Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2 - Страница 256 - Littleone 2006-2009

Delfinka · 04-04-2008, 20:57

отчет о походе в один из банков нашего славного города =)

Работает ли банк с субсидией?
Да

Выделяет ли при взятии ипотеки+субсидия долю ребенку ? (требование ЖК)
Да

На счет разрешения органов опеки. Что конкретно просит банк в этом вопросе? В какие сроки нужно принести разрешение? Дает ли банк запрос на разрешение?
При необходимости оформляют запрос (имхо – очень лояльно относятся к требованиям ЖК)

Работает ли с первичкой?
Да, под залог имеющегося жилья =(

Какие требования к первичке? Существует ли список «надежных» строительных компаний (рекомендуемых банком для покупки квартиры)Т.к. не очень приветствуется первичка, то и особых требований вроде как нет

Возможен ли вариант: сначала взять ипотечный кредит – начать его выплачивать, а потом погасить часть долга по этому кредиту субсидией? Досрочное погашение кредита
Да

Вторичка: какие требования и особенности при работе с субсидией?
Основные требования – для домов после 1950 – практически неограниченно, возможны первые/последние этажи. До 1950 г. постройки – обсуждаемо (главное чтобы не ветхое/аварийное и не под расселение). Если с субсидией, то главное чтобы ЖК устаивало.

Досрочное погашение кредита (условия).
После 6 мес. – без штрафов, за счет уменьшения срока кредита (уменьшается «тело» кредита, но не ежемесячные платежи)

Можно ли сдавать в аренду квартиру взятую по ипотечному кредиту?
Нет

Обязательно ли заемщиком должен быть субсидент? И не пугает ли их, что субсидент не работает (в декретном отпуске)? Или они рассматривают мужа и жену как двух равноценных созаемщиков?
В общем: рассматривается семья как заемщик (субсидия может быть оформлена на жену, которая в декрете, а работает муж).

---------------------------------

мы для себя его оставили на примете только в варианте со вторичкой

Синий Чулок · 04-04-2008, 21:52

Так что за банк?????????????????

Сказали А и не говорите Б

prosvet · 04-04-2008, 22:12

Цитата:

Сообщение от Мирончик

а если семья прописана в военной части (СПб), то можно ли претендовать на участие в этой программе

никто не знает?!

Прописка в военской части не дает права на участие в программе, если в вашей семье есть военнослужащие, тогда другое дело

Rosmerta · 04-04-2008, 22:47

кстати на форуме есть ссылки на Куда обращаться для постановки на очередь: в Жилищные отделы районных администраций (бывш исполком). Так там теперь форум есть, где сотрудники жилищного комитета в том числе тимофеев антон борисович отвечает на вопросы

38 пушистых кроликов · 04-04-2008, 22:57

Цитата:

Сообщение от ava

спасибо......пойду в понедельник--отпишусь как прошло!!

вы вообще не видите и не слышите ничего?
я вам написала что нужно. ссылку дала. на сайте самого ГБР висит, что форму 3 теперь нафик не надо, о чем есть письмо господина Лукманова из ЖК. вы зачем то панику сеяте. скажите, что вас в ГБР послали и не дают ф3 как узнали куда вам. ссылайтесь смело на то письмо. ну не поленитесь вы, откройте сайт гбр. там все написано.
а вообще - ну вы блин даете

Юкинатор · 04-04-2008, 23:02

Цитата:

Сообщение от Rosmerta

кстати на форуме есть ссылки на Куда обращаться для постановки на очередь: в Жилищные отделы районных администраций (бывш исполком). Так там теперь форум есть, где сотрудники жилищного комитета в том числе тимофеев антон борисович отвечает на вопросы

Посмотрела, а не подскажите какой у Тимофеева ник на форуме

И еще с форума

Цитата:

Владимир 20/02/2008, 15:45
А куда пропал мой вопрос? О том, что если это сайт жилищного комитета, то почему вы не отвечаете по существу поставленных вопросов. М.б. вы посредники?

Комментарий администратора:
Мы стараемся размещать ответы на присылаемые нам вопросы. Еще раз подчеркну, что данный сайт не является официальным сайтом Жилищного комитета и у нас нет возможности в течении часа отвечать на Ваши вопросы.

Что-то мне не верится, что на форуме отвечают сотрудники ЖК. Девочки Тимофееву уже предлагали подобную вещь организовать, только он отказался.

