покупка участка по садовой книжке-это как. - Littleone 2006-2009

PЫЖИК · 05-04-2008, 13:32

предлагают хороший участок, сад-во в процессе приватизации, продают по садовой книжке-т.е. типа перепишут ее на меня. Вопрос в том-законно ли это и пройдут ли потом такие документы в регистр. палату? Кто-то говорит-да, кто-то -нет, я совсем запуталась. Как себя обезопасить и что нужно знать?

Amarilis · 05-04-2008, 13:45

У нас куплен так участок, из документов только книжка садоводства, переписанная на моё имя, всё это делалось у председателя садоводства с его печатью, так обычно и делается, в регистрационной книге садоводства, вычёркивают бывшего хозяина, и вписывают вас.

PЫЖИК · 05-04-2008, 13:48

никаких подводных камней?

Бэмби · 05-04-2008, 15:24

Если процесс приватизации уже начат, то участок будет зарегистрирован на имя прежнего хозяина участка.
Он вам сам что говорит по этому поводу?

Бэмби · 05-04-2008, 15:34

Вот здесь недавно обсуждали подобную ситуацию, почитайте
http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=410561

Don&Magdalina · 05-04-2008, 16:13

Юля, если централизована начата приватизация - то купить по садовой книжке никак нельзя. Как уже написали выше, документы на собственность будут на продавца. Только через предварительный договор

PЫЖИК · 05-04-2008, 16:38

Оля, там идет общая приват. самого сад-ва, т.е. не по участкам, а в целом. Кадастры сделаны.

olusa · 05-04-2008, 16:44

Мы купили участок по садовой книжке, границы участка в процессе приватизации. На момент приватизации участка садовую книжку будут нам переписывать, якобы мы и больше никто не был хозяином участка аж с 1989 года. Надеюсь в течении полугода будет наша дача в собственности (ТТТ).

Don&Magdalina · 05-04-2008, 17:39

Цитата:

Сообщение от PЫЖИК

Оля, там идет общая приват. самого сад-ва, т.е. не по участкам, а в целом. Кадастры сделаны.

Ага, и в кадастре написан старый хозяин. Т.е. выписку из Кадастровой палаты дадут на имя продавца. И приватизация поэтому будет тоже на егоимя. Вписать автоматом свою фамилию в такие документы не удастся, как я понимаю. Ведь в кадастровой палате данные есть - кто является членом СНТ.
Т.е. можно только довести приватизацию до конца, а потом купить. А сейчас - предварительный договор. Можно самим заниматься приватизацией по доверенности.

PЫЖИК · 05-04-2008, 18:00

Млин, Оля, какая ты-таки умная!!!!

Я вот скока уже копошусь в этой "теме" а до этого не доперла, балда. Но вот было 6е чуйство что что-то тут не так. Он вапче предлагает садовую книжку на меня переписать, а сам типа выпишется из членов садоводства. И при этом грит,что приватизация уже идет полным ходом*общая), кадастры сделаны и ты пы. Т.е. либо он врет про кадастры, либо непонятно,как председ. собирается садовые книжки менять. Я фигею...
пойду убьюсьапстену. Надоело в этих махинациях разбираться...

05-04-2008, 13:32	#1
PЫЖИК Мега-элита Зарегистрирован: May 2005 Адрес: острова Сообщения: 3 215	предлагают хороший участок, сад-во в процессе приватизации, продают по садовой книжке-т.е. типа перепишут ее на меня. Вопрос в том-законно ли это и пройдут ли потом такие документы в регистр. палату? Кто-то говорит-да, кто-то -нет, я совсем запуталась. Как себя обезопасить и что нужно знать?

05-04-2008, 13:45	ответ для PЫЖИК на сообщение "покупка участка по садовой книжке-это..." #2
Amarilis Ветеран Зарегистрирован: Jun 2006 Сообщения: 612	У нас куплен так участок, из документов только книжка садоводства, переписанная на моё имя, всё это делалось у председателя садоводства с его печатью, так обычно и делается, в регистрационной книге садоводства, вычёркивают бывшего хозяина, и вписывают вас.

05-04-2008, 13:48	ответ для PЫЖИК на сообщение "покупка участка по садовой книжке-это..." #3
PЫЖИК Мега-элита Зарегистрирован: May 2005 Адрес: острова Сообщения: 3 215	никаких подводных камней?

05-04-2008, 15:24	ответ для PЫЖИК на сообщение "покупка участка по садовой книжке-это..." #4
Бэмби Хранитель Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: м. Пионерская Сообщения: 10 164	Если процесс приватизации уже начат, то участок будет зарегистрирован на имя прежнего хозяина участка. Он вам сам что говорит по этому поводу?

05-04-2008, 15:34	ответ для Бэмби на сообщение "Если процесс приватизации уже начат, то..." #5
Бэмби Хранитель Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: м. Пионерская Сообщения: 10 164	Вот здесь недавно обсуждали подобную ситуацию, почитайте http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=410561

05-04-2008, 16:13	ответ для PЫЖИК на сообщение "покупка участка по садовой книжке-это..." #6
Don&Magdalina Наш человек Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Купчино Сообщения: 7 056	Юля, если централизована начата приватизация - то купить по садовой книжке никак нельзя. Как уже написали выше, документы на собственность будут на продавца. Только через предварительный договор

05-04-2008, 16:38	ответ для PЫЖИК на сообщение "покупка участка по садовой книжке-это..." #7
PЫЖИК Мега-элита Зарегистрирован: May 2005 Адрес: острова Сообщения: 3 215	Оля, там идет общая приват. самого сад-ва, т.е. не по участкам, а в целом. Кадастры сделаны.

05-04-2008, 16:44	ответ для PЫЖИК на сообщение "покупка участка по садовой книжке-это..." #8
olusa Элита Зарегистрирован: May 2006 Адрес: пр-т Большевиков Сообщения: 1 769	Мы купили участок по садовой книжке, границы участка в процессе приватизации. На момент приватизации участка садовую книжку будут нам переписывать, якобы мы и больше никто не был хозяином участка аж с 1989 года. Надеюсь в течении полугода будет наша дача в собственности (ТТТ).

05-04-2008, 18:00	ответ для PЫЖИК на сообщение "покупка участка по садовой книжке-это..." #10
PЫЖИК Мега-элита Зарегистрирован: May 2005 Адрес: острова Сообщения: 3 215	Млин, Оля, какая ты-таки умная!!!! Я вот скока уже копошусь в этой "теме" а до этого не доперла, балда. Но вот было 6е чуйство что что-то тут не так. Он вапче предлагает садовую книжку на меня переписать, а сам типа выпишется из членов садоводства. И при этом грит,что приватизация уже идет полным ходом*общая), кадастры сделаны и ты пы. Т.е. либо он врет про кадастры, либо непонятно,как председ. собирается садовые книжки менять. Я фигею... пойду убьюсьапстену. Надоело в этих махинациях разбираться...