобствами на дворе.


«Вы не знаете, здесь кто-нибудь дачу сдает?» – cемейная пара средних лет дом за домом объезжает курортный поселок Вырица.

Последний месяц он и другие привлекательные уголки Ленобласти переживает нашествие будущих дачников. По прогнозам специалистов, к концу апреля – началу мая разберут практически всю недвижимость – от коттеджей с бассейнами до избушек с удобствами на улице. Недешевы и те, и другие.

Ищите домик на юге

Эксперты утверждают, что свободные дачи еще есть. По словам Елены Подкорытовой, руководителя отдела аренды Центрального агентства недвижимости (ЦАН), самый оживленный спрос на дачи в этом году пришелся на март.

Апрель чуть более спокоен. Традиционно особой популярностью пользуются Сестрорецкое и Всеволожское направление. Юг города ценится меньше.

Дачу в Курортном районе уже не снять – закончились. «Там их всегда не хватает», – говорит Елена Подкорытова. В престижных Токсово и Кавголово предложений пока много.

То же самое касается большинства остальных, менее популярных направлений.

Газоны вместо грядок

Идеальная дача в наше время – просторный коттедж или дом с городскими удобствами, сауной, площадкой для жарки шашлыков и другими достижениями цивилизации.

Наличие грядок или плодовых деревьев на участке не приветствуется. Место картошки давно заняла газонная трава.
Основные съемщики – семьи с детьми и бабушками. На дачи, как и раньше, принято выезжать всей семьей.

Сколько стоит избушка

«Самые лакомые домики разобрали, – считает Илья Наумович, семья которого каждое лето снимает недвижимость за городом. – А в начале сезона аренды можно было сэкономить на съеме до десяти тысяч в месяц».

Расценки на дачи крайне разнообразны – от пяти тысяч рублей в месяц до бесконечности. Стоимость зависит от месторасположения, близости водоема, наличия удобств.

Недвижимость подороже владельцы предпочитают сдавать через посредников. По словам Елены Подкорытовой, большинство их клиентов ищет дорогие дачи, стоимостью от 60 тысяч рублей в месяц. Как правило, «избушки на курьих ножках» владельцы сдают без помощи агентств.

«Мы в прошлом году дом в двадцати минутах езды от Ладожского вокзала на лето сняли, – хвастается Александра Дмитриева, мама троих детей. – На все лето за 25 тысяч». Правда, избушка едва держалась, воду нужно было добывать из колодца, расположенного в полукилометре от дома, а туалет располагался на улице.

«Но мы там не жили постоянно, – объясняет Александра. – На шашлыки по выходным иногда приезжали, и все».


Около 60 процентов дачников ищут на лето недвижимость подороже – от 60 тысяч рублей.
Еще 30 процентов клиентов нуждаются в даче за 30-40 тысяч рублей в месяц.
Еще 10 процентов хотят снять дачу стоимостью меньше 30 тысяч рублей.

Мой район

[Panther]

Нам досталась, чему мы несказанно счастливы. Только б хозяева не передумали. А то как вспомню просмотры- это работа, да еще и какая!

[Don&Magdalina]

«Вы не знаете, здесь кто-нибудь дачу сдает?» – cемейная пара средних лет дом за домом объезжает курортный поселок Вырица.

И между почим, не газетная виртуальная пара, а реальные семьи вполне снимут ещё в Вырице. Вполне реально найти дачу и в начале мая, и даже в начале июня. Мы в Вырице нашли в первой декаде мая.

«Мы в прошлом году дом в двадцати минутах езды от Ладожского вокзала на лето сняли, – хвастается Александра Дмитриева, мама троих детей. – На все лето за 25 тысяч». Правда, избушка едва держалась, воду нужно было добывать из колодца, расположенного в полукилометре от дома, а туалет располагался на улице.

Да уж, эта мама нашла чем хвастаться!!!!!!!!!!!!!! Представляю...тоже как дачник- мама троих детей...вода в отдалении и прочее. Воды-то на троих детей ой-ой-ой сколько надо. Бедняжки ещё возили троих детей все выходные в город и на дачу туда-сюда. кошмар, а не отдых. За 25 тыс. в прошлом сезоне совершенно реально было найти вариант получше, это точно.

Статья написана человеком, который не снимал и не снимает дачи! Всё реально, надо только поискать-поездить. И не стремится снять вариант, описанный хвастливой мамой.

[Papasha]

Сообщение от Don&Magdalina

Всё реально, надо только поискать-поездить. И не стремится снять вариант, описанный хвастливой мамой.

Вот только не у всех сейчас есть время искать и ездить.

Вот тут человек искал дом в пригороде от 100 кило руб., я представляю его в разъездах по различным поселкам)

[Don&Magdalina]

Ну а каков выход? Тут уж ничем не поможешь. Если нет времени смотреть варианты - как ещё можно снять? Без осмотра по объявлению? Это неизбежно кот в мешке.

Ведь люди не объезжают глобально всю Лен. обл. в поисках. Каждый представляет себе наиболее приемлимое для себя место.
В статье для примера привдена Вырица. Вырица - огромный посёлок. Спрос большой, но и предложений много. За выходные можно посмотреть очень много вариантов и выбрать. Так же и Сиверский, например.
А так, чтобы вообще не тратить время, но заиметь съёмную дачу - это мечты, не более.
Наверное, и мамашка (виртуальная) из статьи схватила первое попавшееся без осмотра )))

[Papasha]

Сообщение от Don&Magdalina

Ну а каков выход? Тут уж ничем не поможешь. Если нет времени смотреть варианты - как ещё можно снять? Без осмотра по объявлению? Это неизбежно кот в мешке.

А так, чтобы вообще не тратить время, но заиметь съёмную дачу - это мечты, не более.
Наверное, и мамашка (виртуальная) из статьи схватила первое попавшееся без осмотра )))

Одно дело посмотреть два три варианта, а другое дело искать что-то, опросы проводить и т.д.

[Don&Magdalina]

Ну тут уж сам для себя решает, в какой мере самому прикладывать усилия и тратить деньги.
Только из 2-3-вариантов выбор гораздо меньше, а ценник агенты по дачной аренде заряжают ой-ой-ой.

[_salamandra_]

Нда...мы вот 2й месяц ищем...и ничего!!!! Девочки, кто снял подскажите, где лучше обьявления подавать?

[Don&Magdalina]

Сообщение от Мама_Дочек

Нда...мы вот 2й месяц ищем...и ничего!!!! Девочки, кто снял подскажите, где лучше обьявления подавать?

Съездить на место и спросить местных. Сдающие бабули не сидят в инете, и даже не покупают "Рекламу-шанс"

[Panther]

Сообщение от Don&Magdalina

Съездить на место и спросить местных. Сдающие бабули не сидят в инете, и даже не покупают "Рекламу-шанс"

Бывает по-разному. Шурин снял дачу по газете - бабулька из Комарово туда подала объявление.