Normanda · 04-04-2008, 23:03

Цитата:

Сообщение от Nastik__

я вам написала что нужно. ссылку дала. на сайте самого ГБР висит, что форму 3 теперь нафик не надо, о чем есть письмо господина Лукманова из ЖК.

Эх, приходил к нам на работу намедни господин Лукманов, на заседание президиума. Как же у меня чесались руки спросить у него: "Что же Вы, Юнис Халитович, разработали такую программу для молодежи, а квартиру никто купить не может".

Delfinka · 04-04-2008, 23:35

Цитата:

Сообщение от Кatenok

Так что за банк?????????????????

Сказали А и не говорите Б

я сегодня писала - "Александровский"

и предлагала озвучить вопросы (там в ответах несколько вопросов как раз из этой темы

)

irka.irka · 04-04-2008, 23:41

Цитата:

Сообщение от Delfinka

я сегодня писала - "Александровский"

и предлагала озвучить вопросы (там в ответах несколько вопросов как раз из этой темы

)

Ира, ты молодец!!!! Многое прояснилось. Спасибо.

Delfinka · 04-04-2008, 23:42

Ира, а вы на каком этапе? на вторичку нацелены?

04-04-2008, 20:57	ответ для Синий Чулок на сообщение "Инфа по программе "Молодежи - доступное..." #2551
Delfinka Элита Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: SPb, Озерки Сообщения: 2 366	отчет о походе в один из банков нашего славного города =) Работает ли банк с субсидией? Да Выделяет ли при взятии ипотеки+субсидия долю ребенку ? (требование ЖК) Да На счет разрешения органов опеки. Что конкретно просит банк в этом вопросе? В какие сроки нужно принести разрешение? Дает ли банк запрос на разрешение? При необходимости оформляют запрос (имхо – очень лояльно относятся к требованиям ЖК) Работает ли с первичкой? Да, под залог имеющегося жилья =( Какие требования к первичке? Существует ли список «надежных» строительных компаний (рекомендуемых банком для покупки квартиры)Т.к. не очень приветствуется первичка, то и особых требований вроде как нет Возможен ли вариант: сначала взять ипотечный кредит – начать его выплачивать, а потом погасить часть долга по этому кредиту субсидией? Досрочное погашение кредита Да Вторичка: какие требования и особенности при работе с субсидией? Основные требования – для домов после 1950 – практически неограниченно, возможны первые/последние этажи. До 1950 г. постройки – обсуждаемо (главное чтобы не ветхое/аварийное и не под расселение). Если с субсидией, то главное чтобы ЖК устаивало. Досрочное погашение кредита (условия). После 6 мес. – без штрафов, за счет уменьшения срока кредита (уменьшается «тело» кредита, но не ежемесячные платежи) Можно ли сдавать в аренду квартиру взятую по ипотечному кредиту? Нет Обязательно ли заемщиком должен быть субсидент? И не пугает ли их, что субсидент не работает (в декретном отпуске)? Или они рассматривают мужа и жену как двух равноценных созаемщиков? В общем: рассматривается семья как заемщик (субсидия может быть оформлена на жену, которая в декрете, а работает муж). --------------------------------- мы для себя его оставили на примете только в варианте со вторичкой

04-04-2008, 21:52	ответ для Delfinka на сообщение "отчет о походе в один из банков нашего..." #2552
Синий Чулок находка для шпиона Зарегистрирован: Sep 2002 Адрес: м. Ленинский пр, Французский Бульвар Сообщения: 4 747	Так что за банк????????????????? Сказали А и не говорите Б

04-04-2008, 22:47	ответ для Синий Чулок на сообщение "Инфа по программе "Молодежи - доступное..." #2554
Rosmerta Элита Зарегистрирован: Nov 2005 Адрес: пл. Мужества Сообщения: 1 853	кстати на форуме есть ссылки на Куда обращаться для постановки на очередь: в Жилищные отделы районных администраций (бывш исполком). Так там теперь форум есть, где сотрудники жилищного комитета в том числе тимофеев антон борисович отвечает на вопросы

04-04-2008, 23:42	ответ для irka.irka на сообщение "Ира, ты молодец!!!! Многое прояснилось...." #2560
Delfinka Элита Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: SPb, Озерки Сообщения: 2 366	Ира, а вы на каком этапе? на вторичку нацелены?