Не купить квартиру, о наболевшем!

["Ольга kuz502"]

Если вам положена субсиия больше миллиона, то не всё так печально.
Мы взяв ипотеку, переехали в Красное село, жили до этого в коммуналке на ЮЗ. Ваша комната наверняка стоит намного дороже, чем вы написали, а однокомнатные квартиры в Красном всего на миллион с чем-то дороже. Вы либо уложитесь впритык без ипотеки, либо придётся взять совсем немного. Так что не всё так печально.
В конце концов, переезд в более отдалённый уголок города не обязательно будет на всю жизнь. (Кстати, Красное село, ну это как вариант, административно город, Красносельский район, ипотеку на город взять очень легко).

[Pure Poison]

Сообщение от olifa

1 комн.квартира в Шушарах= 2100 тыс ,42 м. Удачи!!!

Хде????????????? Для тех, кто не сталкивался с субсидией расскажу, что такой ценник в Шушарах только на стройку. Дальпитерстрой с субсидией ВАЩЕ не работает. Строительных компаний кот. работают по субсидиям и с ДОГОВОРОМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ с гулькин нос, готовность дома не менее 70% - цена еще дороже!!!!!!!!!!!!!!Если положена федеральная субсидия, то стройку и пригород вообще покупать нельзя. А на вторички практически ВСЕ просто посылают с субсидией да еще и ипотекой куда подольше, либо сделка просто разваливается, когда у продавца появляется покупатель, хотя бы с ипотекой без субсидии, просто залог возвращают и все. А здесь еще и продажа комнаты по встречке, т.е. как минимум цепочка из трех объектов. Короче дело это не легкое. Мы вот с ноября пытались найти вариант и фигушки.

[Panther]

Вообще моему брату тоже полагалась субсидия порядка 800тыс...Процесс пришелся на лето 2006г - горячее лето, когда ценники бежали каждый день. Продавцы отказывались связываться с субсидией. В итоге он плюнул, понял, что ему не угнаться за ростом цен и взял в декабре 2006г ипотеку без субсидии. Двушку к/м с отделкой в городе за 2300тыс. (эх, где теперь найти такие ценники?)

[Скво - мутный глаз]

Глупость написала. удалила

["Ольга kuz502"]

Сообщение от Pure Poison

А на вторички практически ВСЕ просто посылают с субсидией да еще и ипотекой куда подольше, либо сделка просто разваливается, когда у продавца появляется покупатель, хотя бы с ипотекой без субсидии, просто залог возвращают и все. А здесь еще и продажа комнаты по встречке, т.е. как минимум цепочка из трех объектов. Короче дело это не легкое. Мы вот с ноября пытались найти вариант и фигушки.

Да, дело непростое. Даже ипотека уже сужает диапазон рассматриваемых вариантов для покупки до 20-30% от общего чила подходящих по параметрам вариантов, а с субсидией ещё сложнее. Тут не поспоришь.
Наши агенты, которые нам помогали покупать нашу квартиру, в этом случае предлагали со 100%-ной вероятностью успеха только вариант при котором и у нас покупатель был "их" (с которого они тоже получили процент за поиск) со сложной Сбербанковской ипотекой без поручителей, и квартиру "подогнали" тоже свою, где убедили хозяев в правильности решения, но конечно про скидку с заявленной цены говорить не приходится. За скольо выставлена, за столько уж и берёшь. А ещё за сложность могут повысить процент (но по договору с АН - одно, а часть им в карман), но когда ситуация такая, то можно пойти и на это. Все лишние расходы перестают расстраивать, когд живёшь в уже купленном новом жилье и наблюдаешь з тем, как оно дорожет...

[yozheg v tumane]

Лучше бы не читала - расстроилась...
Ситуацию описывать не стану, все как у всех.

[Mama Julia]

А я не растраиваюсь
Да, такая же ситуация, как у автора,даже хуже.
Комната в коммуналке и нас трое.Но никакая супсидия нам не светит.Плюс еще отдаем кредит за комнату,но осталось совсем чуть-чуть.
А если вспомнить, что мы комнату купили не имея своих сбережений и уже практически расплатились с долгами, то все вроде и ничего.
Вот отдадим за комнату и будем искать пути двигаться дальше(правда уже начали продумывать дальнейшие свои действия)
Так что я верю, что все у нас будет хорошо
Главное очень сильно хотеть и искать пути.Все сразу не всем дается

["Ольга kuz502"]

Сообщение от Mama Julia

Так что я верю, что все у нас будет хорошо
Главное очень сильно хотеть и искать пути.Все сразу не всем дается

Я с вами полностью согласна! Молодцы!

[yozheg v tumane]

Сообщение от Mama Julia

А я не растраиваюсь
Да, такая же ситуация, как у автора,даже хуже.
Комната в коммуналке и нас трое.Но никакая супсидия нам не светит.Плюс еще отдаем кредит за комнату,но осталось совсем чуть-чуть.
А если вспомнить, что мы комнату купили не имея своих сбережений и уже практически расплатились с долгами, то все вроде и ничего.
Вот отдадим за комнату и будем искать пути двигаться дальше(правда уже начали продумывать дальнейшие свои действия)
Так что я верю, что все у нас будет хорошо
Главное очень сильно хотеть и искать пути.Все сразу не всем дается

Я тоже буду думать, искать и двигаться. Но, то, что приходится решать вопросы, которые на нас перекладывает государство - расстраивает. Почему надо с кровью добывать нормальное жилье, не особняк и даже не вип-квартиру, как в каменном веке, отвоевывая пещеру у хищников???
Простите, но меня это напрягает.

[julia-princessa]

выход всегда можно найти, например купит квартиру в оьласти, например во всеволожске,, тут ценники на вторичке реальнее, мы свою однушку в декабре продали за 2300000, причем очень даже нормальную - 42 м. кв. в хорошем состоянии, ремонту только три года было. И совсем недалеко это от города, всего 10 километров, 30 минут на маршрутке и на Ладожской. А работу за 15 тысяч и здесь можно найти спокойно.