Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
12-04-2008, 17:40 | #1 |
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: Там, где тепло
Сообщения: 340
|
Присматриваю квартиру в новостройке. Посмотрела квартиры в нескольких домах разных застройщиков разной степени готовности.
Удивило, что даже приличные застройщики первого эшелона, предлагая квартиры без отделки по цене больше 100 тыс. за м2, не могут поставить нормальные двухкамерные стеклопакеты. Насколько я помню, однокамерные можно ставить только в нежилых помещениях??? Во-вторых, умиляет стоимость балконов и лоджий - 1 метр по цене как и 1 м квартиры В-третьих, порадовала работа сотрудниц отделов продаж на местах Несмотря на предварительные договоренности о просмотре, показывают квартиры с выражением - ходят тут всякие И не могут ответить практически ни на один дополнительный вопрос по объекту А что вас удивило или поразило в новостройках? |
12-04-2008, 18:35 |
ответ для Гилви на сообщение "Пофлудим на тему новостроек?"
#2
|
Наш человек
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: у моста А.Невского
Сообщения: 6 294
|
Про 1камерные пакеты вы меня наповал убили
Да и с балконом...в жизни бы не подумала! |
12-04-2008, 19:01 |
ответ для Гилви на сообщение "Пофлудим на тему новостроек?"
#3
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2007
Адрес: любимые Колтуши
Сообщения: 1 059
|
Задержка сроков сдачи больше чем на год. Паталогическое какое-то вранье застройщиков. Вот-вот уже через месяц, вот через два въедете. И так на протяжении почти года.
А по качеству, бедненько-плохонько, но чистенько. Жить конечно можно, но через пару лет все переделывать. |
12-04-2008, 19:38 |
ответ для Гилви на сообщение "Пофлудим на тему новостроек?"
#4
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 341
|
Кстати, а по ГОСТу однокамерные запрещены в жилых помещениях, так что при сдае дома можно пободаться
|
12-04-2008, 19:51 |
ответ для Гилви на сообщение "Пофлудим на тему новостроек?"
#5
|
Участник
Зарегистрирован: Mar 2006
Сообщения: 223
|
Да, мы летом квартирку купили. Тоже чувствую - задержат! Меня всегда возмущал расчет стоимости балконов, но помоему такая "идиотская" система у всех стройкомпаний... В итоге выбрали квартиру с одним небольшим балконом, очень обидно такую сумму выкладывать за метры которыми возможно мы не будем пользоваться. Правда на объекте всегда хорошее отношение и на все вопросы отвечают...
|
12-04-2008, 19:59 |
ответ для Гилви на сообщение "Пофлудим на тему новостроек?"
#6
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2007
Адрес: любимые Колтуши
Сообщения: 1 059
|
У нас лоджии по коэффиценту 0,5 считали. Причем строили и строят комплекс домов две компании. Одна лоджии по 0,5 считала, а вторая по 1, т.е. по полной стоимости.
|
12-04-2008, 22:27 |
ответ для Luis на сообщение "У нас лоджии по коэффиценту 0,5..."
#7
|
Участник
Зарегистрирован: Mar 2007
Сообщения: 272
|
Задержка сроков, после того как заключили договор перекидывают на другого менеджера, который не берет трубку или хамит Доп. поборы при сдаче дома, квартплата на полгода вперед, лоджию застеклили по решению архитектора платите еще 3500 баксов, не знаю где еще такие цены на остекление лоджии в 2 кв. метра
|
12-04-2008, 22:53 |
ответ для Гилви на сообщение "Пофлудим на тему новостроек?"
#8
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: Там, где тепло
Сообщения: 340
|
Вспомнила еще. Хотя это больше из серии приколов.
Если посмотреть сайты застройщиков, на которых представлены 3-мерные изображения еще непостроенных домов, то создается совершенно идиллическая картина: деревья вокруг дома и огромные пустые просторы, дорожки и т.д. На местности дом частенько оказывается впритык к другим домам, буквально окна в окна. А зеленью вокруг может и не пахнуть А уж сообразить, каким образом расположен дом на местности относительно сторон света, чтобы прикинуть, будет ли вообще солнце заглядывать в окна, может только гений |
12-04-2008, 23:20 |
ответ для лисенок на сообщение "Кстати, а по ГОСТу однокамерные..."
#9
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
|
13-04-2008, 01:11 |
ответ для Гилви на сообщение "Пофлудим на тему новостроек?"
#10
|
Наш человек
Зарегистрирован: Apr 2006
Адрес: Парк Победы
Сообщения: 7 045
|
А какие застройщики ставят однокамерные стеклопакеты?
|